農村自建房簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區自建房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設

1.1甲方同意在（具體地址）建設一棟自用房屋，房屋面積（具體面積），層數（具體層數）。

1.2乙方同意為甲方提供房屋設計、施工等服務。

二、設計及施工

2.1乙方負責為甲方提供房屋設計圖紙，并確保圖紙符合國家相關標準和規范。

2.2乙方負責房屋施工，確保施工質量，按期完成工程。

2.3甲方應按照乙方提供的施工進度表，按時支付工程款。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2甲方應在工程開工前支付工程總款的一定比例作為預付款。

3.3甲方應在工程每個階段完成后，根據乙方提交的工程量清單及驗收報告，支付相應階段的工程款。

四、工期及驗收

4.1房屋建設工期為（具體工期），自工程開工之日起計算。

4.2乙方應在工程完工后，按照國家相關標準和規范進行自檢，確保工程質量。

4.3甲方應在收到乙方提交的驗收報告后，對房屋進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的（具體比例）計算。

5.2乙方未按約定完成工程或施工質量不符合國家相關標準和規范的，應向甲方支付違約金，違約金按工程總款的（具體比例）計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工合同

3.工程量清單

4.驗收報告

5.相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村自建房的建設者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋設計及施工服務的提供者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設項目的監理方。鑒于甲乙雙方在房屋建設過程中的合作，以及丙方作為第三方監理的參與，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方在農村地區計劃建設一棟自用房屋，房屋面積為（具體面積），層數為（具體層數）。

1.2乙方負責提供房屋設計、施工等服務，確保工程質量與進度。

1.3丙方作為第三方監理，負責對房屋建設項目的全過程進行監督和驗收。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方有權要求乙方按照設計圖紙和施工規范進行施工。

2.2甲方有權要求丙方對施工過程進行嚴格監理，確保工程質量。

2.3甲方有權要求乙方在約定的時間內完成施工任務。

2.4甲方有義務按約定支付工程款，并按時參加驗收。

2.5甲方有義務配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和條件。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定支付工程款。

3.2乙方有權要求丙方對施工過程進行監督，確保施工質量。

3.3乙方有義務按照甲方要求的設計圖紙和施工規范進行施工。

3.4乙方有義務在約定的時間內完成施工任務。

3.5乙方有義務對施工過程中的質量問題進行整改。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權對施工過程進行監督，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

4.3丙方有權要求甲方和乙方整改施工過程中的質量問題。

4.4丙方有義務在驗收過程中提出專業意見和建議。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按工程總款的（具體比例）計算。

5.2乙方施工質量不符合國家相關標準和規范的，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未履行監理職責的，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的（具體比例）計算。

5.5甲方在驗收過程中發現質量問題，有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在下列情況下終止：

（1）工程按約定完成；

（2）甲方和乙方及丙方協商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方提出解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工合同

3.工程量清單

4.驗收報告

5.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理的介入，旨在確保房屋建設項目的順利進行，保障甲方的合法權益，防止施工過程中的質量問題，提高房屋建設的整體質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建設的主體，主導合同的簽訂和履行，旨在確保房屋建設符合個人需求，保障工程質量，維護自身權益，實現房屋建設項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋設計及施工服務提供者，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村自建房的建設方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋建設項目的監理方。鑒于乙方在房屋建設過程中的專業性，以及丁方作為第三方監理的參與，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方計劃在農村地區建設一棟自用房屋，房屋面積為（具體面積），層數為（具體層數）。

1.2乙方負責提供房屋設計、施工等服務，確保工程質量與進度。

1.3丁方作為第三方監理，負責對房屋建設項目的全過程進行監督和驗收。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定提供施工場地和必要的施工條件。

2.2乙方有權要求丁方對施工過程進行監督，確保施工質量符合要求。

2.3乙方有權要求甲方在約定的時間內支付工程款。

2.4乙方有義務按照甲方的要求和設計規范進行施工。

2.5乙方有義務在約定的時間內完成施工任務，并保證工程質量。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方提供詳細的設計方案和施工計劃。

3.2甲方有權要求丁方對施工過程中的質量問題進行及時反饋。

3.3甲方有義務在施工過程中配合乙方的工作，提供必要的協助。

3.4甲方有義務按照合同約定支付工程款。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。

4.2丁方有權對施工過程進行監督，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

4.3丁方有權要求甲方和乙方整改施工過程中的質量問題。

4.4丁方有義務在驗收過程中提出專業意見和建議。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的（具體比例）計算。

5.2乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按工程總款的（具體比例）計算。

5.3乙方施工質量不符合國家相關標準和規范的，應承擔相應的賠償責任。

5.4丁方未履行監理職責的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在下列情況下終止：

（1）工程按約定完成；

（2）甲方和乙方及丁方協商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方提出解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工合同

3.工程量清單

4.驗收報告

5.相關法律法規

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業的房屋設計及施工服務提供者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身