出售工廠房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出售房屋產權清晰，無權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

第三條交付使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將出售房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗收報告；

（6）其他相關文件。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方提供虛假信息，導致乙方無法正常辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約行為，雙方另行協商解決。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自拆除房屋結構或改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約行為，雙方另行協商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的房屋所有權證；

2.出售房屋的土地使用權證；

3.土地使用合同；

4.房屋買賣合同；

5.房屋驗收報告；

6.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出售房屋產權清晰，無權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，并協助甲方追回欠款。

第四條交付使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將出售房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗收報告；

（6）其他相關文件。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內支付房款。

5.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房款時履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后按照合同約定使用房屋，不得擅自拆除房屋結構或改變房屋用途。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2若乙方在房屋交付后擅自拆除房屋結構或改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將出售房屋轉讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的合法權益。

8.2通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠降低風險，提高交易安全性。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。

9.2甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自身在房屋所有權轉移后的合法權益。

附件：

1.出售房屋的房屋所有權證；

2.出售房屋的土地使用權證；

3.土地使用合同；

4.房屋買賣合同；

5.房屋驗收報告；

6.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出售房屋產權清晰，無權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

第三條丙方的融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內將融資款項劃撥至甲方賬戶。

第四條交付使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將出售房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗收報告；

（6）其他相關文件。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內交付出售房屋。

5.2乙方有權要求丙方在合同約定的融資期限內提供融資服務。

5.3乙方有權在房屋交付后按照合同約定使用房屋，不得擅自拆除房屋結構或改變房屋用途。

5.4乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付出售房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2若甲方在房屋交付后提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償。

6.3甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得將出售房屋轉讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。

8.2乙方通過限制甲方的違約行為，保障了自身在房屋所有權轉移后的合法權益。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權益保障通過合同條款的設定得到體現，但以乙方權益為主導，確保乙方在交易中的核心地位。

9.2甲方的主導意義在于確保交易順利