出租屋簡易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系方式：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現甲方愿意將出租屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租屋基本情況

1.1出租屋位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________，裝修狀況為________________。

1.2出租屋的權屬證明文件為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_______元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：________________。

三、租賃用途

3.1乙方應按照甲方的要求合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構及用途。

四、維修及養護責任

4.1出租屋在租賃期間內，因乙方使用不當、保養不當等原因導致的損壞，由乙方負責維修。

4.2出租屋在租賃期間內，因自然原因導致的損壞，甲方負責維修。

4.3出租屋的維修養護費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供出租屋的；

（2）出租屋存在安全隱患的；

（3）違反約定改變出租屋的結構及用途的；

（4）未按時交付租金的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變出租屋的結構及用途的；

（3）違反約定造成出租屋損壞的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1出租屋權屬證明文件

8.2其他有關證明材料

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系方式：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系方式：________________

丙方（第三方）名稱：________________

丙方（第三方）地址：________________

丙方（第三方）法定代表人：________________

丙方（第三方）聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），現甲方愿意將出租屋出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、出租屋基本情況

1.1出租屋位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________，裝修狀況為________________。

1.2出租屋的權屬證明文件為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_______元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：________________。

三、租賃用途

3.1乙方應按照甲方的要求合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構及用途。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行檢查，發現乙方違約行為時，應及時通知甲方。

4.3丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，若乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

五、維修及養護責任

5.1出租屋在租賃期間內，因乙方使用不當、保養不當等原因導致的損壞，由乙方負責維修。

5.2出租屋在租賃期間內，因自然原因導致的損壞，甲方負責維修。

5.3丙方應監督乙方對出租屋的維修養護，確保出租屋的使用安全。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證件、營業執照等相關證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變出租屋的結構及用途的；

（3）違反約定造成出租屋損壞的；

（4）未按時交付租金的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間內，不得將出租屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1出租屋權屬證明文件

10.2其他有關證明材料

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為主導方，享有廣泛的權益保障措施，包括但不限于租金支付、租賃用途、維修養護責任等方面的權利。同時，增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。丙方的介入，有利于監督乙方的租賃行為，保障甲方的權益不受侵害。本合同的目的在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系方式：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系方式：________________

丙方（第三方）名稱：________________

丙方（第三方）地址：________________

丙方（第三方）法定代表人：________________

丙方（第三方）聯系方式：________________

鑒于乙方需要租賃位于________________的房屋（以下簡稱“出租屋”）用于其業務發展，現甲方愿意將出租屋出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的租賃權益，經友好協商，達成如下協議：

一、出租屋基本情況

1.1出租屋位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________，裝修狀況為________________。

1.2出租屋的權屬證明文件為________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_______元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：________________。

三、租賃用途

3.1乙方應按照合同約定合理使用出租屋，不得擅自改變出租屋的結構及用途。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定提供出租屋。

4.2丙方有權對甲方的出租屋進行檢查，發現不符合約定時，應及時通知乙方。

4.3丙方對甲方的違約行為負有連帶責任，若甲方違約導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供合法有效的出租屋權屬證明文件。

5.2乙方有權要求甲方確保出租屋符合租賃用途，并滿足乙方業務發展需求。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間內，不得隨意提高租金或終止租賃合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供出租屋的；

（2）出租屋存在安全隱患的；

（3）違反約定改變出租屋的結構及用途的；

（4）未按時交付租金的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方不得在租賃期間內擅自將出租屋轉租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1出租屋權屬證明文件

9.2其他有關證明材料

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日