出售農村房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋一處，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權：甲方擁有該房屋的全部所有權。

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前一次性支付。

三、房屋過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。

四、房屋交付

1.乙方應在辦理房屋過戶手續后，取得該房屋的全部所有權。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋一處，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權：甲方擁有該房屋的全部所有權。

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前一次性支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內支付房屋余款。

2.若乙方未按約定支付房屋余款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

四、房屋過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。

五、房屋交付

1.乙方應在辦理房屋過戶手續后，取得該房屋的全部所有權。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付房屋價款。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續時，提供必要的文件和資料。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

3.乙方如有任何欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

1.乙方在購房期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置該房屋。

2.乙方在購房期間，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方在購房期間，不得因任何原因導致房屋價值降低。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房屋價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保房屋買賣交易的順利進行，同時維護房屋價值，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村房屋一處，丙方作為中介方，負責促成雙方交易，并為其提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權：甲方擁有該房屋的全部所有權。

二、房屋買賣價格

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前一次性支付。

三、丙方中介服務責任

1.丙方負責為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，協助雙方進行談判。

2.丙方應確保交易過程公正、透明，并協助雙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明，并確保房屋無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的質量，如有質量問題，甲方應承擔相應責任。

3.乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于市場分析、價格談判等。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

3.甲方如有任何欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在交易期間，不得擅自將房屋出售給他人。

2.甲方在交易期間，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.甲方在交易期間，不得因任何原因導致房屋價值降低。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求丙方提供中立、公正的中介服務，不得偏袒任何一方。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、維修記錄等。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中，對房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方中介