農村院子購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農村院子（以下簡稱“標的物”）；

2.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標的物面積：__________________平方米；

1.3標的物土地性質：__________________；

1.4標的物現狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應在標的物交付之日起__________________日內一次性支付給賣方。

第三條交付時間及方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________________日內，將標的物交付給甲方；

3.2交付方式：__________________。

第四條產權過戶

4.1乙方應在標的物交付后__________________日內，協助甲方辦理標的物產權過戶手續；

4.2產權過戶過程中產生的相關稅費，由__________________方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；

5.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除法律另有規定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農村院子（以下簡稱“標的物”）；

2.買方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔保方，為本次交易提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標的物面積：__________________平方米；

1.3標的物土地性質：__________________；

1.4標的物現狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應在標的物交付之日起__________________日內一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為保證金；

3.2擔保方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，以確保標的物的合法性和真實性；

3.3擔保方在標的物交付給買方后，有權要求賣方返還保證金；

3.4擔保方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

第四條交付時間及方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________________日內，將標的物交付給甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五條產權過戶

5.1乙方應在標的物交付后__________________日內，協助甲方辦理標的物產權過戶手續；

5.2產權過戶過程中產生的相關稅費，由__________________方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在交易過程中，享有對標的物的檢查權、選擇權；

6.2甲方有權要求賣方提供標的物的權屬證明，并保證標的物不存在任何權屬糾紛；

6.3甲方有權要求賣方提供標的物的合法來源證明，確保標的物不存在非法占有、盜搶等情況；

6.4甲方有權要求賣方在標的物交付前，保證標的物的完好無損。

第七條乙方違約責任及限制

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金；

7.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

7.3乙方在標的物交付前，如因自身原因導致標的物權屬存在瑕疵，應承擔全部責任；

7.4乙方不得以任何形式將標的物轉賣、抵押、贈與或進行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除法律另有規定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附件

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第十一條總結

1.本合同引入擔保方丙方，旨在保障甲方權益，降低交易風險；

2.甲方為主導的合同條款，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障；

3.本合同明確了各方責任，有利于維護交易秩序，促進農村院子交易市場的健康發展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的農村院子（以下簡稱“標的物”）；

2.丙方作為中介方，為本次交易提供中介服務，并引入買方與賣方達成交易；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的物位于__________________，具體位置為__________________；

1.2標的物面積：__________________平方米；

1.3標的物土地性質：__________________；

1.4標的物現狀：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為定金；

2.3買方應在合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

2.4剩余款項人民幣__________________元整，買方應在標的物交付之日起__________________日內一次性支付給賣方。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應在合同簽訂之日起__________________日內，協助買方與賣方完成標的物的交付；

3.2中介方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，以確保標的物的合法性和真實性；

3.3中介方在交易過程中，享有收取中介服務費用的權利；

3.4中介方有權在交易完成后，要求賣方支付中介服務費用。

第四條交付時間及方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________________日內，將標的物交付給甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五條產權過戶

5.1乙方應在標的物交付后__________________日內，協助甲方辦理標的物產權過戶手續；

5.2產權過戶過程中產生的相關稅費，由__________________方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在交易過程中，享有對標的物的檢查權、選擇權；

6.2乙方有權要求買方提供支付能力的證明，并保證買方具備購買標的物的經濟能力；

6.3乙方有權要求買方在標的物交付前，保證標的物的完好無損；

6.4乙方有權要求買方在交易過程中，不得泄露標的物的相關信息。

第七條甲方違約責任及限制

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金；

7.2違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

7.3甲方在標的物交付前，如因自身原因導致標的物權屬存在瑕疵，應承擔全部責任；

7.4甲方不得以任何形式將標的物轉賣、抵押、贈與或進行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除法律另有規定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條附件

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第十一