出售商鋪屯留合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一座，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：商業(yè)；

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款；

3.付款方式：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

2.乙方在收到商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)予以處理，逾期未處理的，視為甲方默認乙方異議。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖；

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

附件三：房屋買賣合同登記表。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一座，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：商業(yè)；

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款；

3.付款方式：__________；

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為交易價格的__________%。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

2.乙方在收到商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)予以處理，逾期未處理的，視為甲方默認乙方異議。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

3.丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在丙方支付擔(dān)保金后，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

2.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗收商鋪后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

2.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖；

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

附件三：房屋買賣合同登記表。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，能夠得到及時的資金補償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求乙方在丙方支付擔(dān)保金后支付購房款，以及要求乙方在驗收商鋪后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，進一步鞏固了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一座，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，乙方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：商業(yè)；

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款；

3.付款方式：__________；

4.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供融資，融資額度為交易價格的__________%，融資期限為__________年。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

2.乙方在收到商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)予以處理，逾期未處理的，視為甲方默認乙方異議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)為乙方提供融資，并按約定的利率和期限收取利息；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及利息；

3.丙方在乙方未按約定支付購房款及利息的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在丙方提供融資后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

2.乙方有權(quán)要求甲方在驗收商鋪后協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.乙方在支付完所有購房款及利息后，有權(quán)取得商鋪的完全所有權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

2.甲方在乙方驗收商鋪后未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖；

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

附件三：房屋買賣合同登記表。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為買受人，處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入丙方作為融資方，確保了在資金不足的情