農村房屋蓋房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村地區新建房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方向乙方提供農村土地一塊，位于__________，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意在甲方提供的土地上新建房屋，房屋類型為__________，房屋面積為__________平方米。

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證提供土地的真實性、合法性；

（2）甲方應協助乙方辦理房屋建設所需的各項手續；

（3）甲方應按時足額支付乙方工程款；

（4）甲方應負責房屋建設過程中的質量監督。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方提供的土地進行房屋建設；

（2）乙方應按照合同約定的時間完成房屋建設；

（3）乙方應保證房屋建設質量符合國家相關標準；

（4）乙方應按時向甲方提供房屋建設進度報告；

（5）乙方應按照合同約定的時間向甲方交付房屋。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：第一階段支付工程款的__________%，第二階段支付工程款的__________%，第三階段支付工程款的__________%，房屋交付后支付工程款的__________%。

3.3工程款支付時間：每個階段工程款支付時間為合同約定的工程進度完成后__________個工作日內。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的期限內完成房屋建設，并向甲方交付房屋。

4.2房屋交付后，甲方應組織驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。

4.3如房屋驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后__________個工作日內完成整改，整改合格后，雙方重新進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地或土地存在權屬問題的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的房屋質量不符合國家相關標準的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.房屋建設規劃許可證復印件；

4.工程施工許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農村地區新建房屋項目的順利進行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）進行項目監管，同時與乙方（以下簡稱“乙方”）就新建房屋事宜達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方向乙方提供農村土地一塊，位于__________，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意在甲方提供的土地上新建房屋，房屋類型為__________，房屋面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對房屋建設項目的全過程進行監管，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。

2.2第三方應確保房屋建設符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。

2.3第三方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于工程進度、質量狀況、資金使用等。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方擁有對房屋建設項目的最終決策權；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成房屋建設；

（3）甲方有權要求乙方提供房屋建設過程中的相關資料和證明；

（4）甲方有權對乙方在房屋建設過程中違反合同約定行為進行制止和糾正；

（5）甲方有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求進行房屋建設，確保房屋質量符合國家相關標準；

（2）乙方應按時向甲方報告工程進度，并及時解決施工過程中出現的問題；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自變更設計或施工方案；

（4）乙方應確保工程款的使用合理、合規；

（5）乙方應承擔因自身違約行為導致的損失。

四、第三方權利與義務

4.1第三方權利：

（1）第三方有權對房屋建設項目進行現場檢查，并要求乙方提供相關資料；

（2）第三方有權對乙方在施工過程中的違法行為進行制止和糾正；

（3）第三方有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失。

4.2第三方義務：

（1）第三方應確保對房屋建設項目的監管工作公正、公平、公開；

（2）第三方應嚴格按照合同約定履行監管職責，不得濫用職權；

（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：第一階段支付工程款的__________%，第二階段支付工程款的__________%，第三階段支付工程款的__________%，房屋交付后支付工程款的__________%。

5.3工程款支付時間：每個階段工程款支付時間為合同約定的工程進度完成后__________個工作日內。

六、房屋交付及驗收

6.1乙方應在合同約定的期限內完成房屋建設，并向甲方交付房屋。

6.2房屋交付后，甲方應組織驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。

6.3如房屋驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后__________個工作日內完成整改，整改合格后，雙方重新進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地或土地存在權屬問題的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的房屋質量不符合國家相關標準的，應承擔相應的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行監管職責，導致房屋建設項目出現嚴重問題的，應承擔相應的法律責任；

（2）第三方泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.房屋建設規劃許可證復印件；

4.工程施工許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方作為獨立的監管主體，有助于確保房屋建設項目的順利進行，維護甲方的合法權益。

2.提高項目質量：第三方對房屋建設項目的全過程進行監管，有助于提高項目質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制項目進度：甲方作為項目發起方，對項目進度有更高的掌控權，有利于確保項目按時完成。

2.保障工程質量：甲方通過委托第三方監管，確保房屋建設質量符合國家相關標準，滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障在農村地區新建房屋項目的順利進行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）進行項目監管，同時與甲方（以下簡稱“甲方”）就新建房屋事宜達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1乙方計劃在甲方提供的農村土地一塊上新建房屋，位于__________，土地面積為__________平方米。

1.2新建房屋類型為__________，房屋面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對房屋建設項目的全過程進行監管，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。

2.2第三方應確保房屋建設符合國家相關法律法規、行業標準及乙方要求。

2.3第三方應定期向乙方報告項目進展情況，包括但不限于工程進度、質量狀況、資金使用等。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方應按照乙方要求提供土地，并確保土地權屬清晰、無爭議；

（2）甲方應協助乙方辦理房屋建設所需的各項手續；

（3）甲方應按時足額支付乙方工程款；

（4）甲方應配合乙方對房屋建設項目的監督和檢查。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地和辦理相關手續；

（2）乙方有權要求甲方按時支付工程款；

（3）乙方有權對房屋建設項目的進度和質量進行監督；

（4）乙方有權要求第三方提供監管報告和整改建議；

（5）乙方有權在房屋建設過程中對設計、施工方案提出修改意見。

四、第三方權利與義務

4.1第三方權利：

（1）第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料和證明；

（2）第三方有權對房屋建設項目的現場進行檢查；

（3）第三方有權要求甲方和乙方對違反合同約定行為進行整改。

4.2第三方義務：

（1）第三方應確保對房屋建設項目的監管工作公正、公平、公開；

（2）第三方應嚴格按照合同約定履行監管職責，不得濫用職權；

（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：第一階段支付工程款的__________%，第二階段支付工程款的__________%，第三階段支付工程款的__________%，房屋交付后支付工程款的__________%。

5.3工程款支付時間：每個階段工程款支付時間為合同約定的工程進度完成后__________個工作日內。

六、房屋交付及驗收

6.1乙方應在合同約定的期限內完成房屋建設，并向甲方交付房屋。

6.2房屋交付后，乙方應組織驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。

6.3如房屋驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后__________個工作日內完成整改，整改合格后，雙方重新進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地或土地存在權屬問題的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的房屋質量不符合國家相關標準的，應承擔相應的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行監管職責，導致房屋建設項目出現嚴重問題的，應承擔相應的法律責任；

（2）第三方泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.房屋建設規劃許可證復印件；

4.工程施工許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________