共同買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

二、共同購(gòu)買(mǎi)事宜

2.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)本房屋，各自出資比例分別為_(kāi)_________和__________。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等一切費(fèi)用。

2.3甲方與乙方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)登記后，本房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)由甲方與乙方共同持有。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為共同投資者，并與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

二、共同購(gòu)買(mǎi)事宜

2.1甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)本房屋，其中甲方出資比例為_(kāi)_________，乙方出資比例為_(kāi)_________，丙方出資比例為_(kāi)_________。

2.2甲乙丙三方共同承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等一切費(fèi)用。

2.3甲乙丙三方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對(duì)本房屋擁有最高決策權(quán)，包括但不限于房屋的買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等處分權(quán)；

（2）甲方享有本房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)增值等；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的出資情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋的收益分配方案通知乙方和丙方。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)了解本房屋的購(gòu)買(mǎi)、維修、出租等事項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請(qǐng)退出共同購(gòu)買(mǎi)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解本房屋的購(gòu)買(mǎi)、維修、出租等事項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請(qǐng)退出共同購(gòu)買(mǎi)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方與乙方和丙方之間的違約責(zé)任，按照各自出資比例承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為共同投資者，旨在降低甲方資金壓力，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同享有本房屋的收益。

7.2丙方的加入，有助于甲方在共同購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲得更多話語(yǔ)權(quán)，保障甲方權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有最高決策權(quán)，有利于甲方在房屋的買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等處分過(guò)程中，維護(hù)自身利益。

8.2甲方對(duì)乙方和丙方的出資情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于甲方在共同購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中保持主動(dòng)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為共同投資者，并與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

二、共同購(gòu)買(mǎi)事宜

2.1甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)本房屋，其中甲方出資比例為_(kāi)_________，乙方出資比例為_(kāi)_________，丙方出資比例為_(kāi)_________。

2.2甲乙丙三方共同承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等一切費(fèi)用。

2.3甲乙丙三方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方對(duì)本房屋擁有重要決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、抵押等處分權(quán)；

（2）乙方享有本房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)增值等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供本房屋的相關(guān)信息。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，制定房屋出租或抵押的方案并提交甲方和丙方審議。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解本房屋的購(gòu)買(mǎi)、維修、出租等事項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請(qǐng)退出共同購(gòu)買(mǎi)。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解本房屋的購(gòu)買(mǎi)、維修、出租等事項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請(qǐng)退出共同購(gòu)買(mǎi)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)本房屋的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方和丙方之間的違約責(zé)任，按照各自出資比例承擔(dān)。

4.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并有權(quán)終止合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意