村莊別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某村莊旅游開發有限公司”，注冊地址為“中國某某省某某市某某縣某某村莊”，法定代表人為“張三”。甲方是一家專注于鄉村旅游開發的有限公司，致力于打造具有特色的高端村莊別墅，為客戶提供舒適、寧靜的居住環境。甲方的聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：example1@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某旅游集團有限公司”，注冊地址為“中國某某省某某市某某區某某路”，法定代表人為“李四”。乙方是一家集旅游、度假、酒店經營于一體的集團有限公司，擁有豐富的旅游資源和服務經驗。乙方的聯系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：example2@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是隨著我國經濟的快速發展，人們生活水平的不斷提高，對休閑度假的需求日益增長。甲方作為鄉村旅游開發的領軍企業，擁有優質的村莊別墅資源；乙方作為旅游行業的知名企業，具有廣泛的市場渠道和客戶群體。雙方合作旨在為廣大客戶提供高品質的鄉村旅游服務，實現互利共贏。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，有義務保證別墅的質量和服務水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環境；乙方作為承租方，有義務按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立起長期穩定的合作關系，共同推動鄉村旅游事業的發展。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同的各項內容，確保對本合同的條款有充分的理解。在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

為保證本合同的履行，甲乙雙方可以在合同中約定擔保措施。包括但不限于：保證金、抵押、質押等方式。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得將本合同內容泄露給第三方。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的業務狀況、資信情況及合同內容，對合同的履行充滿信心。雙方期望通過本合同的簽訂，實現資源共享、優勢互補，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信任的基礎上，就甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方有權在租賃期限內使用別墅及相關設施；

2.乙方按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規定；

3.甲方保證別墅的質量和服務水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環境；

4.雙方在合同履行過程中，應遵循相關法律法規，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指“某某村莊旅游開發有限公司”，以下簡稱“出租方”；

2.乙方：指“某某旅游集團有限公司”，以下簡稱“承租方”；

3.村莊別墅：指甲方擁有的位于中國某某省某某市某某縣某某村莊的別墅，以下簡稱“別墅”；

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于租賃別墅的費用，以下簡稱“租金”；

5.租賃期限：指乙方租賃別墅的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止，以下簡稱“租賃期限”。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并有權要求乙方按照約定支付租金；

2.甲方有權在租賃期限內，按照合同約定，檢查和維護別墅及其設施，確保別墅的安全和正常使用；

3.甲方應保證別墅的質量和服務水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環境；

4.甲方應按照約定提供別墅及相關設施，并確保別墅的安全和正常使用；

5.甲方應履行本合同約定的其他權利和義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用別墅，并有權要求甲方按照約定提供別墅及相關設施；

2.乙方有權在租賃期限內，按照合同約定，享受別墅及相關設施；

3.乙方應按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規定；

4.乙方應按照約定使用別墅，并按照甲方的要求，對別墅進行維護和保養；

5.乙方應履行本合同約定的其他權利和義務。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守法律法規，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：別墅的租金為每棟每日人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月計算，每月租金為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付當月的租金。若乙方未能按時支付，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止，租賃期限不得少于____個月，不得超過____個月。

3.合同續約：在本合同有效期屆滿前____個月，甲乙雙方可協商續約，續約期限、租金等事項雙方可在本合同基礎上進行協商。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供別墅及相關設施，或未保證別墅的質量和服務水平的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延長履行期限或終止合同。

4.違約金：一方違約的，應向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：按照守約方遭受的實際損失計算，但不超過租金總額的____%。

5.賠償責任：一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為對方實際損失的金額，包括直接損失和間接損失。

6.合同解除：一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

7.違約情形：雙方同意，本合同中的違約情形包括但不限于：未能履行合同約定的義務、違反法律法規、故意隱瞞重要信息等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致的不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、行政命令等）。

2.責任免除：發生不可抗力情況時，受到影響的甲乙雙方均免除違約責任。雙方應立即通過書面形式通知對方，并盡最大努力提供相關證明。

3.責任免除條件：

a.不可抗力事件必須發生在合同簽訂后，合同解除前；

b.不可抗力事件必須是不可預見、不可避免、不能克服的；

c.受到不可抗力影響的一方應盡合理努力減輕損失，并及時通知對方；

d.受到不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證實不可抗力事件的發生。

4.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商決定是否延長履行期限或終止合同。如雙方同意延長履行期限，應書面簽訂extensionagreement。如雙方同意終止合同，應書面簽訂terminationagreement，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，任何爭議可提交至中國某某仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：任何爭議可提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。

4.訴訟時效：任何爭議的訴訟時效為三年，自爭議發生之日起計算。雙方應在訴訟時效內提出訴訟請求，否則視為放棄權利。

5.律師費用：如發生訴訟，敗訴方應承擔勝訴方的律師費用。如雙方協商一致，可另行約定律師費用承擔方式。

6.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂修正案。修正案經雙方簽字（或蓋章）后，具有同等的法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.雙方違反本合同，導致合同無法履行；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于：支付結算、財產歸還、損害賠償等。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規，如有違反，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，補充協議具有同等的法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。包括但不限于：租賃別墅