建設項目環境影響報告表項目名稱：杭州西草咖啡有限公司建設項目建設單位(蓋章):杭州西草咖啡有限公司 附圖1建設項目地理位置圖附圖2建設項目周邊環境示意圖附圖3生態環境功能區規劃圖附圖4杭州市環境空氣質量功能區劃圖附圖5杭州市主城區聲環境功能區劃圖附圖6杭州市主城區水環境功能區劃圖附圖7項目平面布置圖附件2法人身份證復印件附件3房屋產權證明附件4房屋租賃合同附件5城市排水許可證附件6油煙凈化器購銷合同及檢測報告附件7排污證明附件8環保承諾書項目名稱杭州西草咖啡有限公司建設項目建設單位杭州西草咖啡有限公司法人代表聯系人通訊地址/郵政編碼建設地點部門一批準文號一建設性質行業類別及代碼占地面積(平方米)350m2(建筑面積)綠化面積(平方米)/總投資(萬元)(萬元)環保投資占總投資比例(%)評價經費(萬元)/預期投產日期/杭州西草咖啡有限公司擬投資100萬元，租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號1樓107室的閑置工業用房(建筑面積約350m2),從事咖啡焙烤，預包裝食品批發及零售，投產后預計達到年加工咖啡豆40噸的生杭州天川環保科技有限公司—1—杭州天川環保科技有限公司(1)《中華人民共和國環境保護法(2014年修訂本)》,第十二屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議修訂，2015.01.(2)《中華人民共和國環境影響評價法》(2016.7.2通過2016.9.1施行):(3)《中華人民共和國水污染防治法》(2008.2.28修訂，2008.6.1施行):(4)《中華人民共和國大氣污染防治法》(2015.5.29修訂，2016.1.1執行);(5)《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》(1996.10.29修訂，1997.3.1施行)(6)《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法(2013年修訂)》,2013.6.29,第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議通過(7)《中華人民共和國清潔生產促進法(2012)》(2012.2.29通過，2012.7.1施行)(8)《建設項目環境保護管理條例》(國務院令第253號，1998.11.18通過，1998.11.29施行);(9)《建設項目環境影響評價分類管理名錄》,中華人民共和國環境保護部2015.4.9通過，2015.6.1施行；(0)《產業結構調整指導目錄(2013年修訂本)》,國家發展和改革委員會第21號令(I1)《浙江省建設項目環境保護管理辦法》,浙江省人民政府令第288號，2011.10.25頒布，2011.12.1實施；I2《浙江省大氣污染防治行動計劃(2013-2017年)》,浙江省人民政府，2013年12月31日發布；(13)《浙江省水污染防治條例(2013年修改)》,浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會第7次會議通過，2013.12.19通過：04)《浙江省固體廢物污染環境防治條例(2013年修改)》,浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會第7次會議通過，2013.12(5浙江省環境保護廳“關于印發《浙江省監視項目主要污染物總量準入審核辦法(試行)》的通知”,浙環發[2012]10號；(6)《浙江省人民政府辦公廳關于實施國家新的環境空氣質量標準的通知》浙政辦發[2012]35號；(7)《杭州市人民政府辦公廳轉發市發改委關于杭州市2013年產業發展導向目錄與空杭州西草咖啡有限公司建設項目間布局指引的通知》,杭政辦函[2013]50號，2013.4.2;(18)《杭州市2013年產業發展導向目錄及空間布局指引》,杭政辦[2013]50號；(1)《環境影響評價技術導則——總綱》,HJ2.1-2011,國家環境保護部；(2)《環境影響評價技術導則——大氣環境》,HJ2.2-2008,國家環境保護部：(3)《環境影響評價技術導則——地面水環境》,HJ/T2.3-93,原國家環保總局：(4)《環境影響評價技術導則——聲環境》,HJ/2.4-2009,國家環保部；(5)《浙江省水功能區水環境功能區劃分方案》,2015.6;號1樓107室的閑置工業用房(租賃建筑面積約350m2),從事咖啡焙烤，預包裝食品批項目主要生產設備情況見表1-1。1咖啡烘焙機臺1生產車間2真空上料器KY-CDD16-臺1生產車間3負壓除石機-臺1生產車間4咖啡研磨機臺1磨粉車間5真空封口機藝楓DZ400臺1內包車間6風淋器鴻發FL-A1臺1更衣室7紫外線消毒傳遞窗臺1內包至外包連接處8中央空調臺7廠區杭州天川環保科技有限公司—4—項目原輔材料消耗情況見表1-2。1咖啡生豆60噸2電供電公司3萬度3液化石油氣33罐(約0.5噸)4水自來水公司提供(1)供電：由租賃廠房現有供電系統提供，電源來自市政電(2)給水：項目生產、生活及消防用水均采用自來水，由租賃廠房現有供水系統提供，水源來自市政自來水管網。水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準后納入基地市政污水管道，送城市污水處理廠處理達標排放。項目勞動定員5人，生產時間為9:00--17:00,年生產天數為250天。項目不設食不設宿舍。本項目為新建項目，租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦杭州天川環保科技有限公司—5—性等)杭州西草咖啡有限公司項目擬租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號1樓107室的閑置工業用房從事咖發及零售。項目所在建筑為亞光科技大廈，共4層，規劃批建為生產基地。項目位于建米視覺、伽瑪互動；四層均為閑置。項目所在建筑東側為誠業路，南側為濱安路，西側為藍茂貿易、中國聯通大樓等，北側為浙江綠脈裝飾工程公司、SH創藝公社等。