2025房地產合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/法定代表人：地址：聯系方式：乙方（買方）：證件號碼/法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方自愿將其合法所有的位于中華人民共和國省市區（縣）路號幢層號的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。1.2該房地產的權屬狀況如下：不動產權證號：用途：建筑面積：平方米產權性質：是否存在抵押：□是□否是否存在租賃：□是□否1.3乙方已對該房地產的現狀及權屬狀況充分了解，并同意按現狀購買。第二條房款及支付方式2.1該房地產的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方需按以下方式支付房款：首期款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第二期款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于年月日雙方辦理房屋所有權轉移登記手續后支付。2.3甲、乙雙方約定，房款支付過程中的相關稅費由承擔。第三條交付時間和條件3.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應保證該房地產處于正常使用狀態，并將該房地產的鑰匙及相關設施設備的使用權一并交付乙方。3.3交付時，雙方應共同對水、電、氣、暖等費用進行結算，并簽署交付確認書。第四條過戶和登記手續4.1雙方同意于年月日起個工作日內，共同到房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2辦理過戶所需的相關費用由承擔。4.3甲方應于年月日前將該房地產的不動產權證原件交付給乙方，并協助乙方完成過戶手續。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應真實、全面地向乙方披露該房地產的權屬狀況、使用現狀及瑕疵情況。5.1.2甲方應按約定時間交付該房地產，并協助乙方完成過戶手續。5.1.3甲方不得將該房地產出售或抵押給第三方。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按約定時間支付房款，并協助甲方完成過戶手續。5.2.2乙方應按法律規定承擔購房過程中的稅費及其他相關費用。5.2.3乙方不得擅自改變該房地產的用途或結構，除非事先征得甲方書面同意。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付該房地產或完成過戶手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房款總額‰的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付房款‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月