分地協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

分地協議合同標準文本

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“分地”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、分地基本情況

1.1分地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2分地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3分地土地權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方將分地出租給乙方，租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為：每月__________日前支付當月租金。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權在租賃期限內對分地進行合理使用、收益和處分。

3.1.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回分地。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保分地權屬清晰，無任何爭議。

3.2.2甲方應確保分地符合乙方使用要求。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在租賃期限內合法使用分地。

3.3.2乙方有權在租賃期限屆滿時，按照合同約定續租。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

3.4.2乙方應合理使用分地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按時交付分地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月__________元。

4.1.2甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月__________元。

4.2.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.分地平面圖

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

分地協議合同標準文本

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保分地項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的重要參與方。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“分地”）出租給乙方使用事宜，并明確丙方的權利義務，達成如下協議：

一、分地基本情況

1.1分地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2分地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3分地土地權屬清晰，無任何爭議。

二、丙方責任

2.1丙方負責對分地進行前期調查，確保分地符合相關法律法規要求，并承擔由此產生的法律責任。

2.2丙方負責協調分地項目所需各項審批手續，確保項目順利推進。

2.3丙方負責監督乙方在分地上的建設活動，確保乙方按照合同約定進行施工。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方將分地出租給乙方，租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為：每月__________日前支付當月租金。

四、甲方權益

4.1甲方有權在租賃期限內對分地進行合理使用、收益和處分。

4.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回分地。

4.3甲方有權要求丙方對分地項目進行監督，確保項目質量。

4.4甲方有權要求丙方協助解決分地項目過程中出現的爭議。

五、乙方責任

5.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.2乙方應合理使用分地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在分地上進行建設活動時，應遵守國家環保、安全等相關法律法規。

6.4乙方不得將分地轉租、抵押或進行其他形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.分地平面圖

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保分地項目的順利進行，降低項目風險，保障甲方的合法權益。丙方作為第三方，具有專業的技術和管理能力，能夠對分地項目進行全程監督，確保項目質量，提高項目效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為分地項目的業主，擁有項目主導權。甲方通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方通過引入丙方，實現項目風險共擔，提高項目成功率。甲方的主導地位，有利于項目的順利推進，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

土地開發合作協議標準文本

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供某地塊（以下簡稱“開發地塊”）給乙方進行土地開發事宜，并明確丙方的參與和責任，達成如下協議：

一、開發地塊基本情況

1.1開發地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2開發地塊四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3開發地塊土地權屬清晰，無任何爭議。

二、丙方責任

2.1丙方負責對開發地塊進行地質勘探，評估土地開發的風險和可行性。

2.2丙方負責協調開發地塊所需各項審批手續，確保項目合規性。

2.3丙方負責監督開發地塊的施工質量，確保工程符合設計要求。

三、乙方權益

3.1乙方有權在開發地塊上進行土地開發，包括但不限于住宅、商業、工業等用途。

3.2乙方有權在開發地塊上自行決定開發方案和施工計劃。

3.3乙方有權在開發地塊上獲得的土地增值收益。

3.4乙方有權要求甲方和丙方提供必要的協助和支持。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付開發地塊。

4.2乙方有權要求丙方在約定的時間內完成地質勘探和審批手續。

4.3乙方有權要求甲方和丙方對開發地塊的施工質量進行監督。

五、甲方責任

5.1甲方應確保開發地塊的權屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應按照合同約定的時間向乙方交付開發地塊。

5.3甲方應協助乙方辦理開發地塊的相關手續。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付開發地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為每月__________元。

6.2甲方未協助乙方辦理相關手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得干涉乙方的開發計劃和施工活動。

七、丙方權益

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。

7.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保地質勘探和審批手續的順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.開發地塊平面圖

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地開發項目