債權轉讓房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、賣方為房屋所有權人，現擁有位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、賣方愿意將該房產的所有權轉讓給買方。

三、買方愿意接受賣方的房產轉讓，并支付相應的轉讓費用。

根據上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付全部轉讓費用。

三、交付時間及方式

3.1賣方應在買方支付全部轉讓費用后________________日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付方式：________________。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓涉及的稅費，由賣方承擔。

4.2買方在辦理過戶手續時，應按照國家相關法律法規繳納相應的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2本合同約定的違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2買賣雙方的身份證明復印件

8.3其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、賣方為房屋所有權人，現擁有位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、賣方愿意將該房產的所有權轉讓給買方，為確保交易安全，賣方同意引入擔保方提供擔保。

三、買方愿意接受賣方的房產轉讓，并支付相應的轉讓費用。

四、擔保方同意為買方的支付行為提供擔保，確保交易順利進行。

根據上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付全部轉讓費用。

2.3擔保方保證在買方未按約定支付轉讓費用的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

3.1賣方應在買方支付全部轉讓費用后________________日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付方式：________________。

四、擔保方責任及權利

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為保證金。

4.2擔保方在買方未按約定支付轉讓費用的情況下，有義務按照本合同約定代為支付，并有權向買方追償。

4.3擔保方有權監督買方的支付行為，如發現買方有違約行為，有權解除本合同。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓涉及的稅費，由賣方承擔。

5.2買方在辦理過戶手續時，應按照國家相關法律法規繳納相應的稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2本合同約定的違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有權證復印件

9.2買賣雙方的身份證明復印件

9.3擔保方的營業執照復印件

9.4其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于為買方的支付行為提供保障，確保賣方的權益得到充分保障。通過擔保方的參與，可以降低交易風險，增強交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位。甲方通過引入擔保方，不僅保障了自己的權益，還能夠在交易過程中保持較高的控制力。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護自身的合法權益。

本合同通過引入第三方擔保方，實現了交易的安全性和可靠性。甲方的權益得到了充分保障，同時，通過嚴格的違約責任和限制條款，進一步保護了甲方的利益。第三方擔保方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，有助于促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、賣方為房屋所有權人，現擁有位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、賣方希望將該房產的所有權轉讓，但考慮到自身資金需求，希望通過融資方提供的資金支持來完成交易。

三、買方愿意接受賣方的房產轉讓，并愿意通過融資方的資金支持來實現購買。

四、融資方愿意為買方的購房資金提供融資服務，以確保交易順利完成。

根據上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為位于________________的房產，房屋所有權證號為________________。

二、轉讓價格及融資安排

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方將在簽訂本合同之日起，由融資方提供的人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為購房資金。

三、交付時間及方式

3.1賣方應在買方支付首期購房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）后________________日內，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付方式：________________。

四、融資方責任及權利

4.1融資方應在簽訂本合同之日起，將人民幣________________元整（大寫：________________元整）的購房資金劃撥至賣方賬戶。

4.2融資方有權監督賣方按照合同約定履行交付房屋的義務。

4.3融資方在買方違約的情況下，有權要求賣方返還已支付的購房資金。

五、買方權利及利益

5.1買方有權在融資方提供資金支持后，按照合同約定獲得房產的所有權。

5.2買方有權在房屋交付后，按照合同約定支付剩余的購房款項。

5.3買方有權在融資方提供的融資利率范圍內，享受合理的融資成本。

六、違約責任

6.1賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2買方如未按約定支付購房款項，應向融資方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有權證復印件

9.2買賣雙方的身份證明復印件

9.3融資方的營業執照復印件

9.4其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