2025房產交易代理合同的含義與特征本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方：地址：聯系方式：乙方：地址：聯系方式：鑒于：甲方擬將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的房產（以下簡稱“標的房產”）委托給乙方進行交易代理；乙方為依法注冊成立的專業房地產經紀機構，具備從事房地產交易代理業務的資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同定義1.1本合同所稱“房產交易代理”是指乙方受甲方委托，為甲方提供標的房產的交易服務，包括但不限于尋找買方、協助談判、辦理相關手續等。1.2標的房產的具體信息如下：房產地址：中華人民共和國市區路號產權證編號：建筑面積：平方米使用性質：第二條合同范圍2.1乙方代理甲方進行標的房產的交易，包括但不限于以下服務：a)協助甲方與買方達成交易意向；b)代為收取并保管買方支付的定金或其他款項；c)辦理標的房產的權屬過戶登記手續；d)協助辦理相關稅費繳納及其他必要手續。第三條權利與義務3.1甲方的權利和義務：a)甲方應向乙方提供真實、準確、完整的標的房產相關信息及資料，包括但不限于產權證、證件明等文件；b)甲方應配合乙方完成交易所需的各項手續，并及時支付相關費用；c)在交易過程中，甲方不得將標的房產另行出售或委托其他機構代理。3.2乙方的權利和義務：a)乙方應按照本合同約定，勤勉盡責地為甲方提供房產交易代理服務；b)乙方可自行決定交易方式及價格，但應在合理范圍內與買方進行協商；c)乙方不得超越委托權限行事，并應在完成交易后及時向甲方報告相關情況。第四條服務費用4.1甲方向乙方支付的代理服務費為標的房產成交價的%（大寫：%）。4.2服務費用的支付方式如下：a)在簽訂本合甲方應支付人民幣元作為定金；b)剩余款項應在標的房產交易完成并辦理完權屬過戶登記后日內付清。第五條合同變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2在下列情況下，一方有權單方面解除本合同：a)甲方提供的標的房產信息存在重大虛假；b)乙方未能在約定時間內完成交易代理服務；c)因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2除另有約定外，若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日%。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成時，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