惠州二手房屋買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于惠州市，該房屋所在樓層為地面以上第XX層，建筑面積為XX平方米；套內建筑面積XX平方；分攤共有建筑面積XX平方米。該房屋為鋼筋混凝土結構，房屋平面圖及其四至見房產證。2.該房屋的所有權證證號為“XXXX”，國有土地使用權以出讓方式獲得，土地使用權證號為“XXXX”。3.房屋平面圖及其四至范圍見附件1；房屋現狀見附件2。第二條甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況，保證該房屋沒有產權糾紛，未被司法、行政機關查封、扣押、限制交易，沒有出租給他人或存在其他共有人的情況。如有虛假陳述或隱瞞實情，導致乙方無法取得該房屋產權的，甲方需向乙方承擔由此造成的全部損失。第三條甲乙雙方約定上述房產的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前分XX次將購房款轉入甲方指定銀行賬戶。具體為：XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：XXXX；開戶名稱：XXXX；賬號：XXXX。第四條乙方付款后，甲方應當于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。甲方如逾期不能交付房產，應自逾期之日起按日向乙方支付房價款萬分之五的違約金。如逾期超過三個月，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方返還已支付的購房款和已支付的利息及違約金。第五條甲方在將房屋交付給乙方時，應當提供《房屋所有權證》及土地使用證等相關證明文件。甲乙雙方應當在交付房屋后XX日內共同向房屋所在地的房地產登記機關申請辦理房屋產權轉移登記。因甲方原因，導致乙方無法辦理房屋產權轉移登記的，甲方需向乙方承擔由此造成的全部損失。第六條甲方應當保證在交付房屋時，與該房屋相關的各項費用均已結清，包括但不限于物業管理費、水電費等。如乙方在入住后發生任何與該房屋相關的費用未結清的情況，甲方需承擔相應的法律責任。第七條甲方需協助乙方辦理貸款相關手續，并提供相關證明文件。如因甲方原因導致乙方無法順利獲得貸款，甲方需向乙方承擔由此造成的全部損失。第八條甲乙雙方同意以XXXX年XX月XX日為界點，該日期之前產生的費用由甲方承擔，該日期之后產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任：甲乙雙方約定，如一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。同時，違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失。第十條不可抗力：因不可抗力導致甲乙雙方無法按時履行本合同的，雙方應友好協商解決。但如因不可抗力導致合同目的無法實現，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。第十一條爭議解決：如甲乙雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方在惠州二手房屋買賣過程中的權利和義務，經雙方協商一致，達成以下合同條款，以資共同遵守。#一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于惠州市XX區XX街XX號的房屋出售給乙方，該房屋的產權面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛，建筑年代為XXXX年。#二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。2.乙方在簽訂本合同時支付定金XX元整（￥XXXXXX），定金在房屋過戶后自動轉為購房款。3.乙方在房屋過戶后支付剩余購房款XX元整（￥XXXXXX）。4.甲方應在收到全部購房款后及時交付房屋鑰匙。#三、房屋過戶及稅費1.甲乙雙方應在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶過程中產生的所有稅費（包括契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。3.甲方需配合乙方完成房屋過戶手續，提供相關證件和資料。#四、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部購房款后及時交付房屋鑰匙。2.乙方應在收到房屋鑰匙后盡快進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。3.若驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。#五、違約責任1.若甲方在合同簽訂后違約，需退還乙方已支付的購房款及定金，并支付違約金XX元整（￥XXXXXX）。2.若乙方在合同簽訂后違約，已支付的購房款及定金將不予退還，并支付違約金XX元整（￥XXXXXX）。3.若因雙方原因導致合同無法履行，已支付的購房款及定金將按照實際支付情況退還，并各自承擔相應的違約責任。#六、其他約定1.甲乙雙方在合同履行過程中應保持誠信原則，及時溝通解決可能出現的問題。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________身份證號碼：______________聯系電話：______________日期：______________乙方（簽字）：__________身份證號碼：______________聯系電話：______________日期：______________篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方出售其名下二手房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于惠州市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。該房屋已取得房地產權證，證書編號為XX。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.甲方已告知乙方該房屋的所有相關情況，包括但不限于房屋的結構、裝修、產權狀況等。乙方已充分了解并接受該房屋的所有情況。3.甲乙雙方同意按照本協議的條款和條件進行房屋買賣。三、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身及其附屬設施、裝修等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在雙方簽訂本協議之日起XX個工作日內，乙方應支付人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，作為購房款的XX%；（2）在雙方辦理房屋過戶手續之日起XX個工作日內，乙方應支付人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，作為購房款的XX%；（3）在乙方入住該房屋之日起XX個工作日內，乙方應支付人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，作為購房款的XX%。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應出具合法有效的收據給乙方。四、房屋過戶及交付1.甲乙雙方應在簽訂本協議之日起XX個工作日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶費用由XX方承擔。2.甲方應在辦理完過戶手續后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙及相關物品。五、違約責任1.如果甲方在簽訂本協議后反悔或拒絕出售該房屋，甲方應返還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的所有損失。同時，甲方還應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如果乙方在簽訂本協議后反悔或拒絕購買該房屋，乙方應賠償甲方的所有損失。同時，乙方還應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.如果甲乙雙方中的任何一方在辦理過戶手續或交付房屋時違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議中的未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。3.本協議中的貨幣單位均為人民幣。本協議中的日期均為公歷日期。本協議的標題僅為方便閱讀而設，不影響本協議的內容及其效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售的二手房，乙方欲購買該二手房，達成以下協議：一、甲方房屋信息甲方保證出售的二手房位于惠州市，房屋面積XX平方米，為XX室XX廳結構，產權年限XX年。該房屋產權清晰，無糾紛。甲方已取得該房屋的產權證書。二、乙方購買意向乙方表示愿意購買甲方出售的二手房，并已了解該房屋的相關信息。乙方承諾具備購房資格，能夠按照合同約定支付購房款項。三、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方約定該二手房的成交價格為XX元/平方米，總金額為XX元（大寫：XX元）。該價格包括房屋本身的價款及附屬設施的費用。2.支付方式：乙方選擇一次性支付購房款項。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。甲方在收到購房款項后，應立即向乙方提供收款證明。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到購房款項后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的產權證書及相關附屬設施。