出售小院車位合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小院車位（以下簡稱“車位”）的所有權；

2.買受方有意購買該車位；

3.出賣方同意將車位出售給買受方，買受方同意購買該車位。

雙方經友好協商，就車位出售事宜達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位位于____________________，車位編號為____________________；

2.車位面積為____________________平方米；

3.車位配套設施：____________________；

4.車位產權歸屬：____________________。

二、車位出售價格及支付方式

1.車位出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付車位出售款項；

3.支付方式：____________________。

三、車位交付及使用

1.出賣方應在買受方支付全部車位出售款項后____________________個工作日內，將車位交付給買受方；

2.買受方在取得車位后，應按照國家相關法律法規及車位管理規定使用車位；

3.出賣方在交付車位時，應確保車位無任何債權債務糾紛。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.買受方未按約定支付車位出售款項的，應向出賣方支付____________________的違約金；

3.出賣方未按約定交付車位的，應向買受方支付____________________的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位使用說明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小院車位（以下簡稱“車位”）的所有權；

2.買受方有意購買該車位；

3.出賣方為保障車位交易的安全性和合法性，同意引入丙方作為監管方，對車位交易進行監管；

4.丙方同意接受委托，擔任監管方，對車位交易進行監管。

雙方經友好協商，就車位出售事宜達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位位于____________________，車位編號為____________________；

2.車位面積為____________________平方米；

3.車位配套設施：____________________；

4.車位產權歸屬：____________________。

二、車位出售價格及支付方式

1.車位出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付車位出售款項；

3.支付方式：____________________。

三、車位交付及使用

1.出賣方應在買受方支付全部車位出售款項后____________________個工作日內，將車位交付給買受方；

2.買受方在取得車位后，應按照國家相關法律法規及車位管理規定使用車位；

3.出賣方在交付車位時，應確保車位無任何債權債務糾紛。

四、監管方職責及權利

1.丙方作為監管方，負責監督車位交易的全過程，確保交易合法、安全；

2.丙方有權要求出賣方和買受方提供相關證明材料，以核實交易的真實性；

3.丙方有權對交易過程中出現的違規行為進行制止，并要求相關方承擔相應責任；

4.丙方有權對車位交易進行審計，確保交易價格的合理性。

五、甲方的權益保障

1.出賣方在車位交易過程中，享有優先選擇權，包括但不限于車位交付時間、交付方式等；

2.出賣方有權要求買受方在規定時間內支付車位出售款項，否則有權解除合同；

3.出賣方有權要求買受方在取得車位后，按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途；

4.出賣方有權要求丙方對車位交易進行監管，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付車位出售款項的，應向出賣方支付____________________的違約金；

2.買受方在取得車位后，擅自改變車位用途的，應向出賣方支付____________________的違約金；

3.買受方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，致使交易無效的，應承擔全部責任；

4.買受方同意在交易完成后，不得向第三方透露車位交易的相關信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位使用說明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障車位交易的安全性和合法性，通過丙方的監管，確保交易雙方遵守合同約定，避免交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過優先選擇權、違約金等條款，確保甲方在交易中的主導地位，同時也能有效防止乙方違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）；

2.甲方同意將房產出售給買受方；

3.買受方為保障房產購買過程中的權益，同意引入丙方作為監理方，對房產交易及交付過程進行監理。

雙方經友好協商，就房產出售事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.房產建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________；

3.房產配套設施：____________________；

4.房產產權歸屬：____________________。

二、房產出售價格及支付方式

1.房產出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房產出售款項；

3.支付方式：____________________。

三、房產交付及使用

1.出賣方應在買受方支付全部房產出售款項后____________________個工作日內，將房產交付給買受方；

2.買受方在取得房產后，應按照國家相關法律法規及房產管理規定使用房產；

3.出賣方在交付房產時，應確保房產無任何債權債務糾紛。

四、監理方職責及權利

1.丙方作為監理方，負責監督房產交易及交付過程，確保交易合法、安全；

2.丙方有權要求出賣方和買受方提供相關證明材料，以核實交易的真實性；

3.丙方有權對房產交易及交付過程進行現場檢查，確保房產質量符合合同約定；

4.丙方有權對出賣方和買受方在交易過程中的違規行為進行制止，并要求相關方承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

1.買受方在房產交易過程中，享有知情權，包括但不限于房產的產權、質量、配套設施等；

2.買受方有權要求出賣方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、維修記錄等；

3.買受方有權要求監理方對房產交付過程進行全程監理，確保房產質量符合合同約定；

4.買受方有權在房產交付后，要求出賣方承擔因房產質量問題導致的維修責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付房產出售款項的，應向買受方支付____________________的違約金；

2.出賣方在交付房產時，如有隱瞞房產質量問題或提供虛假信息的行為，應承擔相應責任；

3.出賣方同意在房產交付后，不得再對買受方提出任何形式的追索權或權利主張；

4.出賣方同意在交易完成后，不得向第三方透露房產交易的相關信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證明；

2.房產使用說明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_____