2025房屋購買權轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區（縣）路號室（以下簡稱“該房屋”）的購買權，并經與乙方充分協商，雙方一致同意將該房屋的購買權轉讓給乙方，為此雙方達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的該房屋的購買權轉讓給乙方，乙方同意受讓該購買權。1.2該房屋的基本情況如下：房屋地址：省市區（縣）路號室；房屋面積：平方米（以國土部門最終核發的不動產權證為準）；房屋用途：；房屋結構：；房屋規劃用途：。1.3該房屋尚未完成正式交易過戶手續，目前仍登記在甲方名下，甲方應確保其對該房屋的購買權真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或瑕疵。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方應向甲方支付的購買權轉讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元整（大寫：元整）；第二期付款：乙方應于甲方按照本合同約定完成相關手續之日起日內支付剩余價款人民幣元整（大寫：元整）；付款方式：銀行轉賬或其他雙方協商一致的方式，甲方指定收款賬戶為：。2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方出具收據，雙方應留存備查。第三條房屋交付及相關手續3.1甲方應于收到乙方支付的全部轉讓價款后日內，將該房屋的購買權及相關手續資料交付給乙方，交付內容包括但不限于：房屋購買協議（如有）；支付憑證；開發商出具的購房資格證明（如有）；其他與購買權相關的文件或資料。3.2甲乙雙方應共同配合，及時辦理該房屋的過戶手續，相關費用由方承擔。3.3如因甲方原因導致房屋交付延遲或過戶手續無法完成，甲方應承擔違約責任，具體詳見本合同第六條。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：確保其對該房屋的購買權真實、合法、有效，不存在任何抵押、查封或其他權利限制；按時將購買權及相關手續交付給乙方；協助乙方辦理該房屋的過戶手續；如因甲方原因導致本合同無法履行，應向乙方退還已支付的全部價款并支付違約金。4.2乙方的權利與義務：按時支付轉讓價款；接受甲方交付的購買權及相關手續；配合甲方辦理該房屋的過戶手續；如因乙方原因導致本合同無法履行，應自行承擔相應責任。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發生以下情形：客觀情況發生重大變化，導致合同無法履行；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；其他法定或約定的解除事由。5.3合同變更或解除時，雙方應友好協商解決相關事宜，如涉及退款或其他賠償，應另行簽訂書面協議。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定交付購買權及相關手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額的‰作為違約金；如因甲方原因導致該房屋無法過戶或過戶手續延遲，甲方應賠償乙方遭受的全部損失；如甲方隱瞞該房屋存在權利瑕疵或爭議，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。6.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的‰作為違約金；如乙方原因導致該房屋過戶手續無法完成，乙方應向甲方支付轉讓價款總額的%作為違約金；如乙方單方面解除合同，已支付的轉讓價款不予退還，作為違約金賠付給甲方。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；7.2協商不成時，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字或蓋章：日期：年月