出租合同標準文本在買到第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“出租物”），乙方愿意承租該出租物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租物用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在租賃期限開始前支付第一個月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、使用及維護責任

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途，并保持出租物的完好。

4.2乙方應負責出租物的日常維修，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.出租物產權證明文件復印件

2.出租物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“出租物”），乙方愿意承租該出租物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租物用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在租賃期限開始前支付第一個月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意在乙方租賃期間內，為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為其履行擔保責任的保證金。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內支付乙方所欠租金。

五、使用及維護責任

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途，并保持出租物的完好。

5.2乙方應負責出租物的日常維修，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對乙方使用出租物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離出租物，并追究其違約責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，收回出租物，并對出租物進行必要的修繕。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，或解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3若乙方在租賃期間內，從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方的租金收入安全，同時降低甲方的信用風險。通過第三方的介入，甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，保護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方對出租物的使用、維護和租賃期滿后的收回擁有決定權，有助于甲方實現出租物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋用途為__________，乙方承諾僅用于個人居住或約定的商業用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在租賃期限開始前支付第一個月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意在乙方租賃期間內，為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為其履行擔保責任的保證金。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內支付乙方所欠租金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃情況，與甲方協商調整租金。

5.3乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔租賃房屋的維修責任。

6.2甲方應保證租賃房屋的產權清晰，不得有法律上的瑕疵。

6.3甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方違反約定，擅自進入租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中強調自身的權益，確保租賃期間的居住或商業用途不