公寓房回購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”），現因甲方原因需將該房產回購，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、回購標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”）全部回購給乙方。

二、回購價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的回購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將回購款項一次性支付給甲方。

三、交付及接收

3.1乙方應在回購款項支付完畢后__________個工作日內，向甲方交付該房產。

3.2甲方應在收到該房產后__________個工作日內，向乙方交付房屋所有權證書。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付回購款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款項的__________%。

（2）乙方未按時交付該房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應交付房產價值的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”），現因甲方原因需將該房產回購，乙方有意向參與回購，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、回購標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”）全部回購給乙方。

1.2丙方同意在本合同項下對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

二、回購價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的回購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將回購款項一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保。

三、交付及接收

3.1乙方應在回購款項支付完畢后__________個工作日內，向甲方交付該房產。

3.2甲方應在收到該房產后__________個工作日內，向乙方交付房屋所有權證書。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其具備支付能力的證明。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付回購款項的義務。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即承擔相應的擔保責任。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應保證其具備支付回購款項的能力，并在合同約定的期限內支付款項。

5.2乙方在合同履行期間，不得將該房產抵押、出租、出售或進行其他任何處分。

5.3乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付回購款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款項的__________%。

（2）違反第五條第（2）款約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應在本合同項下對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行支付回購款項的義務。

6.3丙方在乙方違約時，應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）付款憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入有利于確保交易的安全性和穩定性，降低甲乙雙方的風險，提高交易的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產的所有權人，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方的權益，確保交易順利進行，同時提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售該房產，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2丙方同意在本合同項下對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付給甲方。

2.3乙方應在剩余款項支付期限內，按照約定的付款計劃向甲方支付剩余款項。

三、交付及接收

3.1甲方應在乙方支付完畢首付款后__________個工作日內，向乙方交付該房產。

3.2甲方應在乙方支付完畢全部款項后__________個工作日內，向乙方交付房屋所有權證書。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方按照合同約定履行交付房產的義務。

4.3乙方在甲方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得將該房產抵押、出租、出售或進行其他任何處分。

5.3甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應交付房產價值的__________%。

（2）違反第五條第（2）款約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應在本合同項下對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房產的義務。

6.3丙方在甲方違約時，應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下