標準門面租賃協議范本【一】依據《中國協議法》及其相關法律法規和本市相關要求,甲,乙雙方在自愿,平等,互利基礎上,甲方將其正當擁有房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜簽訂本協議。出租方(以下簡稱甲方)_____________________承租方(以下簡稱乙方)_____________________一、租賃門面描述1、甲方將其正當擁有座落于___________________________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內隸屬設施:(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先取得甲方同意,乙方不得私自改變門面原有結構和用途。三、租賃期限本協議租賃期為年,自___年___月___日起至

___年___月___日止。四、租金及支付方法簽署日開始租金為每年人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業資質第三方房產評定企業依據市場價評定確定。五、甲方權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需確保出租給乙方門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間,確保所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。4、租賃期滿,乙方未續租,甲方有權收回房屋。乙方添置用于經營全部能夠移動、拆除設備設施歸乙方全部,未能移動拆除設備設施歸甲方全部。六、乙方權利與義務:1、乙方根據本協議約定使用房屋,不負擔門面自然損耗賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構基礎上,有權依據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。3、在租賃期內,因租賃門面所產生水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行負擔。4、按本協議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面轉讓權,前提是要通知房屋全部些人。在沒有通知房屋全部些人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方實質性結果,乙方全權負擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間,乙方發覺該房屋及其隸屬設施有損壞或故障時,應立刻通知甲方;甲方應在接到乙方通知后立刻進行維修。逾期不維修,乙方可代為維修費用由甲方負責負擔。2、乙方應合理使用并珍惜房屋及其隸屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使該房屋及其隸屬設施損壞或發生故障,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方負擔。3、乙方租賃期間,甲方確保該房屋及其隸屬設施和設備處于正常可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢驗、養護,應提前通知乙方。檢驗養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生后果,則概由乙方負責。八、續租租賃期滿,乙方在相同條件下享受優先租賃權,但必需在租賃期滿前兩個月向甲方提出。雙方可依據本協議約定情形,結合實際情況重新協商后,簽署新租賃協議。九、協議變更和解除1、乙方有下列情況之一,甲方有權解除協議;(1)未按約定時限交付租金,超出60天以上。(2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,私自改變租賃房屋結構,經甲方通知,在限定時間內仍未修復。(3)從事非法經營及違法犯罪活動。2、甲方有下列情形之一,乙方有權解除協議:(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上。(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間糾紛包含到該房屋及房屋范圍內土地,致使乙方無法正常營業超出20天。3、在租賃期間,租賃協議被解除,因本協議終止使乙方遭受損失,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或者拆遷。(二)該房屋毀損、滅失或者被判定為危險房屋;(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力原因造成該房屋及其隸屬設施損壞,造成本協議在客觀上不能繼續推行。十、其她條款1、在租賃期間,乙方所繳納水費、電費、房租等交于甲方多種費用,甲方應給乙方開對應收據。乙方因房屋使用所繳納其她費用,乙方應將對應收據復印件交于甲方。2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止協議,必需提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方對應期限內房租外,還需支付給乙方上述賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。3、本協議未盡事宜,甲、乙雙方能夠補充協議方法另行約定,補充協議是本協議不可分割部分,與本協議含有相同法律效力。4、本協議連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執一份,均含有相同效力。十一、其她約定租賃期間水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫.在乙方退租并結清由經營所產生各項費用以后,甲方退還給乙方。出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________聯絡地址:_____________________

聯絡地址:_____________________電話:_____________________

電話:_____________________證件號:_____________________

證件號:_____________________產權證號:_____________________

企業印章:_____________________簽約日期:___年___月___日

簽約日期:___年___月___日標準門面租賃協議范本【二】出租方(以下簡稱甲方)_____________________承租方(以下簡稱乙方)_____________________依據《中國協議法》及相關要求,為明確甲、乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽署本協議。一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積平米左右(一層),用于___________________________,門面房內隸屬設施有____________________________________.二:租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽署協議之日交清房租。三:房屋租賃協議生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),協議期滿押金退回。四:甲方確保該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證實或其它相關證實材料,甲方應給予幫助。五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規不許可經營活動。乙方要搞好防范方法,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災等給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未取得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方負擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經營所產生一切費用由乙方自己按要求繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。七:乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租她人。協議期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方擁有優先承租權。乙方應在協議期滿前一個月向甲方申明是否續租。如乙方繼續租用,雙方重新約定租賃事項,簽署協議。如乙方不再續租,甲方有權在協議期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。協議期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方能夠在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八:甲方在協議期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面通知乙方,在相同條件下,乙方有優先購置權。九:房屋如因不可抗拒原因造成損毀或造成甲乙雙方損失,互不負擔責任。

十:如有其它事宜雙方協商處理。十一:此協議簽字生效,甲乙雙方共同遵守,協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方簽字:_____________________乙方簽字:________________________年___月___日標準門面租賃協議范本【三】出租方(以下簡稱甲方):_____________________承租方(以下簡稱乙方):_____________________甲、乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議:第一條房屋基礎情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包含隸屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為___________________

。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日起至

___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方法。乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應于本協議簽署之日起日內,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權承諾。甲方確保擁有房屋產權,提供對應證實。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方負擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常房屋大修理費用由甲方負擔;日常房屋維修費用由乙負擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應實施當地相關部門要求并負擔全部責任和服從甲方監督檢驗。第九條相關房屋租賃期間相關費用。在房屋租賃期間,由乙方支付費用:________________由甲方支付費用:________________第十條房屋押金甲、乙雙方自本協議簽署之日起,由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租,則視為同意乙方繼續承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必需信守協議,任何一方違反本協議要求,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。第十三條

因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失,雙方互不負擔責任。第十四條

本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽署補充協議。補充協議與本協議不一致,以補充協議為準。第十五條

本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內,空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協議及其附件和補充協議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規和政策實施。第十六條其她約定(一)出租方為已提供物品見附件(二)目前水、電等表情況:(1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。(三)附加?

第十七條

本協議在推行中發生爭議,由甲、乙雙方協商處理。協商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條

本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,含有相同效力。甲方(簽章):______________乙方(簽章):___________________