無償捐獻房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××”，是一家依法設立并有效存在的法人或其他組織，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××”，是一家依法設立并有效存在的法人或其他組織，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方基于對彼此信譽和實力的認可，經友好協商，甲方同意將其名下的房屋無償捐獻給乙方，乙方接受甲方的捐獻，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，是為了規范甲方和乙方之間的捐獻行為，確保捐獻過程的順利進行，維護雙方的合法權益。甲方作為捐獻方，承諾其名下的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方作為受捐方，承諾接受甲方的捐獻，并按照本合同的約定合理使用房屋。

本合同的簽訂，體現了甲乙雙方對社會公益事業的支持和貢獻，有助于提高社會道德水平，促進社會和諧發展。甲方無償捐獻房屋給乙方，是出于對乙方困難境地的關心和幫助，乙方接受捐獻，將努力克服困難，為社會作出更大貢獻。

本合同的簽訂，也是甲乙雙方合作的一個良好開端，今后雙方將在各自領域互相支持，共同發展，實現互利共贏。甲方將在房屋捐獻后，繼續關注乙方的發展，提供必要的幫助和支持。乙方也將積極回報社會，為甲方創造更好的社會形象和聲譽。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房屋無償捐獻給乙方的事宜，以及雙方在捐獻過程中的權利和義務。合同范圍包括房屋的捐獻、接受和使用等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.房屋：指甲方名下的位于×××的房產，包括但不限于建筑物、附屬設施和土地使用權。

2.無償捐獻：指甲方將其名下房屋無償轉讓給乙方的行為。

3.乙方：指接受甲方房屋捐獻的法人或其他組織。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定將房屋捐獻給乙方。

2.甲方應當確保房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應當按照約定將房屋交付給乙方，并辦理相關過戶手續。

4.甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用和處分。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權接受甲方的房屋捐獻。

2.乙方應當合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關資料。

3.乙方不得將房屋轉讓給第三方，不得將房屋用于非法用途。

4.乙方應當配合甲方辦理房屋過戶手續。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應當遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.雙方在履行合同過程中產生的費用，按照約定承擔。

3.雙方應當相互配合，解決合同履行過程中出現的問題。

4.雙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素，按照法律規定和合同約定處理。

第四條價格與支付條件

鑒于甲方同意無償捐獻房屋給乙方，故本合同不涉及任何價格條款及支付方式、支付時間等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。甲乙雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務。

第六條違約責任

違約責任是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。

1.如甲方不履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，甲方應承擔違約責任。違約金為人民幣____元。

2.如乙方不履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，乙方應承擔違約責任。違約金為人民幣____元。

3.甲方未按照約定時間、方式交付房屋的，甲方應當向乙方支付遲延履行違約金，計算方式為：遲延履行時間×房屋價值×千分之五。

4.乙方未按照約定時間、方式接受房屋的，乙方應當向甲方支付遲延接受違約金，計算方式為：遲延接受時間×房屋價值×千分之五。

5.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。賠償金額為損失金額的實際損失。

6.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但是，甲方應當及時通知乙方，并在不可抗力結束后盡快采取補救措施。

7.如果本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的有效性。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害如地震、臺風、洪水等，以及社會事件如戰爭、罷工等。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力帶來的影響。甲方應在不可抗力事件結束后____個工作日內，提供相關證明文件，以證明不可抗力的發生。

在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔因未能履行或延遲履行合同而產生的責任。但是，甲方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同義務，并采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過____個月，甲方和乙方均有權解除合同，且不承擔任何違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過調解解決爭議，調解不成的，再通過仲裁或訴訟等方式解決。調解可以由雙方共同選擇的調解機構進行，也可以由一方提出的調解機構進行。

如果雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

雙方應盡力避免訴訟的發生，因為訴訟不僅耗費時間和金錢，還可能對雙方的商業關系和聲譽造成不良影響。因此，雙方在解決爭議時，應首先考慮通過協商、調解等方式達成一致，以維護雙方的長遠利益和合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、協商、修改和終止合同，均應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的修改或補充均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規或政策要求終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日失效。

6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內容包括但不僅限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。

甲乙雙方應妥