房檐拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房屋的合法所有權，現因房屋改造需要，甲方委托乙方對房屋的房檐進行拆除。乙方具備相應的資質和經驗，愿意為甲方提供房檐拆除服務。雙方經過友好協商，達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，雙方應嚴格遵守合同的約定，共同履行合同義務，確保合同的順利實施。本合同的內容旨在維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

在本合同中，甲方為房屋的所有人，乙方為房檐拆除服務的提供者。甲方有權對房屋進行改造，并委托乙方進行房檐拆除工作。乙方作為專業拆除服務提供方，有義務按照甲方的要求，按時完成房檐拆除工作，并保證拆除過程的安全。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成房檐拆除工作，并支付相應的服務費用。乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付服務費用，并提供必要的協助和配合。

本合同的簽訂是為了保護雙方的合法權益，維護雙方的合作關系。在本合同中，雙方應嚴格遵守合同的約定，共同履行合同義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。同時，本合同中還明確了不可抗力條款，即在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為合同約定的服務完成日期。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房檐拆除項目中的權利和義務，確保項目按照約定的時間、質量完成，維護雙方的合法權益。

合同范圍包括：

1.乙方對甲方位于××省××市××區××路××號的房屋房檐進行拆除；

2.乙方按照甲方的要求，提供拆除方案，并進行拆除工作；

3.甲方應支付乙方約定的服務費用；

4.雙方應遵守合同約定的權利和義務，共同完成房檐拆除工作。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××，房屋的合法所有權人。

2.乙方：指×××，具備相應資質和經驗的房檐拆除服務提供方。

3.房檐拆除：指將房屋的房檐部分進行拆除，包括但不限于清除瓦片、木梁、鐵件等。

4.服務費用：指乙方為完成房檐拆除工作而向甲方收取的費用。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房屋及相關信息：甲方應向乙方提供房屋的實際情況，包括房檐的面積、結構、附屬設施等。

2.支付服務費用：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。

3.協助與配合：甲方應給予乙方必要的協助和配合，確保拆除工作的順利進行。

4.保障安全：甲方應確保拆除現場的安全，遵守相關法律法規，避免對周圍環境和人員造成損害。

乙方的權利與義務：

1.拆除工作：乙方應按照甲方的要求，按時完成房檐拆除工作，并保證拆除過程的安全。

2.質量保障：乙方應對拆除工作的質量進行監督和控制，確保拆除質量符合甲方的要求。

3.提供拆除方案：乙方應在合同簽訂后五個工作日內提供詳細的拆除方案，包括拆除流程、時間安排、安全措施等。

4.環保要求：乙方應遵守環保法規，采取措施減少拆除過程中對環境的影響。

合同雙方的其他權利與義務：

1.保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.合同修改：本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方向甲方提供的房檐拆除服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.價格條款：服務費用包括但不限于拆除、清理、運輸等費用。乙方應在提供拆除方案時明確具體的服務費用構成。

3.支付方式：甲方支付服務費用可采取銀行轉賬、現金等方式。

4.支付時間：甲方應在合同簽訂后【】個工作日內支付乙方服務費用的【】%，作為預付款；剩余服務費用在拆除工作完成后支付。

5.發票：乙方應向甲方提供合法的稅務發票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務完成日期。

2.拆除工作期限：乙方應在【】年【】月【】日前完成房檐拆除工作。

3.乙方應在拆除工作開始前【】個工作日向甲方提交拆除方案，并征得甲方同意。

4.雙方應按照本合同約定的時間節點履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間完成房檐拆除工作，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：服務費用的【】%乘以逾期天數。

2.如甲方未按照約定時間和方式支付服務費用，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：未支付服務費用的【】%乘以遲延付款天數。

3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。如不可抗力持續存在，雙方可協商解除合同，并免除相應的違約責任。

5.違約金和損失賠償：乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償實際損失，包括但不限于拆除工程延期導致的額外費用、損失利潤等。甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償實際損失。

6.違約金和賠償金額的確定：雙方應協商確定違約金和賠償金額，如協商不成，甲方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同違約責任條款不影響雙方其他權利和義務的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料和控制的情況。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件的后果：發生不可抗力事件時，雙方應立即協商解決。如不可抗力事件持續存在，雙方可協商解除合同，并免除相應的違約責任。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應盡快向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、權威機構出具的證明等。

5.不可抗力事件的責任：在不可抗力事件發生期間，雙方應免除因無法履行合同而產生的責任。但不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

6.本合同不可抗力條款的目的是為了公平分擔因不可抗力事件導致的風險，保護雙方的合法權益。

第七條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.協商：雙方應積極履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，以維護雙方的合法權益。

3.調解：如協商不成，雙方可選擇向相關調解機構申請調解。調解機構提出的調解方案，雙方應認真考慮并盡快回復。

4.仲裁：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

5.訴訟：如仲裁裁決無法解決爭議，或雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟時效：任何一方提起訴訟的時效為爭議發生之日起三年。

7.本合同爭議解決條款的目的是為了確保合同履行過程中的爭議能夠得到公正、及時的解決，保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知。如聯系方式發生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。變更內容不得違反法律法規，不得損害對方的合法權益。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的服務完成；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等。

5.合同終止或解除不影響雙方的其他權利和義務，包括但不限于違約責任、保密義務等。

6.本合同其他條款的目的是為了確保合同的順利進行，保護雙方的合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件