個體戶房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，使用權期限自____________________至____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4標的房屋的配套設施包括：____________________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋購買價格的____________________，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房屋購買價格人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由乙方在辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方申請辦理房屋產權證等。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋購買價格的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，使用權期限自____________________至____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4標的房屋的配套設施包括：____________________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋購買價格的____________________，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房屋購買價格人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由乙方在辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時支付剩余房屋購買價格的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方申請辦理房屋產權證等。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后不得擅自變更購買用途，如需變更，應經甲方書面同意。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，支付全部房屋購買價格。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋購買價格的____________________作為定金。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________%。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋無法過戶的，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________%。

5.4乙方不得將標的房屋用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方保證在乙方未按時支付剩余房屋購買價格的情況下，承擔連帶清償責任。

6.2丙方有權要求乙方按期支付房屋購買價格，如乙方未按時支付，丙方有權直接向甲方支付，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同備案證明；

5.擔保合同。

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方在房屋交易中的權益，確保乙方按時支付房屋購買價格。甲方作為主導方，通過設定嚴格的支付條款、違約責任及限制條款，保障自身權益不受損害。同時，丙方的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。第三方介入的意義和目的在于提高交易的安全性，而甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現交易雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2標的商鋪的土地使用權類型為____________________，使用權期限自____________________至____________________。

1.3標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.4標的商鋪的配套設施包括：____________________。

二、商鋪購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的商鋪，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付商鋪購買價格的____________________，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3剩余商鋪購買價格人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由乙方在辦理商鋪過戶手續前一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時支付剩余商鋪購買價格的情況下，承擔連帶清償責任。

三、商鋪交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收標的商鋪后，應及時辦理商鋪過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方申請辦理商鋪產權證等。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后不得擅自變更商鋪用途，如需變更，應經乙方書面同意。

4.2乙方有權要求甲方在辦理商鋪過戶手續前，支付全部商鋪購買價格。

4.3乙方有權要求甲方在商鋪交付前，支付商鋪購買價格的____________________作為定金。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的____________________%。

5.2甲方未按本合同約定協助乙方辦理商鋪過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的____________________%。

5.3甲方在商鋪交付后，如因自身原因導致商鋪無法過戶的，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的____________________%。

5.4甲方不得將標的商鋪用于非法用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方保證在乙方未按時支付剩余商鋪購買價格的情況下，承擔連帶清償責任。

6.2丙方有權要求乙方按期支付商鋪購買價格，如乙方未按時支付，丙方有權直接向甲方支付，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未