民宿轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××民宿

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為×××民宿的業(yè)主，擁有該民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，甲方同意將民宿轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就民宿轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在民宿轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)民宿行業(yè)的了解和認(rèn)同，以及對(duì)雙方合作前景的信心。通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綄⒊蔀槊袼薜暮戏ń?jīng)營(yíng)者，甲方則不再參與民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同的簽訂不代表甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)可，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)前充分了解民宿的實(shí)際狀況。

本合同的簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂不代表甲方對(duì)乙方的任何擔(dān)保，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)民宿所產(chǎn)生的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方未來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)狀況，積極開(kāi)展民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)盈利。

本合同的簽訂，甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е旅袼藿?jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向甲方支付民宿轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

本合同的簽訂，雙方應(yīng)按照約定的履行期限，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，雙方應(yīng)遵循不可抗力的原則。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

本合同的簽訂，如雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，除本合同規(guī)定的條款外，雙方不得擅自變更、解除或終止合同。如一方需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

本合同的簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在民宿轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、員工安置、合同解除及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.民宿：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的民宿業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е旅袼藿?jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)前充分了解民宿的實(shí)際狀況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

5.甲方不得干涉乙方在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向甲方支付民宿轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)民宿所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升民宿的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方不得將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將民宿用于非法用途。

第四條價(jià)格與支付條件

民宿轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方交付民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的定金。

4.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的【】%。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

4.乙方將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛镜模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同解除或終止的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

7.一方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，定金退還時(shí)間為合同解除之日起【】日內(nèi)。

8.雙方同意，本合同的違約金條款并不排除一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定追求其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方無(wú)法克服或避免的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

6.雙方同意，不可抗力事件的發(fā)生并不免除一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)解決，超過(guò)該期限的爭(zhēng)議不再受理。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保密，不得向第三方披露與爭(zhēng)議有關(guān)的敏感信息。

6.雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于合同的其他條款，即使合同其他條款無(wú)效，本爭(zhēng)議解決條款仍具有效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期限屆滿(mǎn)；

c.一方違約導(dǎo)致合同解除；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、員工安置等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力