2025培訓機構租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于乙方計劃在中華人民共和國境內開展培訓機構業(yè)務，甲方愿意將自有場地出租給乙方用于該用途。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其擁有所有權的位于（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方用于培訓機構經營。租賃場地面積為平方米。1.2乙方承諾僅將租賃場地用于培訓機構相關活動，包括但不限于教學、培訓課程開設、學員管理及其他與教育服務相關的合法經營活動。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應于合同屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。本合同履行期間，租金不得擅自調整。3.2乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣元。首次租金應于本合同簽訂后日內支付，此后各期租金應于每季度開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項下義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期內可能發(fā)生的違約金、賠償款或其他應付款項。如租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應當全額退還押金（不計利息）。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，并承擔日常維護責任。若因乙方使用不當導致設備損壞或房屋結構受損，乙方應當及時修復并承擔相關費用。5.2甲方負責租賃場地主體結構的維修，包括但不限于屋頂、墻體等。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應采取措施予以修復。5.3租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地用途或對租賃場地進行改建、擴建或其他形式的改造。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務：（1）按時向乙方交付租賃場地；（2）負責租賃場地主體結構的維修；（3）有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定；（4）不得干涉乙方正常的經營活動。6.2乙方權利義務：（1）按期支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃場地，并承擔日常維護責任；（3）遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；（4）未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交由他人使用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。任何口頭承諾均不具有法律效力。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致無法履行本合同義務，雙方可協商解除或變更合同內容。7.3如乙方有下列情形之一的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金達日以上的；（2）擅自改變租賃場地用途或進行轉租、分租的；（3）從事違法活動或違反本合同約定的其他行為。7.4如甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付租賃場地達日以上的；（2）擅自提高租金標準或收取額外費用的。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應當向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的實際損失。8.2因乙方原因導致租賃場地損壞且未能及時修復的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用或要求乙方另行賠償。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年