冷庫承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意承租該冷庫用于儲存、保管貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、冷庫的基本情況

1.1冷庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2冷庫的用途為儲存、保管貨物，不得用于其他用途。

1.3冷庫的設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、冷庫的管理與使用

4.1乙方在租賃期內應對冷庫進行合理使用，不得擅自改動冷庫的結構和設施。

4.2乙方在使用冷庫期間，應確保儲存、保管貨物的安全，不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.3乙方應對冷庫的設施進行日常維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.4乙方在使用冷庫期間，應遵守甲方制定的各項規章制度。

五、維修與保養

5.1冷庫的維修與保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發現冷庫設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

5.3甲方在接到乙方通知后，應在____日內進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方在使用冷庫過程中造成設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.冷庫基本情況說明

2.冷庫設施清單

3.甲方制定的各項規章制度

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意承租該冷庫用于儲存、保管貨物，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、冷庫的基本情況

1.1冷庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2冷庫的用途為儲存、保管貨物，不得用于其他用途。

1.3冷庫的設施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

2.4丙方作為擔保人，對乙方租金支付義務承擔連帶責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權對乙方在冷庫內的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即整改或解除合同。

3.3甲方有權要求乙方提前支付租金，以確保甲方資金周轉。

3.4甲方負責冷庫的維修與保養，保證冷庫設施正常運行。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用冷庫，儲存、保管貨物。

4.2乙方應保證儲存、保管貨物的安全性，不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.3乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得擅自改動冷庫結構和設施。

4.4乙方應在租賃期滿前通知甲方，如需續租，乙方應提前一個月向甲方提出申請。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方作為擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方應協助甲方監督乙方在冷庫內的經營活動，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方應在乙方違約時，協助甲方采取必要措施，保障甲方權益。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改動冷庫結構和設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在冷庫內儲存、保管貨物時發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得將冷庫使用權轉讓給他人，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如冷庫設施發生不可抗力導致無法使用，雙方協商一致后可終止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在增強甲乙雙方對合同履行信心，降低甲方風險。丙方通過提供擔保，確保乙方按時支付租金，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同簽訂與履行，旨在保障自身權益，確保冷庫設施安全，維護冷庫的正常運營。通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫設施（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于儲存、分揀貨物，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫的基本情況

1.1倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉儲容量為____________________立方米。

1.2倉庫的用途為儲存、分揀貨物，不得用于其他用途。

1.3倉庫的設施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

2.4丙方作為擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，儲存、分揀貨物。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲服務，包括但不限于貨物搬運、堆放、保管等。

3.3乙方有權在租賃期內提出對倉庫設施的合理改進建議。

3.4乙方應遵守甲方制定的倉庫使用規則，確保貨物安全。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應保證倉庫設施符合乙方使用需求，并在租賃期內進行必要的維護和保養。

4.2甲方應確保倉庫內的環境適宜貨物儲存，包括溫度、濕度等。

4.3甲方應提供乙方必要的倉儲服務，并確保服務質量。

4.4甲方不得擅自改變倉庫的用途，影響乙方的正常使用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方作為擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方應監督甲方履行合同義務，確保乙方的權益不受侵害。

5.3丙方應在乙方違約時，協助甲方采取必要措施，保障甲方權益。

六、違約責任與限制條款

6.1如甲方未按時提供符合約定的倉庫設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自改變倉庫用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方提供的倉儲服務不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期內，如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如倉庫設施發生不可抗力導致無法使用，雙方協商一致后可終止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商