項目周邊環境概況具體見表2-1,項目地理位置和周邊環境分別見附圖1和附圖2一層Mirror餐廳、LightGallery藝術室、芒塔星文化創意、維峰音響二層眾泰汽車新能源研究院三層無米視覺、伽瑪互動四層閑置東現代印象廣場南正泰太陽能科技西中國聯通分公司北約120m杭州濱江寶龍城市廣場杭州市大地構造處于揚子準地臺東部錢塘臺褶帶，地質構造復雜，地層發育齊全。近期由于現代構造運動趨向緩和，地震活動微弱，地殼相對穩定。杭州市區斷裂眾多，相互錯切，北西向斷層切割北東向斷層，呈"棋盤格式構造"。杭州市地貌可分為山地、丘陵、平原三部分，自西向東地貌杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司—6—十分明顯，地勢西高東低，西部、中部和南部屬浙西中低山丘陵，東北部是浙北平原市區東北部為河網平原，江河縱橫，湖泊星羅棋布，是典型的“江南水鄉”。杭州市屬亞熱帶季風氣候，其特征是冬夏季風交替顯著,年溫適中，四季分明，雨量充沛，無霜期較長。6月上旬至7月中旬為梅雨天氣，7、8月在副熱帶高壓控制下，盛行西南季風，9月中旬常出現陰雨天氣，中秋以后天氣穩定。據杭州市氣象臺近五年資料統計：年平均氣壓多年平均氣溫月平均最高氣溫(7月)月平均最低氣溫(1月)多年平均相對濕度多年平均降水量一日最大降水量多年平均蒸發量月平均最大降水量(6月)月平均最小降水量(1月)無霜期約250天多年平均風速全年地面主導風向靜風頻率杭州市地處杭嘉湖平原，地勢較為平坦，為古苕溪沖積平原，區域內河道縱橫，河流屬錢塘江水系，寬10至300m不等，京杭大運河寬300余m,是區域內最寬的河流，京杭大運河累年平均水位1.23m,市區東北的上塘河累年平均水位2.64m。項目沿線潛水位深度一般為0.4~2m,受大氣降水影響年或降幅度1~1.5m,與地表河系水位互為補給，徑流速度緩慢。杭州天川環保科技有限公司—7—土壤性質差異較大，共有9個土類、18個亞類、58個土屬及148個土種。土壤分布主要2.2社會環境簡況(社會經濟結構、教育、文化、文物保護等)杭州位于中國東南沿海，浙江省的西北部，京杭大運河南端，北距長江三角洲中心城市上海180km。東臨杭州灣，南接紹2014年，全市實現地區生產總值9201.16億元，比上年增長8.2%。其中第一產業增加值274.36億元，第二產業增加值3858.9億元，第三產業增加值5067.9億元，分別增長1.8%、8.1%和8.5%。人均生產總值103757元，增長7.7%。按國家公布的2014年平均匯率折算，為16891美元。三次產業結構由上年的3.1:42.6:54的3.0:41.9:55.1。杭州高新技術產業開發區建于1990年3月，1991年3月經新區，濱江區1996年12月經國務院批準設立。2002年6月，杭州市委、市政府決定調整高新區和濱江區管理體制，實行兩塊牌子、一套班子、全運作，又行使地方黨委、政府職能。管理體制調整后，杭州高新開發區(濱江)總規劃面積85.64km2.其中江(錢塘江)北區塊11.4km2.是高新技術的創新源和中小科技企業的孵化器。江南區塊73km2,沿錢塘江而建，與西湖隔江相望，是杭州未來的城市副中心和科技城。濱江區已成為浙江省最有影響的科技創新基地、高新技術產濟增長區域，軟件產業基地、集成電路設計產業化基地、留學人員創業園、動畫產業基地、電子信息產業基地(通信產業園)等先后成為國家級的產業基地。目前杭州高新區(濱江)擁有近五千家企業，其中來自美、英、日、韓等32個國家的外商投資企業445家，外商累計總投資27億美元。杭州天川環保科技有限公司—8—杭州西草咖啡有限公司建設項目2014年，全區實現地區生產總值692.84億元，增長11.5%:財政總收入169.21億元，增長20.4%,財政總收入增幅連續三年位居杭州市第一。全區信息經濟總收入1273.43億元，增長30%。全區規上工業銷售產值突破千億元，達1019.52億元，增長21.8%:實現工業增加值350.03億元，增長17.1%:萬元工業增加值綜合能耗0.07噸標煤，為杭州市平均水平的十分之一。根據《杭州市區(六城區)環境功能區劃》,本項目位于“濱江高新環境優化準入區(0108-V-0-6)”,屬優化準入區。功能區面積31.9km2。位于高新區(濱江)中部，是高新區(濱江)除其他環境功塘江兩岸綠廊保護區)以外的區域。重點鼓勵產業包括：1.通訊設備制造業2.軟件業3.集成電路設計制造業4.數字電視產業5.動漫產業6.網絡游戲產業7.生物醫藥產業8.現代主導環境功能：以發展高新技術產業為主導，提供安全、環保、綠色的產業發展環環境目標：地表水達到水環境功能區要求：環境空氣達到到聲環境功能區要求；土壤環境質量達到相關標I.禁止新建、擴建三類工業項目，鼓勵對三類工業項目進行淘汰和提升改造II新建二類、三類工業項目污染物排放水平需達到同行業國內先進水平帶，確保人居環境安全杭州天川環保科技有限公司—9—杭州西草咖啡有限公司建設項目占用水域：除防洪、重要巷道、城市河道、景區河湖必須的護岸外，禁止非生態型河湖堤岸改造；建設項目不得影響河道自然形態和河湖水生態(環境)功禁止新建、擴建三類工業項目，鼓勵對三類工業項目進行準專門用于三類工業集聚的開發區(工業區)外，禁止新建、擴建27、煤炭洗選、配29、型煤、水煤漿生產：140煤氣生產和供應等工業項項目屬其他食品制造行業，不屬于《浙江省工業污染項目(產品、工藝)禁止和限制發展目錄(第一批)》和《杭州市產業發展導向目錄》中規定的禁止類和限制類產業項目，同時符合所在環境功能區準入條件。項目主要從事咖啡焙烤，預包裝食品批發及零售，不產生生產廢水，廢水主要為員工生活污水，經化糞池處理后納入市下水、聲環境、生態環境等)為了了解項目所在區域的環境空氣質量現狀，本評價的濱江大氣自動監測點的環境空氣現狀監測數據進行分析，監測時間為2016年3月24日~3月30日，監測結果具體見表3-1。監測時間2016年3月24日~3月30日濃度范圍最大占標率(%)000根據表3-1的監測結果可知，濱江區環境空氣中SO?、NO?和PM?日均濃度均低于《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準，環境空氣質量良好。解氧、pH、NH?-N、總磷和高錳酸鹽指數五項指標。