農村耕地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村耕地使用權，現愿意將其部分或全部耕地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓范圍

1.1甲方同意將其位于_________________________的耕地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括耕地面積共計_________________________畝，具體地塊詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：_________________________。

三、轉讓期限

3.1本合同轉讓期限為_________________________年。

3.2乙方在轉讓期限內享有該耕地使用權，并承擔相應的土地管理責任。

四、轉讓條件

4.1乙方在取得耕地使用權后，應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方應按照甲方提供的土地權屬證書、土地承包經營權證書等證明材料，辦理土地使用權變更登記手續。

4.3乙方在轉讓期限內，不得將耕地使用權再次轉讓、出租或抵押。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_________________________%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.附件一：轉讓地塊示意圖

2.附件二：土地權屬證書復印件

3.附件三：土地承包經營權證書復印件

4.附件四：其他相關證明材料

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（監督方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村耕地使用權，丙方作為監督方，為保障甲方權益，確保耕地合理利用，現三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓范圍

1.1甲方同意將其位于_________________________的耕地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括耕地面積共計_________________________畝，具體地塊詳見附件一。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方責任

3.1丙方作為監督方，負責監督乙方履行本合同約定的耕地使用權，確保乙方按照國家有關法律法規和政策要求合理利用土地資源。

3.2丙方有權對乙方的土地使用情況進行定期檢查，并對檢查結果進行記錄和報告。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在轉讓期限內按照國家有關法律法規和政策要求合理利用土地資源。

4.2甲方有權要求乙方定期向其提供土地使用情況報告，包括土地利用情況、種植計劃、產量等。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任

5.1乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.2乙方應在本合同約定的期限內向甲方支付轉讓價款。

5.3乙方應配合丙方進行土地使用情況的監督檢查，如實提供相關資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_________________________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。

6.3乙方在轉讓期限內不得將耕地使用權再次轉讓、出租或抵押。

6.4乙方在合同期限內不得從事任何損害甲方權益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、附件

1.附件一：轉讓地塊示意圖

2.附件二：土地權屬證書復印件

3.附件三：土地承包經營權證書復印件

4.附件四：其他相關證明材料

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方權益，確保耕地合理利用。第三方丙方的介入，旨在監督乙方履行合同，維護甲方權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，合理利用土地資源。丙方作為監督方，負責監督合同履行，確保耕地資源得到合理保護和利用。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在耕地使用權轉讓過程中獲得公平合理的待遇。

2.維護甲方對耕地資源的所有權和使用權。

3.通過合同約定，明確甲乙雙方的權利義務，降低合同履行風險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保耕地資源的合理利用和保護。

2.監督乙方履行合同，避免違約行為的發生。

3.提高合同履行的透明度和公正性，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有農村房屋租賃權，乙方希望租賃該房屋用于生產經營，丙方作為擔保方，為保障乙方權益，現三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將其位于_________________________的房屋租賃給乙方。

1.2租賃范圍包括房屋及附屬設施，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________________年。

2.2租金總額為人民幣_________________________元，分_________________________期支付。

三、丙方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方按照合同約定支付租金的前提下，對乙方在租賃期間可能出現的違約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督租賃合同的履行情況，并對乙方進行必要的指導和幫助。

四、乙方權益

4.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及其附屬設施。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的良好狀態，如出現損壞，甲方應及時修復。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃情況，與甲方協商租金調整事宜。

五、甲方責任

5.1甲方應確保房屋及其附屬設施符合租賃要求，并在租賃期間負責維修和保養。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋權屬清晰無爭議。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金總額的_________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、附件

1.附件一：租賃房屋及附屬設施清單

2.附件二：房屋權屬證書復印件

3.附件三：房屋租賃登記證明復印件

4.附件四：其他相關證明材料

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方權益，確保租賃房屋的合理使用。乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在租賃期間的使用權益和利益。甲方作為出租方，需遵守合同約定，確保房屋及其附屬設施的良好狀態，并提供必要的維修和保養。丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保，以降低乙方的風險。

乙方為主導的目的和意義在于：