公寓托管服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方希望將位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進行托管服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1乙方同意接受甲方的委托，對甲方擁有的該公寓進行托管服務，包括但不限于以下事項：

（1）對公寓進行日常維護、保養和管理；

（2）負責公寓租賃業務的推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向甲方匯報公寓租賃及經營管理情況；

（4）代甲方處理與公寓租賃相關的法律事務。

二、雙方的權利和義務

2.1甲方的權利和義務：

（1）向乙方提供該公寓的合法權屬證明文件；

（2）按照約定向乙方支付委托費用；

（3）對乙方在履行托管服務過程中，按照法律規定或者本合同約定，承擔相應的法律責任；

（4）在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得解除本合同。

2.2乙方的權利和義務：

（1）按照約定履行托管服務，確保公寓的安全、衛生、整潔；

（2）在租賃期間，不得擅自改變公寓的內部結構；

（3）按照約定收取租金，并將租金及時交付甲方；

（4）在租賃期間，對甲方享有該公寓的合法使用權；

（5）在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自解除本合同。

三、委托費用

3.1甲方向乙方支付委托費用，具體金額如下：

（1）委托費用總額為人民幣______元；

（2）委托費用支付方式為：甲方自合同生效之日起______個工作日內，一次性支付給乙方。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%；

（2）乙方未按約定履行托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為______元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，應向對方支付違約金，違約金為______元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.甲方身份證復印件；

2.該公寓權屬證明文件；

3.乙方營業執照復印件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方希望將位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進行托管服務，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益，乙方愿意接受甲方的委托，丙方同意參與并提供相關支持，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1乙方同意接受甲方的委托，對甲方擁有的該公寓進行托管服務，包括但不限于以下事項：

（1）對公寓進行日常維護、保養和管理；

（2）負責公寓租賃業務的推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向甲方匯報公寓租賃及經營管理情況；

（4）代甲方處理與公寓租賃相關的法律事務。

二、丙方參與事項

2.1丙方同意參與本合同，提供以下支持和服務：

（1）提供專業的租賃市場分析及策略建議；

（2）協助乙方進行租賃合同的簽訂及履行；

（3）對租賃合同的條款進行審核，確保甲方權益；

（4）在必要時提供法律咨詢及糾紛解決服務。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）對丙方的參與事項具有最終決定權；

（2）有權要求乙方和丙方定期匯報公寓租賃及經營管理情況；

（3）有權要求乙方和丙方提供相關服務的詳細記錄和報告；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時，有權要求賠償損失。

3.2甲方的義務：

（1）向乙方支付約定的委托費用；

（2）提供該公寓的合法權屬證明文件；

（3）在合同有效期內，未經乙方和丙方書面同意，不得解除本合同。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）根據甲方的委托，獨立開展公寓的租賃業務；

（2）在丙方的協助下，提高租賃業務的效率和效果；

（3）在履行合同過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協助。

4.2乙方的義務：

（1）按照約定履行托管服務，確保公寓的安全、衛生、整潔；

（2）在租賃期間，不得擅自改變公寓的內部結構；

（3）按照約定收取租金，并將租金及時交付甲方；

（4）在租賃期間，對甲方享有該公寓的合法使用權。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）根據甲方的委托，提供專業建議和服務；

（2）在乙方和甲方的授權下，參與租賃合同的簽訂及履行；

（3）在必要時，提供法律咨詢及糾紛解決服務。

5.2丙方的義務：

（1）遵守本合同約定，維護甲方的合法權益；

（2）協助乙方提高租賃業務的效率和效果；

（3）在履行合同過程中，確保服務質量。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%；

（2）乙方未按約定履行托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為______元；

（3）丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為______元；

（4）任何一方擅自解除本合同的，應向對方支付違約金，違約金為______元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方身份證復印件；

2.該公寓權屬證明文件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.租賃合同樣本。

九、總結

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益和利益，提高公寓租賃業務的效率和效果。通過丙方的專業支持和協助，甲方可以更好地了解租賃市場動態，降低風險，實現公寓價值最大化。同時，本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的優先權利和利益，強化了乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益不受侵害。

甲方通過本合同，不僅能夠享受到專業的托管服務，還能夠通過丙方的參與，獲得更全面的市場分析和法律支持。乙方和丙方則通過履行合同，獲得穩定的收入來源和業務發展機會。三方共同合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方希望將位于________________________的物業（以下簡稱“該物業”）委托丙方進行專業物業管理，甲方作為委托方提供必要的協助和支持，乙方愿意接受丙方的委托，丙方同意接受乙方的委托，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1丙方同意接受乙方的委托，對乙方擁有的該物業進行專業物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責物業的日常維護、保養和管理；

（2）負責物業的租賃業務推廣、簽約和租金收繳；

（3）定期向乙方匯報物業租賃及經營管理情況；

（4）代乙方處理與物業租賃相關的法律事務。

二、丙方的權利和義務

2.1丙方的權利：

（1）在甲方提供必要的協助下，獨立開展物業的租賃業務；

（2）在物業租賃業務中享有合理的傭金收益；

（3）有權要求甲方在必要時提供物業維護和維修的資金支持；

（4）在履行合同過程中，有權要求甲方提供必要的經營數據和資料。

2.2丙方的義務：

（1）按照約定標準提供專業的物業管理服務；

（2）確保物業的安全、衛生和整潔；

（3）在租賃期間，不得擅自改變物業的內部結構；

（4）按照約定收取租金，并將租金及時交付乙方。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）對丙方的物業管理服務進行監督和檢查；

（2）在丙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）在丙方提供的物業管理服務不符合約定時，有權要求其進行整改；

（4）有權要求丙方在必要時提供物業維修和保養的建議。

3.2甲方的義務：

（1）提供該物業的合法權屬證明文件；

（2）按照約定向丙方支付委托費用；

（3）在丙方履行合同過程中，提供必要的協助和支持；

（4）在丙方提出合理要求時，提供必要的資金支持。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定支付委托費用的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%；

（2）丙方未按約定履行物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為______元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，應向對方支付違約金，違約金為______元。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.甲方身份證復印件；

2.該物業權屬證明文件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

七、總結

本合同以乙方權益為主導，通過引入第三方丙方，旨在保障乙方在物業租賃和管理中的利益最大化。乙方通過丙方的專業服務，可以減少自身在物業租賃和管理方面的負擔，專注于核心業務發展。丙方則通過