樓房裝修合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××樓房所有者協會

注冊地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××

電子郵箱：×××

1.1甲方為樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權和處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××裝修公司

注冊地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××

電子郵箱：×××

2.1乙方為具有合法資質的裝修公司，具備裝修施工的技能和經驗。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的樓房委托給乙方進行裝修，乙方同意承擔樓房裝修工程。雙方通過友好協商，就裝修工程的范圍、質量、價格、工期等事項達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權益，明確雙方的責任和義務，并遵循相關法律法規的規定。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成樓房裝修工程，實現甲方對樓房品質和用途的期望，同時也為乙方提供合理利潤和發展空間。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對裝修工程的理解和共識，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況承擔相應責任。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎，雙方應共同努力，確保裝修工程的順利進行，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲乙雙方在樓房裝修工程中的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保裝修工程的順利進行，并最終實現甲方對樓房的使用目的。

合同范圍包括：

1.裝修工程的規劃設計：乙方根據甲方的需求和要求，制定合理的裝修設計方案，并獲得甲方的確認。

2.裝修工程施工：乙方按照確認的設計方案和施工圖紙，進行裝修工程的施工，并確保施工質量和進度。

3.裝修工程材料供應：乙方負責提供裝修工程所需的材料，并確保材料的質量符合合同要求。

4.裝修工程驗收：工程完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并向甲方提供合格的工程驗收報告。

5.保修服務：乙方應在合同約定的保修期內，對裝修工程出現的質量問題提供保修服務。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指樓房的所有者，擁有該樓房的合法所有權和處置權。

2.乙方：指具有合法資質的裝修公司，具備裝修施工的技能和經驗。

3.裝修工程：指對樓房進行內部和外部的裝修，包括墻面、地面、天花板、水電布線、家具安裝等工程。

4.裝修設計方案：指乙方根據甲方的需求和要求，制定的裝修工程設計圖紙和相關說明。

5.裝修工程材料：指用于裝修工程的各類材料，包括涂料、瓷磚、木材、電線等。

6.保修期：指自裝修工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供的保修期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供樓房：甲方應按照合同約定的時間，提供具備裝修條件的樓房給乙方。

2.提供需求：甲方應向乙方提供明確的裝修需求和要求，包括設計風格、功能分區、材料選擇等。

3.支付費用：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付裝修工程款項。

4.配合施工：甲方應積極配合乙方的施工工作，提供必要的協助和方便。

5.工程驗收：甲方應按照合同約定的標準，對裝修工程進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

乙方的權利與義務：

1.設計方案：乙方應根據甲方的需求和要求，制定合理的裝修設計方案，并獲得甲方的確認。

2.施工質量：乙方應按照確認的設計方案和施工圖紙，進行裝修工程的施工，并確保施工質量和進度。

3.材料供應：乙方應提供符合合同要求的裝修工程材料，并確保材料的質量。

4.保修服務：乙方應在合同約定的保修期內，對裝修工程出現的質量問題提供保修服務。

5.配合驗收：乙方應按照合同約定的標準，對裝修工程進行自檢，并向甲方提供合格的工程驗收報告。

6.保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業秘密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

本合同裝修工程的總體費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體構成包括材料費、施工費、設計費等。

支付方式為分階段支付，具體支付條件和時間如下：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付裝修工程總費用的30%作為預付款。

2.裝修工程材料到貨并驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的30%。

3.裝修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方支付裝修工程總費用的20%。

4.剩余的20%作為保修金，在裝修工程保修期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。

1.乙方應在合同生效后【時間】個月內完成裝修設計方案的制定，并提交給甲方確認。

2.甲方應在收到乙方設計方案后【時間】個月內完成確認或提出修改意見，否則視為甲方默認乙方設計方案。

3.乙方應在設計方案確認后【時間】個月內完成裝修工程的施工。

4.甲方應在裝修工程完成后【時間】個月內進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的時間節點完成設計方案的制定或施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

2.若甲方未能按照合同約定的時間節點支付款項，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.若乙方在裝修過程中出現質量問題，未能在約定的保修期內解決，甲方有權要求乙方進行修復，并有權從保修金中扣除相應的費用。

4.若甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

5.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況承擔相應責任。

6.除上述違約情形外，任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金金額為因違約所造成的直接經濟損失金額的兩倍。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件。以下情況視為不可抗力：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等自然災害。

2.政府行為：如戰爭、封鎖、征收、征用等政府行為。

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。

4.其他不可抗力因素：如電網故障、網絡中斷、不可預見的交通中斷等。

當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據事件的影響和持續時間，決定是否延期履行合同或解除合同。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。但是，若不可抗力事件僅導致合同履行困難，遭受不可抗力影響的一方應與對方協商，采取合理措施繼續履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害對方的合法權益，不得影響合同的履行。在爭議解決前，雙方應繼續履行合同的義務。

若雙方在爭議解決過程中達成調解，調解書具有法律效力，雙方應遵守調解書的約定。

若一方在爭議解決過程中采取損害對方合法權益的行為，另一方有權要求賠償因此造成的損失。

雙方同意，爭議解決的方式不包括仲裁，除非在合同中另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應通過書面形式進行，除非另有約定。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，變更協議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除協議為本合同不可分割的一部分。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適