裝修免租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，經營地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，經營地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其擁有的房產進行裝修并出租給乙方使用的事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將其房產提供給乙方進行裝修和租賃；乙方作為承租方，同意按照甲方的要求進行裝修，并按照約定的租金和免租期進行租賃。雙方約定在合同期間內，乙方享有免租期，甲方則提供裝修支持，并在免租期結束后按照約定的租金進行租賃。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要義務是提供符合約定條件的房產，并按照合同約定提供裝修支持。乙方作為承租方，其主要義務是按照甲方的要求進行裝修，并按照約定的租金和免租期進行租賃。

雙方約定的裝修免租期為合同簽訂之日起至裝修完工之日止，免租期最長不超過6個月。在免租期內，乙方有權對房產進行裝修，但必須保證裝修工程的質量，并按照甲方的要求進行。

在免租期結束后，乙方應按照約定的租金進行租賃，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付6個月租金。乙方應在租金支付期限內將租金支付給甲方，否則甲方有權按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

在合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除雙方的責任。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方同意繼續履行合同，應簽訂書面續約協議。

其他條款：

1.乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規，確保裝修工程的安全。

2.乙方在租賃期間應合理使用房產，并按照甲方的要求進行維護和保養。

3.乙方在租賃期間不得將房產轉租給他人。

4.甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方按照約定使用房產。

5.合同期滿后，乙方應按照甲方的要求將房產恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方將其擁有的房產進行裝修并出租給乙方使用過程中的權利和義務，確保合同的履行。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的房產，并按照合同約定提供裝修支持；乙方按照甲方的要求進行裝修，并按照約定的租金和免租期進行租賃。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，作為出租方，將其房產提供給乙方進行裝修和租賃。

2.乙方：指×××公司，作為承租方，同意按照甲方的要求進行裝修，并按照約定的租金和免租期進行租賃。

3.房產：指甲方擁有的用于出租的房產，具體地址為×××。

4.裝修：指乙方對房產進行改造和裝飾，以滿足甲方和乙方的需求。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃房產。

6.免租期：指合同約定的乙方不需要支付租金的期限，最長不超過6個月。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房產：甲方應提供符合約定條件的房產，確保房產的安全、合法和符合租賃要求。

2.裝修支持：甲方應按照合同約定提供裝修支持，包括提供裝修圖紙、材料和施工隊伍等。

3.履行合同：甲方應按照合同約定履行各項義務，確保合同的順利實施。

乙方的權利與義務：

1.裝修要求：乙方應按照甲方的要求進行裝修，確保裝修工程的質量、安全和合規。

2.租金支付：乙方應在租金支付期限內將租金支付給甲方，否則甲方有權按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

3.租賃期限：乙方應按照約定的租金和免租期進行租賃，不得提前解除合同或違約。

4.房產使用與維護：乙方應合理使用房產，并按照甲方的要求進行維護和保養，確保房產的完好無損。

5.遵守法律法規：乙方在裝修和租賃過程中應遵守相關法律法規，不得違反相關規定。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方按照約定使用房產。

2.乙方不得將房產轉租給他人，不得擅自改變房產用途。

3.合同期滿后，乙方應按照甲方的要求將房產恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。

4.如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況部分或全部免除雙方的責任。

5.如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照合同約定的租金金額支付給甲方，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付6個月租金。

2.免租期限：合同約定的免租期為合同簽訂之日起至裝修完工之日止，免租期最長不超過6個月。在免租期內，乙方無需支付租金。

3.支付時間：乙方應在租金支付期限內將租金支付給甲方，支付時間均為每半年結束后的十五個工作日內。

4.支付方式：乙方可以選擇以下任何一種方式支付租金：銀行轉賬、支票支付或現金支付。無論采用何種支付方式，乙方均應提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。

2.裝修期限：乙方應在合同生效后三個月內完成裝修工程。

3.租賃期限：免租期結束后，乙方應按照約定的租金和支付方式繼續租賃房產，租賃期限為合同生效之日起至合同終止之日止。

4.合同續約：合同期滿后，如雙方同意繼續履行合同，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供符合要求的房產或裝修支持，導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（2）如甲方提前解除合同或違反合同其他約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照約定時間完成裝修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（2）如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。

（3）如乙方擅自將房產轉租給他人或改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的租金總額的20%。

（4）如乙方在合同期滿后未按照甲方要求將房產恢復原狀或損壞房產，乙方應照價賠償。

本合同違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。雙方應共同努力履行合同，避免違約情況的發生。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.責任免除條件：在合同履行期間，如發生不可抗力情況，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協商解決。根據實際情況，部分或全部免除雙方的責任。

3.不可抗力證明：雙方應盡最大努力提供相關不可抗力的證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的真實性和影響。

4.不可抗力后果處理：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或終止履行，并盡可能減少損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何爭議和糾紛應在發生后一年內提起訴訟，超過訴訟時效的爭議和糾紛，雙方均不再享有訴訟權。

3.仲裁條款：如雙方同意，可以在合同中約定仲裁條款，規定爭議提交仲裁機構進行仲裁。雙方應共同選定仲裁委員會，并按照仲裁裁決執行。

4.仲裁結果：仲裁結果為終局裁決，雙方均應接受并履行仲裁裁決，不得再就同一爭議提起訴訟。

5.仲裁費用：仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

雙方應遵守本合同的約定，共同努力履行合同，維護雙方的合法權益。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方違約，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于財產歸還、賠償等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同的權利和義務不可繼承或轉讓，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于合同附件、裝修設計圖紙、租金支付明細等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方的