乙方在接收房屋時，應檢查房屋狀況，確保與合同約定一致。2.房屋過戶：甲方應在交付房屋后XX日內，協助乙方完成房屋的過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。甲方應提供必要的協助和支持，確保過戶順利完成。五、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在收到購房款項后未按時交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金XX元（大寫：XX元）。2.乙方違約責任：如果乙方在約定時間內未支付購房款項或未按時辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方應支付違約金XX元（大寫：XX元）給甲方。六、其他事項1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方購買該二手房后，如需辦理貸款手續，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。4.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX聯系電話：XXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXX住址：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字：XXXXXX蓋章：XXXXXX銀行賬號：XXXXXX開戶行及地址：XXXXXX乙方（買方）：XXX聯系電話：XXX-XXXX-XXXX身份證號：XXXXXX住址：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字：XXXXXX蓋章：XXXXXX銀行賬號：XXXXXX開戶行及地址：XXXXXX---END---篇5甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售位于惠州市的二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于惠州市________區________街道________號，建筑面積為________平方米，套內面積為________平方米，公共分攤面積為________平方米。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，有完全的處分權。該房屋不存在權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結或限制交易。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方同意按照等價有償的原則進行交易。2.房屋價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施和裝修等費用。3.乙方應在合同簽訂后________日內向甲方支付首付款人民幣________元整（大寫：________元整），剩余款項人民幣________元整（大寫：________元整）在房屋過戶完成后支付。4.甲方應在收到首付款后________日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶完成后，乙方應立即支付剩余款項。三、房屋交付1.甲方應在房屋過戶完成后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關交接手續。2.甲方應保證交付的房屋與合同約定一致，不存在任何差異。如存在差異，甲方應負責整改并承擔相關費用。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的質量和使用功能符合合同約定，如存在質量問題，應及時進行修復并承擔相關費用。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和物業規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造等，應征得甲方同意并遵守相關規定。3.雙方應共同辦理房屋過戶手續，確保過戶順利完成。如因一方原因導致過戶失敗，該方應承擔全部責任并賠償對方損失。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如因違約造成損失，違約方應承擔全部責任并賠償對方損失。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售位于惠州市的二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。3.房屋結構：__________。4.房屋權屬：該房屋為甲方個人所有，無其他共有權人。甲方已為該房屋辦理了產權證書，證書編號：__________。5.房屋抵押：該房屋已設定抵押，抵押權人：__________，抵押期限：__________。甲方已取得了抵押權人的同意，同意該房屋轉讓給乙方。6.房屋租約：該房屋已出租，租賃期限至__________年__________月__________日。甲方已取得了承租人的同意，同意該房屋轉讓給乙方。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方在協商一致的基礎上，確定該房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。該價格已包含房屋的附屬設施、設備、裝修等費用。2.付款方式：乙方應在簽訂本合同后7個工作日內，將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后7個工作日內，將房屋交付給乙方使用。3.稅費承擔：根據相關法律法規的規定，買賣該房屋所產生的稅費由甲方承擔。如因乙方未履行相關稅費繳納義務而引發的法律責任，由乙方自行承擔。4.違約責任：如一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金。違約金的數額為合同總金額的10%。如因違約方的原因導致合同無法繼續履行，違約方需賠償另一方因此所造成的全部損失。三、其他約定事項1.甲方應在交付房屋前，結清該房屋的水、電、氣、物業管理等費用。如甲方未結清相關費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方在接收房屋后，應遵守物業管理規定和相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。如因乙方的原因導致房屋損壞或違反物業管理規定而產生的法律責任，由乙方自行承擔。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方的事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于惠州市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結構為XX。甲方保證該房屋是自己的合法財產，并已取得了該房屋的所有權證。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內支付完畢。3.甲方應在收到乙方支付的房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、干凈，并結清所有物業費用。4.乙方在接收房屋后，應遵守國家法律法規和小區物業規定，合理使用房屋。三、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未在約定時間內交付房屋或未能協助乙方辦理相關手續，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方如違反本合同約定，未在約定時間內支付房款或未能遵守國家法律法規和小區物業規定，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、爭議解決條款1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意由惠州市XX區人民法院管轄本案。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，遵守訴訟程序，承擔訴訟費用。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方的事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：惠州市[區域]區[小區]路[門牌號]號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋所有權證書編號為：[編號]。3.房屋用途：住宅。4.房屋結構：鋼筋混凝土結構。5.房屋層數：XX層。6.房屋室內設施包括：XX。7.房屋附屬設施包括：XX。8.房屋所在小區環境優美，交通便利，生活配套設施完善。二、房屋買賣的約定1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋成交價格為：XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付XX元（大寫：XX元整）作為購房定金。3.甲方同意在XXXX年XX月XX日將房屋交付給乙方，并承諾在交付之日起XX個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。4.乙方同意在XXXX年XX月XX日支付購房余款XX元（大寫：XX元整）。5.甲方同意在辦理房屋過戶手續時提供必要的證明文件，協助乙方完成過戶手續。6.乙方同意在辦理房屋過戶手續時按照相關法律法規的規定繳納相關稅費。7.甲方承諾出售的房屋沒有產權糾