具體水質監測及評價結果見表3-2。項目永久河IV類標準值水質評定綜合評定IV類杭州西草咖啡有限公司建設項目總體水質為IV類，水質質量總體良好。3-3。晝間噪聲值dB(A)1西2南2類標準，聲環境質量現狀較好。保護級別學校/東北空氣：《環境空氣質量標準》(GB3096-2008)中的2類區標準南都江濱花園900戶西北永久河/北約50m環境質量標準4.1環境質量標準所在區域環境空氣中的SO?、NO?、PM?o執行《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準，具體標準見表4-1。濃度限值(ug/m3取值時間1年平均《環境空氣質量24小時平均1小時平均2年平均24小時平均1小時平均3年平均24小時平均本項目附近水體主要為永久河，根據《浙江省主城區水功能區、水環境功能區劃分方案》(2015.6),水質執行《地表水質量標準》(GB3838-2002)中的IV類水體水質標準，見表4-2。項目根據杭州市主城區聲環境功能區劃分方案，項目擬建址所在區域屬2類聲環境功能區，執行《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類區標準，見表4-3。標準類別2類區杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司(GB18918-2002)中一級B標準后排入錢塘江。項目生活污水納管排放執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準(其中NH?-N執行《工業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)中的相應標準)。具體標準見表表4-4水污染物最高允許排放濃度單位：mg/L(除pH外)GB8978-1996三級標準項目場界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中相應的2類標準，具體標準值見表4-5。表4-5社會生活環境噪聲排放標準單位：dB(A)類別晝間夜間項目油煙排放參照執行國家《飲食業油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)具體標準值見表4-6。小型中型大型最高允許排放濃度(mg/m3)凈化設施最低去除效率(%)項目燃料廢氣排放執行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中二級標準杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司NOx240排氣筒高度(m)二級濃度mg/m31.0監控點周界外濃度最高點一般工業固體廢物執行《一般工業固體廢物貯存、處置場污染控制標(GB18599-2001)及修改單，以及《中華人民共和國固體廢物污染環境防治》中有關規定。危險廢物及其他固體廢棄物執行《危險廢物貯存污染控制標總量控制指標本項目納入總量控制的污染物主要為CODcr、NH?-N、SO?及NOx。根據工程分析結果可知本項目污染物環境排放量為CODcr0.003t/a、NH?-N?.0004t/a、SO?12.5kg/a、NOx2.26kg/a。項目廢水、廢氣環境排放量情況見表4-8。類別水量廢氣//根據浙江省環境保護廳文件《浙江省建設項目主要 (試行)》(浙環發[2012]10號)的相應要求，本項目無生產廢水，排放的生活污水CODcr、NH?-N無需區域削減和調劑。項目項目水污染物總量控制指標建議為：對于SO?及NOx總量，本環評僅先提出總量控制值，總量控制指標建議為：杭州西草咖啡有限公司建設項目市相關文件要求，杭州市新增SO?及NOx須按1:1.2削減替代，即本項目大氣污染物調劑或交易削減量為：SO?15kg/a、NOx2.712kg/a。因此，待SO?及NOx排放按管理部門要求進行總量調劑或交易后，本項目的實施符合總量控制的要求。5.1工藝流程簡述(圖示)杭州西草咖啡有限公司主要從事咖啡豆烘焙生產，預包裝食咖啡豆次品咖啡豆次品噪聲、油煙、粉塵冷卻噪聲、粉塵抽樣檢驗研磨內包裝外包裝入庫除石為符合食品加工安全法規的要求，工作人員在進入車間前需進行消毒，包括手部清拼配生豆：根據產品配方選擇原產地咖啡豆拼配，會產生焙烤：將原料加入烘焙機內分批次烘焙，烘焙機采用液化石油氣加熱，液化石油氣屬清潔能源，產生廢氣較少。烘焙過程為密閉狀態，烘焙溫度一般在100-200℃,烘焙時杭州西草咖啡有限公司建設項目水分和香味會揮發，水分轉化為水蒸氣。在烘焙初期，生豆開始吸熱，內部的水分逐漸蒸發，顏色由綠轉為黃色或淺褐色；冷卻：烘焙后的咖啡豆在烘焙機冷卻槽中經風冷冷卻；除石抽樣檢測：入除石機篩選除去雜質成半成品，隨機抽樣檢測是否合格研磨：根據客戶需求，部分咖啡豆需進咖啡研磨機研磨成粉狀，咖啡研磨機在研磨過程中有良好的密閉性。本項目預計年研磨成粉的產品量約0.5噸。內包裝：全豆或粉使用單向氣閥袋進行內包裝外包裝：袋裝產品入箱進行外包裝成品入庫：完整產品入庫5.3污染因子及源強估算(1)廢水：主要來自于員工產生的生活污(2)廢氣：烘焙過程產生的油煙；燃料廢氣(主要為SO?、NOx)(3)噪聲：主要為負壓除石機、咖啡烘焙機等設備運行噪聲及人員活動噪(4)固體廢棄物：包括咖啡豆次品、烘焙機和除石機中收集的粉塵、廢包裝材料及員工生活垃圾。本項目生產過程中無生產廢水產生，廢水僅為員工生活污水。項目勞動定員5計，則項目生活用水量約為63m3/a,生活污水產生量按用水量的0.85計，則生活污水產生量為53m3/a。生活污水水質參照城鎮生活污水水質，即CODcr300mg/L、NH?-N30化糞池預處理后納入市政污水管網，最終由蕭山錢江1一—23杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司—18—本項目主要產生噪聲的設備為咖啡烘焙機、負壓除石機、咖啡研磨機。類比調查各噪聲源噪聲級見表5-2。噪聲源強(dB)1負壓除石機生產車間2咖啡研磨機生產車間3咖啡烘焙機生產車間4人員活動車間5中央空調外機室外設備平臺項目咖啡烘焙過程中會有少量焙烤氣體釋放，該氣體主要成分為油煙。