農村住房過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“房屋”）的所有權轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、轉讓標的及價格

2.1甲方同意將房屋所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續。

3.3乙方應在支付剩余款項之日起__________日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供房屋所有權證、身份證等證明材料。

4.2乙方應按照國家法律法規及地方政策規定，承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間提供房屋所有權證等相關手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“房屋”）的所有權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、轉讓標的及價格

2.1甲方同意將房屋所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋轉讓價格之日止。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續。

4.3乙方應在支付剩余款項之日起__________日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付房屋轉讓價格前，提供合法有效的身份證明及支付能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在支付房屋轉讓價格后，及時辦理房屋過戶手續，確保甲方權益不受侵害。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，隨時提供擔保能力的證明，確保擔保責任的有效性。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方在未支付房屋轉讓價格前，不得擅自使用、出租或轉讓房屋。

6.3乙方在房屋過戶過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，應承擔全部責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付房屋轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付房屋轉讓價格，并有權要求甲方協助辦理相關手續。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其承擔的擔保金額。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。

10.2丙方的擔保責任，有助于降低甲方在房屋轉讓過程中的風險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，主導本次房屋轉讓，旨在實現房屋的合理流動，優化資源配置。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保房屋轉讓的順利進行。

11.3甲方通過與丙方合作，引入第三方擔保，提高交易的安全性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________（以下簡稱“房產”）并由丁方提供融資擔保事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________。

1.2房產面積：__________平方米，房產結構：__________。

1.3房產用途：__________。

二、購買標的及價格

2.1乙方同意購買甲方擁有的房產，甲方同意將房產轉讓給乙方。

2.2房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方融資擔保責任

3.1丁方同意為乙方的房產購買提供融資擔保，擔保金額為房產轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房產轉讓價格之日止。

3.3丁方在擔保期間，未經乙方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房產轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房產證等相關手續。

4.3乙方應在支付剩余款項之日起__________日內，向甲方支付房產轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在支付房產轉讓價格前，提供房產所有權證、土地使用權證等合法有效的證明材料。

5.2乙方有權要求甲方在支付房產轉讓價格后，及時辦理房產過戶手續，確保乙方權益不受侵害。

5.3乙方有權要求丁方在擔保期間，隨時提供擔保能力的證明，確保擔保責任的有效性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供房產證等相關手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方在未收到房產轉讓價格前，不得擅自處置房產。

6.3甲方在房產過戶過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，應承擔全部責任。

七、丁方責任及權利

7.1丁方在擔保期間，如乙方未按約定支付房產轉讓價格，丁方應立即履行擔保責任。

7.2丁方有權要求乙方在約定時間內支付房產轉讓價格，并有權要求甲方協助辦理相關手續。

7.3丁方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其承擔的擔保金額。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為購房方，主導本次房產交易，旨在實現自身購房需求，獲得房產的使用權。

10.2乙方通過設定甲方違約及限制