代建經營合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方具備____________________（以下簡稱“代建經營”）的專業能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將項目委托乙方進行代建經營事宜，達成如下協議：

一、代建經營范圍

1.乙方負責項目的整體規劃、設計、建設、銷售、運營等全過程。

2.乙方應按照甲方要求，確保項目符合國家相關法律法規、政策及行業標準。

3.乙方應確保項目在建設、銷售、運營過程中，維護甲方合法權益。

二、代建經營期限

1.本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至____________________止。

2.如需延長代建經營期限，雙方應提前____________________個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、代建經營費用及支付方式

1.乙方代建經營費用包括但不限于：規劃設計費、建設費、銷售費、運營費等。

2.甲方應按照乙方提交的代建經營費用預算，在項目實施過程中分階段支付。

3.支付方式：____________________

四、代建經營成果及交付

1.乙方應按照甲方要求，在代建經營期限內，完成項目的設計、建設、銷售、運營等工作。

2.乙方應確保項目在交付使用時，符合國家相關法律法規、政策及行業標準。

3.乙方應在項目交付使用前____________________個工作日，將項目相關資料、手續等交付甲方。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____________________年內有效。

六、違約責任

1.如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金計算方式：____________________

3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項目規劃設計方案

（2）項目投資預算

（3）項目施工圖設計

（4）項目銷售方案

（5）項目運營方案

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方具備____________________（以下簡稱“代建經營”）的專業能力，丙方作為第三方投資主體，愿意參與項目投資，為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、代建經營范圍

1.乙方負責項目的整體規劃、設計、建設、銷售、運營等全過程。

2.丙方作為投資主體，負責項目的資金投入及收益分配。

3.乙方應確保項目符合國家相關法律法規、政策及行業標準，維護甲方的合法權益。

二、代建經營期限

1.本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至____________________止。

2.如需延長代建經營期限，雙方應提前____________________個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、代建經營費用及支付方式

1.乙方代建經營費用包括但不限于：規劃設計費、建設費、銷售費、運營費等。

2.甲方應按照乙方提交的代建經營費用預算，在項目實施過程中分階段支付。

3.支付方式：____________________

四、丙方投資及收益分配

1.丙方按照約定的投資比例投入資金，用于項目的開發建設。

2.項目建成后，丙方享有相應的投資收益，具體收益分配比例見附件。

3.丙方投資收益的提取及分配，應遵循國家相關法律法規及合同約定。

五、甲方的權益保障

1.甲方對項目擁有最終決策權，包括項目規劃、設計、建設、銷售、運營等方面的重大決策。

2.甲方有權監督乙方的代建經營活動，確保項目符合國家相關法律法規、政策及行業標準。

3.甲方有權要求乙方定期提交項目進展報告，包括項目進度、資金使用情況、銷售情況等。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照甲方要求，確保項目在代建經營期限內完成設計、建設、銷售、運營等工作。

2.乙方應確保項目在交付使用時，符合國家相關法律法規、政策及行業標準。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更項目規劃、設計、建設、銷售、運營等內容。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

2.違約金計算方式：____________________

3.如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在代建經營期間，不得將項目經營權轉讓給第三方。

5.乙方在代建經營期間，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）項目規劃設計方案

（2）項目投資預算

（3）項目施工圖設計

（4）項目銷售方案

（5）項目運營方案

（6）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入資金，共同開發項目，實現互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保項目符合國家相關法律法規、政策及行業標準，實現項目價值最大化。

甲方通過本合同明確了自身的權益保障，包括決策權、監督權、收益分配權等，確保在項目開發過程中，甲方利益得到充分保障。同時，乙方和丙方作為合同主體，也明確了各自的職責和義務，共同為項目的成功實施貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方具備____________________（以下簡稱“項目管理”）的專業能力，丙方作為第三方投資主體，愿意參與項目投資，為保障乙方的權益，明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目管理范圍

1.乙方負責項目的整體規劃、設計、建設、銷售、運營等全過程的管理工作。

2.丙方作為投資主體，負責項目的資金投入及部分運營收益。

3.乙方應確保項目符合國家相關法律法規、政策及行業標準，維護丙方的投資權益。

二、項目管理期限

1.本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至____________________止。

2.如需延長項目管理期限，雙方應提前____________________個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、項目管理費用及支付方式

1.乙方項目管理費用包括但不限于：規劃設計費、建設費、銷售費、運營費等。

2.丙方應按照乙方提交的項目管理費用預算，在項目實施過程中分階段支付。

3.支付方式：____________________

四、丙方投資及收益分配

1.丙方按照約定的投資比例投入資金，用于項目的開發建設。

2.項目建成后，丙方享有相應的投資收益，具體收益分配比例見附件。

3.丙方投資收益的提取及分配，應遵循國家相關法律法規及合同約定。

五、乙方的權益保障

1.乙方對項目管理享有獨立決策權，包括項目規劃、設計、建設、銷售、運營等方面的重大決策。

2.乙方有權監督丙方的投資行為，確保項目資金使用合理、高效。

3.乙方有權要求丙方定期提交資金使用情況報告，包括資金投入、支出、使用效果等。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，提供項目相關資料，配合乙方進行項目管理。

2.甲方應確保項目土地、規劃等手續齊全，為乙方項目管理提供必要的支持。

3.甲方在項目運營期間，不得擅自干涉乙方對項目的管理決策。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

2.違約金計算方式：____________________

3.如違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在項目運營期間，不得以任何形式損害乙方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）項目規劃設計方案

（2）項目投資預算

（3