2025店鋪的租賃合同樣本店鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（具體用途，如“商業(yè)經(jīng)營”、“辦公”等），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號的店鋪，以下簡稱“店鋪”。1.2店鋪面積為平方米，具體面積以相關(guān)職能部門測量為準(zhǔn)。1.3店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施由雙方于本合同簽訂前共同確認(rèn)，具體內(nèi)容見附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第二條租賃用途2.1乙方承租店鋪的用途為（具體用途說明），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何非法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方若希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金的具體使用方式如下：a)用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如租金、物業(yè)費等）；b)用于修復(fù)租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的損壞；c)其他雙方約定的用途。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。6.3租賃物的交付不視為甲方對租賃物的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行檢查并書面確認(rèn)租賃物是否符合使用要求。第七條使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行危害租賃物安全或影響相鄰權(quán)利人的行為。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的外部維護及公共區(qū)域的管理，費用由甲方承擔(dān)。第八條費用承擔(dān)8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的費用，包括但不限于：a)水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費；b)物業(yè)管理費；c)廢物處理費；d)通訊費用；e)其他相關(guān)費用。8.2甲方負(fù)責(zé)繳納租賃物的土地使用稅、房屋稅及其他由甲方承擔(dān)的稅費。8.3雙方應(yīng)保留相關(guān)費用的支付憑證，以備查驗。第九條變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物用途；b)乙方利用租賃物從事非法活動；c)乙方逾期支付租金或費用達日以上；d)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定交付租賃物；b)甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件；c)甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；d)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。9.4本合同解除后，雙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。10.2任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。10.4任一方因違約行為導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用及律師費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》《租賃物交付確認(rèn)書》《補充協(xié)議》（若有）甲方（簽字蓋章）：日期：年月