寫字樓居間代理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行寫字樓居間代理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在本合同約定的期限內，負責尋找、推薦合適的寫字樓租賃客戶，協助甲方完成寫字樓租賃事宜。

1.2乙方在代理過程中，應嚴格按照甲方的委托要求，積極推廣甲方寫字樓，確保為客戶提供真實、準確、有效的信息。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，延續代理期限。

三、代理費用

3.1乙方在代理過程中成功促成甲方寫字樓租賃業務，甲方應向乙方支付代理費用。

3.2代理費用按以下方式計算：

（1）租賃面積在______平方米以下（含______平方米）的寫字樓，代理費用為租賃金額的______%。

（2）租賃面積在______平方米以上的寫字樓，代理費用為租賃金額的______%。

3.3代理費用支付方式：乙方在促成租賃業務后，甲方應在______個工作日內向乙方支付代理費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得泄露、使用或向任何第三方披露本合同內容以及商業秘密。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，未按期完成代理任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，未按期支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方寫字樓租賃信息

2.乙方營業執照復印件

3.乙方授權委托書

4.本合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有寫字樓租賃資源，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的居間代理機構，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方資金提供方，為共同促進甲方寫字樓租賃業務的順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在本合同約定的期限內，負責尋找、推薦合適的寫字樓租賃客戶，并協助甲方完成寫字樓租賃事宜。

1.2乙方在代理過程中，應嚴格按照甲方的委托要求，積極推廣甲方寫字樓，確保為客戶提供真實、準確、有效的信息。

1.3丙方同意為甲方提供資金支持，以保障乙方代理工作的順利進行。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為______年。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補充協議，延續代理期限。

三、代理費用及資金支持

3.1乙方在代理過程中成功促成甲方寫字樓租賃業務，甲方應向乙方支付代理費用。

3.2代理費用按以下方式計算：

（1）租賃面積在______平方米以下（含______平方米）的寫字樓，代理費用為租賃金額的______%。

（2）租賃面積在______平方米以上的寫字樓，代理費用為租賃金額的______%。

3.3丙方同意在乙方促成租賃業務后，向甲方支付一定比例的租賃保證金，用于保障租賃合同的履行。

3.4代理費用支付方式：乙方在促成租賃業務后，甲方應在______個工作日內向乙方支付代理費用；丙方在收到租賃保證金后，甲方應在______個工作日內向丙方支付資金支持款項。

四、甲方的權益

4.1甲方享有對乙方推薦客戶的最終決定權，包括但不限于租賃價格、租賃期限等。

4.2甲方有權要求乙方提供詳細的客戶信息及租賃進度報告。

4.3甲方有權對乙方的代理工作進行監督，并對乙方的工作提出合理建議。

五、乙方的責權利

5.1乙方應嚴格遵守甲方的委托要求，積極推廣甲方寫字樓，確保為客戶提供真實、準確、有效的信息。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的寫字樓租賃資料，以協助乙方完成代理工作。

5.3乙方有權要求甲方支付代理費用及丙方提供的資金支持款項。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為甲方提供資金支持，用于保障乙方代理工作的順利進行。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付資金支持款項。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的租賃保證金，用于保障租賃合同的履行。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按期完成代理任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按期支付代理費用及資金支持款項，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如丙方未按期提供資金支持，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在代理過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

7.5甲方不得泄露乙方或丙方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方寫字樓租賃信息

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方授權委托書

5.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于乙方更好地完成代理工作，提高甲方寫字樓租賃業務的成交率。

2.第三方的參與有助于保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為寫字樓的所有者，有權對租賃業務進行最終決策，保障自身利益。

2.甲方對乙方和丙方的監督有助于確保代理工作的順利進行，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房地產營銷顧問，擁有豐富的市場營銷經驗和客戶資源，甲方（以下簡稱“甲方”）擁有寫字樓租賃資源，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方金融服務機構，為共同推動甲方寫字樓租賃業務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、代理服務

1.1乙方受甲方委托，在本合同約定的期限內，負責甲方寫字樓的市場推廣、客戶開發和租賃事宜。

1.2乙方將利用其專業知識和客戶資源，為甲方尋找潛在客戶，并協助甲方完成租賃合同的簽訂。

二、丙方金融服務

2.1丙方同意為乙方提供金融服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃和客戶信用評估等。

2.2丙方的服務將有助于乙方更有效地進行市場推廣和客戶開發。

三、乙方權益

3.1乙方享有對甲方寫字樓租賃業務的推廣權和決策權。

3.2乙方有權要求甲方提供完整的寫字樓信息，包括但不限于地理位置、設施情況、租金價格等。

3.3乙方有權根據市場情況調整推廣策略，并獲得甲方的認可。

3.4乙方在成功促成租賃交易后，享有按約定比例的傭金收入。

四、丙方權益

4.1丙方在提供服務過程中，享有獲取乙方提供的市場信息和分析報告的權益。

4.2丙方有權對乙方的市場推廣活動進行監督，并有權要求乙方提供必要的協助。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應按照約定向乙方提供寫字樓的相關信息，確保信息的真實性和完整性。

5.2甲方應積極配合乙方的市場推廣活動，包括但不限于提供必要的宣傳材料和場地支持。

5.3甲方在乙方促成租賃交易后，應按照約定及時支付傭金。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時提供寫字樓信息或提供的信息不真實，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止本合同。

6.3如乙方未按照約定完成市場推廣和客戶開發工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方寫字樓租賃信息

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為市場推廣的主體，擁有專業的知識和豐富的經驗，乙