類比《極睿咖啡(北京)遷址環境影響報告表》中每噸咖啡生豆烘焙過程油煙產生率為3.43kg計項目年咖啡生豆用量為60t,則項目油煙準(試行)》(GB18483-2001),項目擬配備KY-CDD16-UV-10K型10000m3h的油煙凈化裝置，最低凈化效率約為90%。按風機每天運行8小時全年放量為0.02t/a,排放濃度為1mg/m3,符合2mg/m3排放限值。活源產排污系數手冊》中表七城鎮生活源燃氣設施產排污系數所示，液化石油氣燃燒廢氣產生情況見表5-3。25kg/t-氣4.51kg/t-氣液化石油氣燃燒煙氣通過排煙管道于項目所在建筑樓頂20m排氣筒外排，排放情況見表5-4排放濃度mg/m3風量10000m3/h項目固體廢棄物包括咖啡豆次品、收集的粉塵、石子等雜質、廢包裝材料和員工生(1)咖啡豆次品環衛部門統一清運處理。(2)收集塵咖啡烘焙機自帶密閉除塵功能，除石機具有分離和收集石子等雜質功能。類比同行(3)廢包裝材料項目廢包裝材料產生量預計約0.05t/a。(4)生活垃圾當地環衛部門統一清運。排放量(t/a)1咖啡豆次品02收集塵0304生活垃圾0綜上分析，杭州西草咖啡有限公司污染物排放情況匯總如表5-6所示。類別水量0固廢咖啡豆次品0收集塵00生活垃圾0杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司—20—廢氣油煙00噪聲噪聲源為生產過程及人員活動噪聲，噪聲級為55~70(dB)A杭州天川環保科技有限公司—21—內容(編號)水污染物生活廢水廢氣油煙燃料廢氣0.625mg/m312.5kg/a固體廢物咖啡豆次品0除石收集塵00日常生活生活垃圾0噪聲噪聲源為生產過程及人員活動噪聲，噪聲級為55~70(dB)A/主要生態影響(不夠時可附另頁):本項目租用已建閑置廠房開展生產經營，不涉及土建等污染。項目運營期間主要從事組裝生產，污染物產生量很少，只要企業落實本報告提出的污染治理措施，則項目的實施不會對周邊生態環境造成不利影響。杭州天川環保科技有限公司—22—7.1施工期環境影響簡要分析杭州西草咖啡有限公司租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號1樓107室的已建閑置工業廠房開展生產經營，不涉及十建丁程，建設期主要為設備搬遷及簡單裝修，對周圍環境影響較小，評價不對此進行詳細分析。7.2營運期環境影響分析本項目建成投入使用后，年排放生活污水53m3/a,污染物年納管排放量為CODc0.016水管網，納管水質達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準(其中NH?N執行《T業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)中的相應標準).廢水最終由蕭山錢江污水處理廠外理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)中一級B標準后排入錢塘江(環境排放量為CODc0.003t/a、NH?-N0.0004t/a),故不會對周邊水環境及敏感目標永久河產生不利影響。本項目建成投入使用后咖啡烘焙過程中會有少量焙烤氣體釋放，廢氣主要成分為油煙。油煙產生量為0.21t/a,經油煙凈化裝置凈化后油煙排放量為0.02t/a,排放濃度為1mg/m3,符合2mg/m3排放限值。油煙經油煙凈化裝置凈化處理后通過建設單位另設的專用煙道引至項目所在建筑樓頂高空排放，排放口高度約為15m。煙排放口設置距周邊最近中油煙排放口與周邊環境敏咸目標距離不小干20m的相關要求。項目周邊50m范圍內無務行業環境保護管理辦法》(杭州市人民政府今第210號)有關規定污染因子為SO?和NOx。燃燒廢氣經排煙管道樓頂高空排放，引風機總風量不小于10000m3/h。根據項目工程分析，SO?總排放量為12.5kg/a,NOx總排放量為2.26kg/a,均為有組織排放。企業每天工作8小時，風機與生產線同開同關。SO,排放濃度為0.625mg/m3排放速率約為0.006kg/h;NOx排放濃度為0.113mg/m3,排放速率約為0.001kg/h;均滿足(1)聲源分析約75dB(A)。(2)預測模式S——該面積可近似等于整體聲源面積m2筑物其隔聲量一般為10~25dB;構筑物無門窗設置，其隔聲在廠房隔聲效果良好，車間內部另采用隔音板進行分隔，則車間隔聲量取30dB。將本項目生產車間作整體聲源計算，整體聲源面積約為350m2。整體平均聲級為70dB,則LpiLw=Lpi+10lg(2S)=40+10lg(2杭州天川環保科技有限公司—24—杭州西草咖啡有限公司建設項目距離衰減計算參數見表7-1。生產車間距離(m)經用上述模式對本項目場界噪聲的影響進行預測，預測結果見表7-2。所有聲源貢獻值(dB)2類晝間標準值(dB)業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的2類標準限值，感點杭州高新實驗學校約380m,故不會對周圍聲環境造成不利影響。分析，項目固廢產生情況及處理方式詳見表7-3。咖啡豆次品產生量約0.01t/a,廢包裝材上措施后，項目產生的固廢不對周圍環境產生不利影處置利用1咖啡豆次品生產一清運符合2收集塵除石符合3符合4生活垃圾日常生活符合杭州天川環保科技有限公司—25—內容(編號)日常生活污水量氨氮生活污水經租賃廠房公處理后統一排入市政污污水處理廠集中處理后值》(DB33/887-2013)大氣油煙安裝油煙凈化裝置影響燃料廢氣小于10000m3/h,排氣筒咖啡豆次品生產處理造成不利影響收集塵除石包裝日常生活生活垃圾(GB12348-2008)中2類標準(1)不使用有毒有害的原輔材料(1)建立環保管理機構；(2)建立和完善各項環保規章制度；(3)開展日常環保投資本項目環保投資估算2.5萬元，約占總投資(100萬元)的2見下表。 項目費用估算(萬元)1油煙凈化、煙道設置22固廢處理(咖啡豆次品、廢包裝材料等收集暫存、生活垃圾收集、委托處置)杭州天川環保科技有限公司—26—根據《杭州市區(六城區)環境功能區劃》,本項目位于“濱江高新環境優化準入區環保、綠色的產業發展環境。