商業門面房使用權租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商業門面房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[地址]的商業門面房出租給乙方使用。該門面房的建筑面積為[面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將門面房返還給甲方。如需續租，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付租金總額千分之五的滯納金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]），以確保其按照合同約定履行義務。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋內外衛生整潔，不得在房屋內從事違法、違規行為。如有違反，甲方有權終止合同并要求乙方恢復原狀。3.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋設施的正常使用。如有損壞，需及時修復并承擔相應費用。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方逾期支付租金超過3個月，甲方有權解除租賃合同并要求乙方返還房屋。3.乙方如有其他違約行為，需承擔相應的法律責任。若給甲方造成損失，需賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商業門面房事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[地址]的商業門面房出租給乙方使用。該門面房的建筑面積為[面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年。自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將門面房返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應按季向甲方支付租金。每季度的租金為人民幣[租金金額]元。乙方應在每個季度第一個月的10日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金時，應同時支付相應的物業管理費、水電費等費用。這些費用應按實際發生并經過雙方確認后由乙方支付。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費和其他相關費用。同時，應愛護公共設施，保持公共區域的衛生和整潔。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付金額的5%。逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失等。六、爭議解決1.雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有使用權的商業門面房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋甲方將位于XX市XX區XX街（巷）XX號的商業門面房租賃給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，共有XX層，每層XX平方米。房屋內配套設施齊全，包括XX、XX、XX等。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，其中租賃期內租金為XX元，租賃期滿后續租租金為XX元。租金以人民幣支付。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的XX%。四、用途及經營1.乙方可將租賃房屋用于商業經營、辦公或居住等用途。但乙方不得將房屋用于非法活動或損害甲方利益的活動。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。如有違法行為，乙方應自行承擔法律責任。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方使用。交付時房屋應滿足正常使用條件，包括水、電、氣、通信等基礎設施完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時房屋應保持原狀，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。2.乙方如未按時支付租金或違反合同約定使用房屋，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的XX%。七、不可抗力因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。不可抗力包括自然災害、政府政策調整、社會異常事件等不可歸責于雙方當事人的情況。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應提前XX個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十、其他約定事項1.甲方應提供房屋的合法使用證明及相關手續，確保房屋無產權糾紛和債權糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應負責賠償。2.乙方在租賃期內應愛護房屋設施，未經甲方同意不得擅自改動房屋結構。如有需要改動，應提前向甲方提交改造方案并獲得批準。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內屬于乙方的物品全部搬離，并恢復房屋原狀。如有遺失或損壞，乙方應自行承擔損失。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXX承租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有使用權的商業門面房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方擁有使用權的商業門面房位于：XX市XX區XX街道XX號，建筑面積為：XX平方米。2.乙方承租的商業門面房位于：XX市XX區XX街道XX號，建筑面積為：XX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為：XX元。租金總額為：XX元。2.乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞和維修費用。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方的過錯造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應誠實守信，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期內如違反本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方在租賃期內如違反本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、不可抗力及合同終止1.甲乙雙方在租賃期內如遇不可抗力事件（如自然災害、政府政策調整等），應及時協商解決，合理分擔風險。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方的過錯造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供必要的資質證明文件。乙方需提供身份證明文件、營業執照等相關資料。甲方需提供房屋產權證明文件等相關資料。2.甲乙雙方在合同終止時，應辦理完畢所有未結清的款項和物品返還手續。如因乙方的過錯造成未結清的款項和物品損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。具有同等法律效力。如需修改或補充，需經雙方協商一致后簽訂書面協議。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有使用權的商業門面房租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于的商業門面房（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2.乙方承諾租賃該房屋用于合法經營，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣元，共計元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的%。3.乙方在租賃期間內不得擅自改變租金支付方式或增加租金。如乙方需調整租金支付方式或增加租金，應與甲方協商并達成書面協議。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于擔保乙方履行本協議約定的義務。