公司基地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的基地使用權，現甲方愿意將該基地出租給乙方使用，乙方同意承租該基地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附屬設施等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的基地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權利義務

1.甲方保證出租物合法、合規，具備合法出租條件。

2.甲方負責對出租物進行維修、養護，確保出租物處于良好狀態。

3.甲方有權在租賃期限內對出租物進行合理調整、改造，但不得影響乙方正常使用。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方應愛護并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動出租物。

3.乙方應按時繳納租金，如有逾期，應按每日萬分之五支付滯納金。

4.乙方不得在出租物內從事違法活動，不得利用出租物進行經營活動。

六、違約責任

1.甲方未按時交付出租物，應向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按時繳納租金，應向甲方支付____元的違約金。

3.乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應承擔相應的賠償責任。

4.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，可根據實際情況部分或全部免除責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產權證明文件；

（2）甲方出具的出租物現狀說明；

（3）乙方出具的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方出具的出租物產權證明文件；

（2）甲方出具的出租物現狀說明；

（3）乙方出具的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的基地使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附屬設施等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的基地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權利義務

1.甲方保證出租物合法、合規，具備合法出租條件。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用出租物。

3.甲方有權在租賃期限內對出租物進行合理調整、改造，但不得影響乙方正常使用。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定進行基地的恢復和清理。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方應愛護并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動出租物。

3.乙方應按時繳納租金，如有逾期，應按每日萬分之五支付滯納金。

4.乙方不得在出租物內從事違法活動，不得利用出租物進行經營活動。

六、丙方權利義務

1.丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時繳納租金、合理使用出租物等。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

3.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

七、違約責任

1.乙方未按時繳納租金，應向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產權證明文件；

（2）甲方出具的出租物現狀說明；

（3）乙方出具的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

（4）丙方出具的擔保承諾書；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益得到充分保障。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔相應的責任，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方出租物的合法合規使用，維護甲方權益。

2.通過對乙方的監督，確保乙方按照約定用途使用出租物，避免出租物被濫用。

3.在乙方違約時，甲方能夠通過丙方的擔保責任，及時彌補損失，降低風險。

4.通過合同的制定和執行，維護甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業廠房，現甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的工業廠房，包括廠房主體、附屬設施及土地使用權等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的廠房面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權利義務

1.乙方有權按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權、收益權。

2.乙方有權對出租物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔相應費用。

3.乙方有權在租賃期間對出租物進行合理維護，確保其正常使用。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定進行廠房的恢復和清理。

五、甲方權利義務

1.甲方保證出租物合法、合規，具備合法出租條件。

2.甲方應確保出租物在租賃期間處于良好狀態，如有損壞，應及時修復。

3.甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造申請審批。

4.甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、丙方權利義務

1.丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間享有合同約定的權益，包括但不限于租金支付、使用權利等。

2.丙方有權監督甲方的出租行為，如發現甲方違約，應及時通知乙方。

3.丙方在甲方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

七、違約責任

1.甲方未按時修復出租物損壞，應向乙方支付____元的違約金。

2.甲方無故解除合同，應向乙方支付____元的違約金。

3.丙方未履行擔保義務，應向乙方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產權證明文件；

（2）甲方出具的出租物現狀說明；

（3）乙方出具的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

（4）丙方出具的擔保承諾書；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：