禁止新建、擴建三類工業項目，鼓勵對三類工業項目進行淘削減污染物排放總量：優化居住區與工業功能區布局，在居住區和工業功能區、工之間設置隔離帶，確保人居環境安全：禁止畜禽養殖：加強土壤和地下水的污染防治水域：除防洪、重要巷道、城市河道、景區河湖必須的護岸外，禁止非生態型河湖堤岸改造：建設項目不得影響河道自然形態和河湖水生態(環境)功能。行業，不屬于禁止發展的類別，符合該環境功能小區準入條件。生活污水經租賃廠房公共衛生間附屬化糞池預處理后統質達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準(其中NH?-N執行《工業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)):場界噪界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中2類標準限值：廢氣排放達到《飲食業油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)及《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準：咖啡豆次品、收集塵、廢包裝材料及員丁生活垃圾均由環衛部門統一清運。故項根據浙環發[2009]77號文《關于進一經現有化糞池預處理達標后可排入周邊道路市政污水管網，再由蕭山錢江污水處理統一處理。項目無生產廢水產生，無需申請新增水污染物排放總量控制指標：SO杭州天川環保科技有限公司杭州西草咖啡有限公司建設項目污水管網，不會對周邊水環境產生不利影響：噪聲影響預測能達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的2類標準限值，不會對周圍聲環境造成不利影響：油煙廢氣及燃料廢氣經凈化處理后大氣環境產生不利影響：咖啡豆次品、收集塵、廢包裝材料及員工生活垃圾均得到妥善處理，項目產生的固廢不對周圍環境產生不利影響。因此，在采取本環評中提到的本項目為租用已建閑置廠房開展咖啡焙烤，預包裝食品批發生產過程中污染物產生量較少，采取相應措施進行治理，各污染物經治理后均能做到達標排放。古廢分類收集、外理，實現塞排放，符合清潔生產原則.只要建設單位平時注重節本項目周邊主要為工業企業，距周邊敏感目標最近距離約380m,且項目生產工藝簡單，污染物排放量較小，在落實各項污染治理措施后對項目周邊環境影響較小，故本項目本項目租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號1樓107室已建閑置工業廠房從事咖啡焙烤，預包裝食品批發及零售，根據房產證(杭年修正版)和《杭州市產業發展導向目錄和空間布局指引(2013年本)》,本項目不屬于限杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司制和淘汰類發展項目，故符合相關產業政策。杭州天川環保科技有限公司—29—杭州西草咖啡有限公司建設項目租用亞光(杭州)科技開發有限公司所屬位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號1樓107室的工業用房(建筑面積約350m2),從事咖啡焙烤，預包裝食品批發及零售，投產后預計達到年加工咖啡豆40噸的生產規項目污染物排放情況見表10-1類別水量0固廢咖啡豆次品000生活垃圾0廢氣油煙00噪聲噪聲源為生產過程及人員活動噪聲，噪聲級為55~70(dB)A(1)環境空氣質量根據杭州市環境監測中心站提供的濱江大氣自動監測點監測數據，項目所在區域SO?、NO?和PM1024小時平均值濃度均能滿足《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準，區域環境空氣質量較好。(2)水環境質量根據監測結果，永久河水質中溶解氧、pH、高錳酸鹽指數、氨氮、總磷等指標均能達到《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中的IV類水質標準，總體水質為IV類，水質質量總體良好。杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司根據環評對項目場界噪聲的監測結果，項目所環境質量標準》(GB3096-2008)中2類區標準的限值要求，聲環境質本項目建成投入使用后，年排放生活污水53m3/a,污染物年納管排放量為CODcr排入市政污水管網，納管水質達到《污水綜合排放標準》(GB8978準(其中NH?-N執行《工業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)中的相應標準),最終由蕭山錢江污水處理廠處理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)中一級B標準后排入錢塘江(環境排放量為CODc,0.003t/a、NH?-N0.0004t/a),不會對周邊水環境產生不利影響，對附近河流永久河水質無影響。煙。經油煙凈化裝置凈化后油煙排放量為0.021t/a,排放濃度為1mg/m3,符合2mg/m3排放限值。油煙經油煙凈化裝置凈化處理后通過建設單位另設建筑樓頂高空排放，排放口高度約為15m。煙排放口設置距周邊最近環境敏感點目標杭州高新實驗學校約380m,符合《飲食業環境保護技口與周邊環境敏感目標距離不小于20m的相關要求。項目周邊50m范圍內無居民住宅樓、醫院、學校、療養院、黨政機關行政辦公樓環境保護管理辦法》(杭州市人民政府令第210號)有關規定。廢氣排放達到《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準。故對周邊大氣環境無不利影響。業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的2類標準限值；項目距離最近的環境敏感點杭州高新實驗學校約380m,故不會對周圍聲環境造成不利影響。杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司—31—項目固體廢棄物主要為咖啡豆次品、收集塵、廢體廢棄物均由環衛部門統一清運，故落實以上措施后，項目產生的固廢不對周圍環境產環評提出的廢水、固廢及噪聲防治措施如下：(1)生活污水經公共衛生間由所在建筑化糞池預處理后統一排入市政污水管網：(2)焙烤過程中產生的油煙須經油煙凈化器處理后達標排放，煙道設置符合相關(3)建議企業加強產品及原料倉庫的管理工作，并積極推行清潔生(4)各類固廢需分類收集處理。本項目環保投資主要用廢氣、固廢等污染防治措施，經2.5萬元，占整個項目總投資(100萬元)額的2.5%。項目位于“濱江高新環境優化準入區(0108-V-0-6)”,屬優化準入區。項目不屬于禁止發展的類別，符合該環境功能小區準入條件：項目產生的生活污水、廢氣及噪聲均能達標排放，固體廢物能妥善收集處置，符合污染物達標排放原污總量不需替代削減：根據預測，項目建成后在采取本環后，能夠維持當地環境質量不變。本項目生產主要是將咖啡豆進行烘焙和包裝，產生污染生產原則：根據項目特點和區域特征，本項目未開展環保公項目屬于其他食品制造，符合《國家產業結構調整指導目錄(2011年本)》(2013年修正版)和《杭州市產業發展導向目錄和空間布局指引(2013年本)》相關產業政浦沿街道誠業路415號1樓107室的工業用房(建筑面積約350m2),從事咖啡焙烤，杭州西草咖啡有限公司建設項目杭州天川環保科技有限公司—32—符合環境功能區劃，符合國家、杭州市的產業導華美達酒店膳味沙縣小吃迷失麋鹿迷失麋鹿杭州西草咖啡有限公司布丁酒店浙商集團浙商集團柴回柴附圖1杭州西草咖啡有限公司建設項目地理位墨圖技術公司技術公司N永久河科達投資大廈華美達酒店永久河現代印象廣場現代印象廣場聯通大廈☆聯通大廈藍茂貿易濱安路濱安路浙江大華濱安路浙江大華正泰太陽能科技公司目目%--4嘉興市0106-1V-0-50108-II杭州市杭州市來西湖國家級風景名勝區西山國家森林公園中河飲用水水源準保區繞城交通綠吧保護區錢塘江兩岸綠爬保護區下沙農產品安全保障區下或人居環境保區進墅人居環地區四湖人居環地N區下沙人居環境陽區已單中子科校環境優化準入區下沙國區北部環坦來點準入區行政界線行政界線高速公路自然生態紅線區生態功能保障區農產品安全保障區0106-Ⅲ-1-1生態保護紅線人居環境保障區環境優化準入區附圖3杭州市主城區生態環境功能區劃圖環境重點準入區貌貌信甲新路聯浦陸陸西東西☆A重命家家墩河永偉濱許支路偉濱許支路大北盛炬康安杭州西草咖啡有限公司路環_商家家路路北蕩坊園濱蕩坊園濱紅新園路章家里江虹r路襄濱濱二曹家續外家墻橋附圖5家雞籠塢附圖6杭州市主城區聲環境功能區劃圖杭州西草咖啡有限公司杭州西草咖啡有限公司圖例交通件噪聲區域成品54.801重重雪外包裝材料9.27外包裝20.59重重通重磨粉5.09善重醉善重醉實驗16.66區生產47.06消洗8.區生產47.06化武r原料65.156化武r更衣室21.47內包20.4受理號：01080108201674940454企業名稱預先核準通知書企業名稱預先核準[2016]第330108749404號根據《企業名稱登記管理規定》、《企業名稱登記管理實施辦法》等有關法律法規規個投資人出資，注冊資本合計100萬人民幣，住所設在杭州市高新區(濱江)市場監督管理局管轄范圍內的企業名稱為：杭州西草咖啡有限公司企業類型：私營有限責任公司(自然人控股或私營性質企業控股)名稱或姓名杭州芒塔星文化創意有限公司杭州市高新區(濱江)市場監督管理局(印章)僅供環評、他用無效-證號浙AF03307536 誠業路(路街、巷、弄)415號 來原門牌號碼浦沿街道(臨)環興路415號人杭州市濱江區浦沿街道(臨)環興路415號)門腳整治需服從杭房權證、高新字第12390528號共在情況房屋坐-落浦沿街道、臨)環興路415號浦沿道減業路415號草加滴草加滴 房星航年填發單位蓋章)租賃合同甲方：亞光(杭州)科技開發有限公司聯系地址：杭州市濱江區環興路415號6F法定代表人：陳歡軍聯系地址：杭州市濱江區環興路415號12F州市濱江區浦沿街道(臨)環興路415號，為生產、辦公場地。園區內房屋地上建筑面積為平方米，土地證號為：杭濱國用(2011)第200069號。一.租賃期限及租金支付方式1.該園區租賃期限為陸年，自2013年3月25日起至2019年3月24日止。2.其中2013年3月25日至2015年3月24日期間，每月租金為人民幣2017年3月25日至2019年3月24日期間，每月租金為人民幣訂之日起三日內全額付款，以后每期租金在每期起始后的154.甲方租金及其他應收款項指定銀行賬戶信息如下：下有年銀行名稱：工商銀行杭州市保假路支行下有年開戶名稱：亞光(杭州)科技開發有限公司銀行賬號：1202022709900041321二.關于押金支付給甲方人民幣壹佰陸拾萬元整(RMB160.00萬元)作為押金，待租賃期滿，經甲方驗收且經三.甲乙雙方的權利和義務和責任如：園區內各項設備(電梯、消防、配電站設備、玻璃幕墻、車輛閘門、警衛室等)乙方自行承擔。園區內具體設備以園區相關資料顯示和交接備注清單為準。3.如于本協議之有效期間內甲方需出售該園區的，應提前一個月通買后叁年內免費提供園區內大廈主樓6樓整層給予甲方無償使用。4.甲方因自用，現位于園區內大廈主樓6樓辦公及地下光學實驗室一間(約40m2)。對于甲方網絡費及其他因甲方利益所支付的費用，則由甲方自行承擔。5.甲方應當在交接日按照國家有關規定移交權屬明確、資料完整、質量合格、功能完備、配套齊全的園區及配套設施設備。并于合同期內，協助乙方進行各類資質申請或相關合法權利取得的申報等工作。乙方亦承諾期滿后交還權屬明確、資料完整、質量合格、功能完備、配套齊全的園區與園區相關資料和交接備注列表。6.甲方允許乙方轉租乙方已承租的房屋，且該轉租價格由乙方自定，但乙方不得轉讓該園區的管理權。經甲方同意之轉租而需辦理濱江區工商局公司注冊或地址變更手續，在乙方正常履行合同的前提下，甲方同意在乙方與承租方簽訂的租賃合同及相關附件或正當途徑的申請、證明等資料上蓋章。7.在本合同簽訂之前，甲方已與其他承租人簽訂的房屋租賃合同繼續有效(例如該園區內1樓、2樓、9樓及11樓等),若乙方要求變更該租賃合同簽訂主體的，則應由乙方負責處理，甲方予以配合；同時租金收入以本合同生效為節點，節點之后的租金收入歸乙方，若甲方已收到其他承租人支付該節點后的租金的，則針對甲方已收到的部分可以在乙方應付甲方租金中扣減，反之，則應由乙方進行補全至合同約定金額為滿，再由乙方代位行使甲方之租金權利。