2025子女購房贈與合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將其名下合法擁有的房產贈與乙方用于購房，乙方同意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房產贈與事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條贈與房產的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于省市區（縣）街道（鄉鎮）路號幢單元層號的房產（以下簡稱“該房產”）贈與乙方。1.2該房產的基本情況如下：房產性質：；結構：；建筑面積：平方米；房地產權證編號：；土地使用權證編號：；房產來源：；其他情況：。1.3甲方保證該房產為合法取得，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權爭議等情形。若有任何爭議或糾紛，甲方承擔全部責任。第二條贈與房產的目的和條件2.1甲方將該房產贈與乙方的目的是為了乙方用于購房，乙方應當將該房產作為其名下的自有房產，并依法辦理相關手續。2.2乙方同意接受甲方的贈與，并承諾妥善管理和使用該房產，不得隨意處分或損壞該房產。乙方在取得該房產后，應當依法繳納相關稅費，并按照法律規定履行相應的義務。2.3雙方一致同意，本贈與合同生效后，乙方無需向甲方支付任何費用或承擔其他義務，但乙方應當尊重甲方的意愿，履行相關附隨義務（如有）。第三條房產變更登記3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續，將該房產的產權登記至乙方名下。3.2甲方應當提供辦理房產過戶所需的全部資料和證明文件，并承擔辦理過戶手續的相關費用。乙方應當積極配合甲方完成過戶手續。3.3房產過戶完成后，乙方即成為該房產的合法所有人，享有該房產的所有權和使用權。第四條合同雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方使用該房產的情況，確保乙方按照約定用途使用房產；甲方應當按照本合同約定，及時協助乙方辦理房產過戶手續；甲方不得隨意變更或撤銷贈與，不得以任何理由要求乙方返還房產或支付補償費用。4.2乙方的權利與義務：乙方有權按照本合同約定接受贈與，并取得該房產的所有權；乙方應當合理使用該房產，不得隨意處分或損壞該房產；乙方應當依法繳納與該房產相關的稅費，并履行相關法律義務；乙方不得擅自將該房產用于抵押、出售等用途，除非事先征得甲方書面同意。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能協助乙方辦理房產過戶手續的，應當承擔違約責任，賠償乙方遭受的全部損失，并支付違約金元。5.2乙方違反本合同約定，擅自處分或損壞該房產的，應當承擔違約責任，賠償甲方遭受的全部損失，并支付違約金元。5.3任何一方未履行本合同約定的其他義務，導致對方利益受損的，違約方應當承擔相應的賠償責任。5.4若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，余下份用于辦理相關手續。各份合同均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4雙方聲明：在簽署本合同前，雙方均已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：證件號碼：日期：年月日