買房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________天協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付首期租金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付時間：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退還

1.乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租賃期滿或提前終止合同，乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、房屋維修及保養

1.房屋在租賃期間，因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內負責維修。

2.房屋租賃期間，乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同簽訂證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________天協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付首期租金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付時間：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退還

1.乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租賃期滿或提前終止合同，乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.丙方擔保金在租賃期滿或乙方提前終止合同且無違約行為時，甲方應在__________個工作日內退還。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施的良好狀態，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方如擅自拆改房屋結構或改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方如提前終止合同，應提前__________天通知甲方，并支付違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同簽訂證明

3.丙方擔保合同

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保租金的按時支付，同時降低甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權益。第三方丙方的擔保責任，進一步增強了合同的約束力，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產產權：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前__________天協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付首期租金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付時間：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退還

1.乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.租賃期滿或提前終止合同，乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.丙方擔保金在租賃期滿或乙方提前終止合同且無違約行為時，甲方應在__________個工作日內退還。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，以保證房屋的正常使用。

3.乙方有權在租賃期間按照合同約定對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供必要的服務，應向乙方支付違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.甲方如違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方如要求乙方提前終止合同，應支付乙方相應的違約金，金額為：人民幣__________元整（￥__________元）。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.