2025杭州市租賃合同范本杭州市房屋租賃合同為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《杭州市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及情況（一）租賃物基本情況甲方（出租人）將位于杭州市區(qū)街道路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租人）使用。租賃物的建筑總面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。租賃物的結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），用途為（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。租賃物的權(quán)屬狀況：甲方持有（填寫房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明的證件編號），權(quán)屬狀況為（如：自有房產(chǎn)、共有房產(chǎn)等）。（二）租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：毛坯交付、簡裝交付、精裝交付等），具體交付狀況以雙方簽字確認(rèn)的《交接清單》為準(zhǔn)。甲方承諾租賃物在交付時不存在影響乙方使用的瑕疵，如存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，若不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃物返還甲方，不得逾期占用。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），具體支付時間為每月/季度/年的日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱，開戶銀行，銀行賬號。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。四、押金及相關(guān)費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。押金退還時間為租賃期滿后雙方結(jié)算完畢后日內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。租賃期間產(chǎn)生的費用由雙方按如下方式分擔(dān)：水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理費、垃圾處理費等由方承擔(dān)；房屋維修費用由方承擔(dān)。五、租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。租賃物內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備詳見《交接清單》，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)有保管義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租條款乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與第三方共同使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并告知甲方備案。違反轉(zhuǎn)租條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。七、合同的解除合同履行期間，雙方不得無故解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；租賃物因政策性拆除或改造。合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。八、違約責(zé)任甲方未能按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。3.乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。九、其他條款合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件號碼：地址：乙方（承租人）：聯(lián)系人：