8.乙方必須嚴格遵守國家公安、工商、稅務、環保、消防等有關法令、法規，因乙方違反前述規定所造成的一切后果及責任由乙方承擔，因乙方違反前述規定造成甲方損害的由乙方負責9.該園區的一切設備與附屬設施，自甲方交付乙方之日起，相關損害、滅失、維修、維護、使用等一切責任風險，以及生產、消防、環保、安全管理職責等均由乙方負責，且甲方有權監督乙方正常使用和管理，但甲方對使用和管理等過程產生的一切與甲方無關的法律糾紛不負任何責任。10.甲方交付的園區應由乙方負責切實的維修保養工作，電梯、消防必須由有資質的維保公司按照當地技術監督局、特種設備管理要求及政府規定進行定期維護保養和年檢；供電系統必需每年進行一次高、低壓繼保調校和維保；玻璃幕墻每年清洗一次；其它物業需即時保持完整及正常使用。乙方必須按照國家規定，對該園區內所有設備的維修和保養項目的工作執行及結果應定期以書面方式告知甲方，涉及設備年檢及保養合格證書的，乙方需將前述之證書原件交于甲方保管，反之則視為乙方未履行年檢保養之義務，同時甲方將不定期進行監管；乙方若有違反本協議之情形發生，經甲方書面要求整改后，乙方在合理期限內仍未改正的或切損失費用、賠償及責任均由乙方承擔；同時乙方并立即交還權屬明確、資料完整、質量合格、功能完備、配套齊全的園區，且甲方已收取之租金及押金無須返還。11.園區的一切內外事宜，乙方應按時、按要求完成，此過程甲方可以根據相關行業標準及國家規范對乙方監管和要求，乙方如遇到問題無法按時完成以書面告知甲方，同時經雙方商議后再具體制定執行辦法。12.乙方在園區的管理使用過程中，不得有直接或間接損害園區的行為，并須防止任何第三人有直接或間接損害園區的事情發生，若造成事實均由乙方負責。若在該園區內因電梯電力設備、玻璃幕墻及車輛等原因造成任何第三人損失的，均由乙方承擔。13.鑒于乙方承租該園區，故就該園區之水電費(自2013年3月20日零點起),全部由乙方承擔，具體金額以甲方實際墊付的銀行單證(全額)為依據，乙方應自收到甲方墊付單據及水電費繳乙方按逾期支付金額的千分之三收取滯納金，乙方逾期支付應付費用滿壹個月的，甲方有權期支付費用期間，甲方有權停止供電供水；水電費移管具體時間以2013年3月20日零點為節點，針對甲方在該園區內于節點前應收而未收到之水電費，按照本合同房租墊付之原則處1.合同履行過程中，經雙方協商一致，可以對合同內容以書面補充方式進行變更或提前解除，但不得在原合同文本中進行修改，否則視為該修改部分為無效行為。雙方可就續租問題進行協商，在同等條件下，乙方享有優先承租權，反之的權利。4.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，乙方向甲方按每期租金(1).甲方發現乙方未認真履行其安全管理職責，存在安全隱患，且書面告知乙方責令整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的；(2).乙方末征得甲方書面同意和相關政府部門的批準，用于從事本合同約定之外其他用途或經營活動的：(3).乙方未征得甲方書面同意或未經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的；不利影響的，則乙方應拆除并恢復至甲方交付乙方時狀態，若乙方未經甲方同意續租而逾期7.乙方在租賃期滿交還園區時，不得留存物品或影響園區的正常使用，應保持園區內的干凈整費用由乙方承擔。金和費用。五.免責條款該園區由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互相不承擔責任。1.甲乙雙方對本協議規定或未規定之事項產生爭議或疑問時，雙方應本誠意協商解決之，若甲乙雙方經協商亦無法解決時，雙方同意以租賃物所在地人民法院為第一審管轄法院。2.本協議壹式肆份，雙方各執兩份。本合同經雙方代表簽字蓋章之日起生效。如有其他未盡事宜，由雙方協商后確定。訂的一切合間、補充協議及備忘錄均同時廢止(廢止的合同編號有NO:20120620和NO:2012121901,備忘錄有甲乙雙方于2012年11月28日簽訂)甲方：亞光(杭州)科技開發有限公司甲方授權代表簽章：乙方：杭州巢兒投資管理有限公司乙方授權代表簽章：根據甲乙雙方簽訂的租賃合同【合同編號(NO):2013032501】之約定，甲方自合同簽訂之日起，將亞光科技大廈及整個園區交予乙方，由乙方負責全面管理，現經甲乙雙方確認，除大樓主體及配套建筑體外，另就大樓及園區內重要設備及配套設施進行移管交接，自雙方簽字之日起交接完成，同時作為前述租賃合同之必要附件，具有同等的法律效力。相關移管設備明細如下：單位數量客梯臺1A樓客梯間貨梯臺1A樓貨梯間客梯臺3B樓客梯間貨梯臺1B樓貨梯間消防煙感、噴淋及套1水泵-1水泵房運行中高壓進線柜個2運行中高壓計量柜個2運行中個2運行中個5BT1,BT2運行中變壓器(BT1BT2)臺2運行中變壓器(BT3BT4)臺2變壓器(BT5)臺1變壓器(BT6)臺1個61P2個，2P2個運行中電容柜個81P1個，2P1個運行中負載柜個1P6個，2P6個運行中個22P1個運行中備用柜個1運行中個1運行中套1運行中套園區主入口處NT工工六1出租人：杭州巢兒投資管理有限公司(以下簡稱甲方)聯系地址：杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號12F1201室法定代表人：麻志龍承租人：杭州西草咖啡有限公司(以下簡稱乙方)物業位于杭州市濱江區浦沿街道誠業路415號(以下簡稱該房屋),為生產、辦公場地。該房屋建筑面積為33743.25平方米，房屋所有權證號為杭房權證高新字第12390528號。二、租賃事項1、第一租賃年度租金為人民幣1.2元/2、房屋租金按半年度收取一次，每6個月的租金由乙方預先支期租期起始日的15日前一次性支付給甲方。最后一期租金金額按實際租賃日據實23、乙方每月應按承租房屋現用途及收費單價(具體以甲方每月通知為準)向甲方支付水電費(電費1.3元/度，水費按實際費用進行面積分攤),若今后資費和性質發生調整，則按新的標準收取。