農田租約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農業科技有限公司，是一家專注于現代農業生產的科技公司，地址位于×市×區×路×號，法定代表人為張某，聯系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農場，是一家專業從事農作物種植和養殖的農場，地址位于×市×縣×鄉×路×號，法定代表人為李某，聯系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于×市×區×路×號的農田土地使用權，該農田土地總面積為1000畝。乙方作為承租方，擬承租該農田500畝用于種植農作物。雙方經過友好協商，就農田租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在促進農業產業發展，提高農田利用率，實現農業現代化。雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，認真履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的農田土地，而乙方需要土地進行農作物種植。雙方通過友好協商，決定開展合作，實現資源共享、互利共贏。在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確租賃關系和雙方的權利義務，為合同的履行提供法律保障。

本合同的簽訂有利于甲方獲取租金收入，提高農田土地的利用價值；同時乙方能夠獲得適宜的種植土地，擴大生產規模，提高農作物產量。雙方共同為我國農業產業發展作出貢獻。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，切實履行合同約定的義務，共同維護合同的穩定性和履行效果。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎，雙方應本著誠實守信的原則，全面履行合同約定的內容。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的農田土地出租給乙方，供乙方種植農作物使用，同時明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。合同范圍包括農田土地的租賃、農作物的種植、農業生產的管理和農產品的收獲等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××農業科技有限公司，擁有農田土地使用權的一方。

2.乙方：指×××農場，承租甲方農田土地用于種植農作物的一方。

3.農田土地：指甲方位于×市×區×路×號的1000畝土地。

4.農作物：指乙方在農田土地上種植的各類農作物。

5.農業生產：指農作物的種植、管理、收獲等農業活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供土地：甲方應按照合同約定，向乙方提供適宜種植的農田土地。

2.保持土地質量：甲方應確保土地的質量和農業條件，滿足乙方的種植需求。

3.協助管理：甲方應協助乙方進行農業生產的管理工作，提供必要的農業技術支持。

4.維護設施：甲方應負責維護農田土地上的農業設施，確保設施的正常使用。

5.合同解除：如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權與乙方協商解除合同，并合理分擔損失。

乙方的權利與義務：

1.租賃土地：乙方有權按照合同約定，租賃甲方提供的農田土地進行種植。

2.種植農作物：乙方應按照合同約定，在農田土地上種植農作物，并負責農作物的管理工作。

3.支付租金：乙方應按照合同約定，按時支付租金給甲方。

4.農業環保：乙方應遵守農業環保規定，確保農業生產活動不對環境造成污染。

5.合同解除：如遇不可抗力等特殊情況，乙方有權與甲方協商解除合同，并合理分擔損失。

甲方的其他權利與義務：

1.甲方有權監督乙方農業生產活動的合法性和規范性。

2.甲方有權要求乙方在合同期限內支付租金。

3.甲方應按照合同約定，按時向乙方提供約定的農田土地。

4.甲方應履行合同中約定的其他義務。

乙方的其他權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的農田土地進行種植。

2.乙方有權要求甲方提供農業技術支持和協助管理。

3.乙方應按照合同約定，按時支付租金給甲方。

4.乙方應履行合同中約定的其他義務。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。

2.雙方應共同維護合同的穩定性和履行效果，不得擅自變更或解除合同。

3.雙方應對合同履行過程中出現的問題進行友好協商，共同解決。

4.雙方應承擔合同履行過程中的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照合同約定的租金價格，向甲方支付租金。租金價格為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內，向甲方支付當年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

5.價格調整：合同履行期間，如市場行情發生變化，雙方可協商調整租金價格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。

2.租賃期限：乙方租賃農田土地的期限為五年，自合同生效之日起計算。

3.續約條款：合同到期后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。

4.提前終止：如遇特殊情況，雙方可協商提前終止合同，并按照約定分擔損失。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供農田土地或土地質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此造成的全部損失，并支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應支付逾期付款的滯納金，并支付違約金人民幣XX元。

3.雙方違約：如雙方在合同履行過程中均存在違約行為，雙方應各自承擔相應的違約責任。

4.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

5.違約與賠償：一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失的具體情況確定。

6.違約金：一方違約時，應支付給對方違約金人民幣XX元。

7.合同解除：一方違約嚴重導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣XX元。

8.違約責任的限制：一方違約造成的損失，賠償金額不得超過合同總金額的百分之五十。

9.爭議解決：雙方對違約責任的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同。

2.不可抗力情況：不可抗力情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及疾病流行等。

3.責任免除：一旦發生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.不可抗力后果：發生不可抗力情況時，雙方應立即協商確定合同的履行方式、時間調整或其他補救措施。

5.不可抗力結束：一旦不可抗力情況結束，受影響的一方應立即通知對方，并根據實際情況恢復合同履行。

6.不可抗力證明：受影響的一方應提供相關不可抗力情況的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。

7.不可抗力的限制：不可抗力情況不應濫用，一方故意導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.訴訟時效：任何一方提起訴訟的時效期間為合同履行期滿后三年內。

6.爭議解決費用：因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.爭議解決語言：爭議解決的語文為中文，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知生效時間為對方收到通知的次日。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力情況導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔解除合同所產生的費用。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的繼承和轉讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方，合同的履行權利和義務由雙方共同繼承。

7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，適用中華人民共和國的法律，爭議解決方式按照本合同第八條的規定執行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括農田土地使用權證書、乙方農作物種植計劃等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.補充協議：雙方可以在合同履行期間簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3