農(nóng)村老宅購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________

4.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

5.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

二、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：____________________

三、標(biāo)的房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.買方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________

4.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

5.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

二、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付____________________元作為定金。

3.買方在支付完標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

4.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方保證在買方履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，如賣方違約，擔(dān)保方將在收到買方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付買方相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、標(biāo)的房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.買方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋符合交付條件。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（四）擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，為買方提供額外的保障，確保買方的購(gòu)房權(quán)益不受侵害。同時(shí)，擔(dān)保方的存在也增加了交易的信用度，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，在交易中享有主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身在交易中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其位于農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________

4.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

5.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

二、標(biāo)的房屋的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付____________________元作為定金。

3.買方在支付完標(biāo)的房屋的出售價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

4.支付方式：____________________

三、中介方的權(quán)利

1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，金額為標(biāo)的房屋出售價(jià)格的____________________%。

2.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方按照約定履行合同義務(wù)。

四、賣方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得單方面撤銷購(gòu)房意向。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。

五、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.買方在支付完出售價(jià)格后，未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

3.買方在簽訂合同后，未按約定購(gòu)買標(biāo)的房屋，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（四）中介服務(wù)合同；