分租寫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、維修及責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物在租賃期間內的日常維修責任，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租賃物清單》；

（2）附件二：甲方身份證復印件；

（3）附件三：乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用。為保障甲方的權益，提高租賃物的使用效率，甲方引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負責對租賃物的維護、管理及增值服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方，負責對租賃物的維護、管理及增值服務，具體內容包括但不限于：

（1）租賃物的日常維修、保養；

（2）租賃物的安全管理；

（3）租賃物的市場推廣及租賃需求匹配；

（4）租賃物的租金催收。

5.2丙方有權根據市場行情調整租金標準，但需提前____個工作日通知甲方及乙方。

5.3丙方有權根據租賃物的實際情況，對租賃物的使用進行合理限制，確保租賃物的安全、穩定及增值。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對丙方的服務進行監督，如丙方未履行職責或存在違約行為，甲方有權解除與丙方的合作協議。

6.2甲方有權要求丙方提供租賃物的使用情況報告，包括但不限于租賃物的出租率、租金收入等。

6.3甲方有權要求丙方對租賃物進行合理增值服務，提高租賃物的市場競爭力。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

7.2乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

7.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租賃物清單》；

（2）附件二：甲方身份證復印件；

（3）附件三：乙方身份證復印件；

（4）附件四：丙方合作協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，提高租賃物的使用效率。

2.通過丙方的專業服務，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.提高租賃物的市場競爭力，實現租賃物的增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過引入第三方，實現自身權益最大化，降低租賃過程中的風險。

3.甲方對租賃物的管理、維護及增值服務具有主導權，確保租賃物的安全、穩定及增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產用于開展業務，甲方同意將該房產出租給乙方使用。為保障乙方的權益，提高租賃物的使用效率，甲方引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負責提供租賃物的維護、管理及增值服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方，負責對租賃物的維護、管理及增值服務，具體內容包括但不限于：

（1）租賃物的日常維修、保養；

（2）租賃物的安全管理；

（3）租賃物的市場推廣及租賃需求匹配；

（4）租賃物的租金催收。

5.2丙方有權根據市場行情調整租金標準，但需提前____個工作日通知乙方及甲方。

5.3丙方有權根據租賃物的實際情況，對租賃物的使用進行合理限制，確保租賃物的安全、穩定及增值。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的維護、管理及增值服務，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權要求丙方定期向其報告租賃物的使用情況，包括但不限于租賃物的出租率、租金收入等。

6.3乙方有權要求丙方對租賃物進行合理增值服務，提高租賃物的市場競爭力。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因違約所遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能，如需改變，應提前____個工作日通知乙方及丙方，并取得乙方同意。

7.3甲方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租賃物清單》；

（2）附件二：甲方身份證復印件；

（3）附件三：乙方身份證復印件；

（4）附件四：丙方合作協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃物的使用和權益保障具有主導權，確保租賃物的正常使用和業務開展。

2.乙方通過引入第三方，實現租賃物的維護、管理及增值服務，提高租賃物的使用效率和市場競爭力。

3.乙方對丙方的服務進行監督，確保其履行合同