乙方需在接到甲方通知后5個工作日內支付(如遇到法定節假日順延)。若乙方逾期支付，則甲方有權按乙方所欠金額的千分之三每日收取滯納金。4、除房租由甲方按照合同約定向乙方收取外，其他各項費用包括但不限于物業費的收取，均由甲方或甲方委托/聘請的物業管理方按照規定及標準收取。物業標準資費：2.7元/平/月，若今后資費和性質發生調整，則按新標準收取。物業費支付時間與租金支付時間一致。乙方對物業服務的各項細節以另行簽訂物業服務合同為準。5、房租等有關費用支付到甲方指定銀行賬戶：開戶名：杭州巢兒投資管理有限公司開戶行：杭州工商銀行彩虹城支行賬戶號：12020544099000221956、乙方若逾期支付房屋租金、物業費、水電費等費用，每逾期一天，甲方有權向乙方按逾期金額的千分之三每日收取滯納金。乙方逾期支付應付費用滿壹個月的，甲方有權解除合同，收回該房屋。若因此給甲方造成損失的，則乙方還應負責賠償甲方全部損失，乙方逾期支付費用期間，甲方有權停止供電供水并對乙方室內的物品留置至其付清所有應付款項及滯納金之日止。由于乙方逾期支付費用而解除協議的，在全部費用以及滯納金付清之前或者該房屋出租給其他租戶之前的期間，乙方仍就應該按照本合同規定支付租金、物業費、水電費等全部費用以及由此產生的滯納金。7、乙方向甲方支付每筆款項時，應注明具體性質和用途，否則甲方有權自行決定所交款項用途。乙方的支付方式為轉賬，甲方收款后應提供給乙方有效的票據五、關于保證金1、為保證乙方善意使用該房屋及配套設施并及時交付房租等有關費用，乙方應在本合同簽訂后3日內，支付給甲方共計￥26000元(大寫貳萬陸任元整)作為押金待租賃期滿，經甲方驗房且經清算相關費用無異議后，甲方將此保證金無息返還給乙方，否則甲方有權用此押金予以賠償或沖抵其費用。32、租賃期內，若乙方中途擅自退租，所交押金，甲方不予退還。3、若乙方已用該房屋地址進行工商注冊登記的，則甲方在退還押金前，乙方必須進行工商注冊變更或注銷登記。六、其他費用1、租賃期內，水費、電費、電話費、電視費、燃氣費、物業服務費及其他與乙方經營相關的費用均由乙方自行承擔。2、車位使用費的繳納辦法由乙方與物業服務方在物業管理合同中約定。七、權利和義務1、甲方保證上述房屋權屬清楚，如果因甲方過錯，致使乙方無法使用該房屋的，甲方則按年租金的10%向乙方支付違約金。2、在租賃期內，乙方對該房屋進行裝修裝飾時，應事先征得甲方書面同意，同時需按照杭州市的有關規定辦理相關的批準備案手續，并不得破壞和改變現有房屋結構及外部裝飾，不得擅自改變該房屋規劃設計的使用性質。若需委托甲方辦理相關手續的，由此產生的一切費用則由乙方承擔。3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋或從事與出租用途不符活動。4、乙方必須嚴格遵守國家公安、工商、稅務、環保、消防等有關法令、法規，因乙方違法、違紀所造成的一切后果及責任由乙方承擔。5、乙方應遵守甲方安排或委托的物業服務，服從園區治安、消防、門衛、綜合治理等各方面的有關規定并繳納相關的費用。6、房屋及相關的附屬設施設備，自甲方交付乙方之日起，相關損害、滅失、維修、維護等一切責任風險，以及生產、消防、安全管理職責均由乙方承擔，甲方有權監督乙方正常使用和管理。7、乙方承租期間，由于使用不當或其他人為原因，使甲方房屋或附屬設施設備損壞的，乙方負責給予修復或賠償。8、乙方在安裝空調室外機時，應先征求甲方或物業管理方的同意，按統一、美觀、整齊、安全的標準進行安裝。9、甲方有權對出租的房屋進行正常的監督檢查和管理，乙方應給予配合和協助。10、甲乙雙方約定的租金標準為商業秘密，乙方負有保密義務，如果乙方向第三方泄露的，甲方有權采取立即解除本合同、收回出租房屋、沒收押金等措施。4八、合同的變更、解除和終止2、租賃期限屆滿，本合同終止。方按一年租金支付違約金(同時沒收保證金);由此給甲方造成損失，還應賠償甲1)甲方發現乙方未認真履行其安全管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙2)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該房屋規劃設計的生產5)租賃期內，乙方擅自退租的。退，恢復至甲方交付乙方時之狀態),所造成的損失均由乙方自行承擔。5畫合同和交付時狀態進行驗收。驗收不合格的(確保該房屋內消防設施，承重墻，計量設備，強弱電，冷暖設備有無損害)乙方負責整改，乙方未能整改的，甲方有權應的租金費用。化，均應當在發生變化后的5個工作日內通知對方，否則仍以原地址為準，甲乙雙的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。九、免責條款十、其他民法院起訴。合同雙方簽字蓋章電話：代表：電話約日期：購買合同賣方：東莞市科怡環保設齊科技有限公司合同編號：KYC20161017001買方：杭州西草咖啡有限公司簽訂日期：2016年10月17日賣方：買方：杭州西草咖啡有限公司開戶名稱：東莞市科怡環保設備科技有限公司開戶賬號：7699045447103;8開戶行：招商銀行東莞石渴支行地址：天津市南開區陽光1:0東園三號樓7門底商電話：1551098208720150902350(2015)所認7071號檢建報告編號：2016120-53-370025上海市環境保護產品質最監督檢驗總站上海市環境保護產品質量監督檢驗總站報告編號：2016(20-53-370026共3第1頁型號規格K檢驗類別中環協(北京)認證中心生產企業名稱東莞市科怡環保設備科技有限公司產品等級批號酮號y產日期樣品1委托日期2016年04月14日檢驗墻點上海市家資區金舒路73號到樣日期2016年04月28日委托單編號受檢樣岳為隋電產品，軟態良好、運行正營檢驗項風率、顆定風量、排放濃度。序化效率；排放HJ/T62-2001(飲食業油煙凈化設備技術要求及檢驗檢驗日期2018年04月28.日至2016年05月24日.經檢驗，本次委托檢輕項目判定為合格，數據詳見本報后榴結來總隔驗報牛南用簽發日2016年35E24日廣東省東榮市石碾鎮劉屋村甲糖富寧蹤一一號郵批準上海市環境保護產品質量監督檢驗總站報告編號：2016420-53