農(nóng)村鋪位出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪位，愿意將該鋪位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于農(nóng)村某街道，具體位置詳見附圖。

1.2鋪位面積：____平方米。

1.3鋪位用途：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金____元。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且鋪位設施設備完好，甲方應無息退還押金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

5.2乙方應對鋪位進行日常維護，確保鋪位設施設備正常運行。

5.3乙方不得在鋪位內從事違法活動，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供鋪位，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變鋪位用途，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變鋪位用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位位置示意圖。

2.鋪位設施設備清單。

3.鋪位租賃合同附件（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的鋪位，愿意將該鋪位出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位置：位于農(nóng)村某街道，具體位置詳見附圖。

1.2鋪位面積：____平方米。

1.3鋪位用途：____。

1.4丙方作為監(jiān)管方，對鋪位的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用鋪位。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金____元。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且鋪位設施設備完好，甲方應無息退還押金。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用鋪位。

（3）甲方有權解除合同，若乙方嚴重違約。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保鋪位符合租賃要求，并在租賃期限內負責維修保養(yǎng)。

（2）甲方應配合丙方進行鋪位使用情況的監(jiān)督檢查。

六、乙方權益及責任

6.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用鋪位。

（2）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

（3）乙方應負責鋪位內設施設備的日常維護。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變鋪位用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借鋪位。

（2）乙方在租賃期間不得從事違法活動。

八、第三方（丙方）的責權利

8.1丙方責任：

（1）丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定使用鋪位。

（2）丙方應定期向甲方報告鋪位使用情況。

8.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供鋪位使用情況的相關證明。

（2）丙方有權向甲方報告乙方的違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位位置示意圖。

2.鋪位設施設備清單。

3.鋪位租賃合同附件（如有）。

第三方（丙方）的介入，旨在確保合同履行過程中各方的權益得到保障，提高租賃合同的履行效率。甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方租賃行為的監(jiān)督，維護自身權益。同時，甲方在合同中明確了自己的權益和責任，增加了多種利益條款，以保障自身利益。乙方違約及限制條款的設置，有助于降低租賃風險，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：位于農(nóng)村某街道，具體位置詳見附圖。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪用途：____。

1.4丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按合同約定履行義務。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金____元。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且商鋪設施設備完好，甲方應無息退還押金。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的租賃設施和設備。

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（3）乙方應負責商鋪內設施設備的日常維護。

六、甲方權益及責任

6.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保商鋪符合租賃要求，并在租賃期限內負責維修保養(yǎng)。

（2）甲方應配合丙方進行商鋪使用情況的監(jiān)督檢查。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租金。

（2）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

八、丙方（擔保方）的責權利

8.1丙方責任：

（1）丙方應保證在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。

8.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供商鋪使用情況的相關證明。

（2）丙方有權向甲方報告乙方的違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪位置示意圖。

2.商鋪設施設備清單。

3.商鋪租賃合同附件（如有）。