2025茶葉轉讓合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：住址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于的茶園（以下簡稱“轉讓茶園”），乙方有意受讓該茶園，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1轉讓茶園位于市區村組，面積為畝（以土地使用權證登記面積為準）。1.2轉讓茶園的土地使用權證編號為，證載使用權人為，使用權類型為，使用期限為。1.3轉讓茶園內現有茶葉種植面積為畝，主要種植品種為，樹齡為年。1.4轉讓茶園內的建筑物及配套設施包括（如茶廠、宿舍、灌溉設施等），具體清單見附件一。1.5甲方承諾轉讓茶園不存在任何權屬爭議或抵押、質押等權利限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣元（大寫：元整）購買轉讓茶園及其配套設施。2.2付款方式：（1）本合同簽訂后日內，乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）轉讓茶園過戶手續完成后的日內，乙方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方應在收到定金后日內協助乙方辦理土地使用權過戶手續。2.4甲方指定的收款賬戶信息為：戶名：賬號：開戶行：第三條甲方的保證與承諾3.1甲方保證轉讓茶園的土地使用權合法、真實、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。3.2甲方保證轉讓茶園內的建筑物及配套設施均為其合法所有，不存在租賃、抵押或其他權利限制。3.3甲方承諾在本合同簽訂后日內向乙方交付轉讓茶園及配套設施的全部鑰匙、土地使用權證及相關證明文件。3.4甲方保證轉讓茶園種植的茶葉符合國家相關標準，不存在農藥殘留超標或其他質量問題。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權要求甲方按合同約定交付轉讓茶園及配套設施，并協助辦理過戶手續。4.2乙方應按合同約定的支付方式支付轉讓價款，并不得以任何理由拖延或拒付。4.3乙方在受讓茶園后，應合法經營，不得違法使用轉讓茶園或改變土地用途。4.4乙方應妥善維護轉讓茶園及相關配套設施，不得故意損壞或擅自拆除。第五條后續協助義務5.1甲方應協助乙方辦理轉讓茶園的土地使用權過戶手續，并提供必要的證明文件。5.2甲方應配合乙方完成茶園內建筑物及配套設施的過戶或登記手續（如有需要）。5.3如因甲方原因導致過戶延遲或無法完成，乙方有權解除合同并要求甲方退還定金及賠償損失。第六條違約責任6.1甲方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按合同約定交付轉讓茶園及配套設施；（2）轉讓茶園存在權屬爭議或權利瑕疵；（3）未按合同約定協助乙方辦理過戶手續；（4）其他違反合同約定的行為。6.2乙方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按合同約定支付轉讓價款；（2）未按合同約定用途使用轉讓茶園；（3）其他違反合同約定的行為。6.3違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約行為造成的實際損失。6.4如因甲方原因導致轉讓茶園無法過戶，甲方應退還全部已支付款項，并支付相當于轉讓總價款%的賠償金。6.5如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權沒收定金，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向轉讓茶園所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，不得以爭議為由停止相關義務的履行。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。8.3任何一方不得單方面變更或解除合同，除非符合法律規定或合同約定的情形。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的附件包括：（1）轉讓茶園現狀清單；（2）土地使用權證復印件；（3）其他相關證明文件。甲方（簽字）：日期：年月日