2025二手房購買合同范本二手房購買合同范本（2025年版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的房地產合法所有者，乙方希望購買該房地產，雙方經友好協商，就該房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權的位于（城市/縣）區路號幢單元室的房地產出售給乙方。該房地產的基本情況如下：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：建筑面積：平方米（以房產證為準）結構：規劃用途：第二條房屋價款雙方約定該房地產的總售價為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱為“房價款”。第三條房價款的支付方式乙方應按照以下方式支付房價款：首期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥），作為定金。該定金可抵作首期房價款的一部分。二期支付：乙方應于年月日前支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。三期支付：乙方應于年月日前支付剩余房價款，即人民幣（大寫）元整（￥）。第四條定金乙方向甲方支付的定金，如甲方違約導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金；如乙方違約，甲方有權沒收定金。第五條稅費承擔辦理房地產交易相關手續所涉及的各項稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規及地方政策各自承擔。包括但不限于：契稅：由乙方承擔；增值稅及附加：由甲方承擔；個人所得稅：由甲方承擔；房地產交易服務費：由乙方承擔；其他費用：由甲乙雙方另行協商確定。第六條房屋交付甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方。交付時，該房地產應達到下列條件：房屋無損壞；房屋內無遺留物品；房屋用途與原規劃設計一致；其他約定條件：。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗房，并簽署《房屋交接單》。驗房過程中如發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，雙方應協商解決，但不影響房屋的交付。第七條權屬轉移登記甲乙雙方應于房屋交付后日內，共同向房地產交易中心申請辦理房地產權屬轉移登記手續。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的所有文件和資料。因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理的，甲方應承擔違約責任。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按房價款的‰向乙方支付違約金；甲方未按約定辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按房價款的‰向乙方支付違約金；甲方擅自將房地產出售給第三方的，應向乙方支付房價款的%作為違約金，并退還已收取的全部房價款。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應按房價款的‰向甲方支付違約金；乙方擅自解除合同的，已支付的定金不予退還，且需賠償甲方遭受的損失。第九條其他約定甲乙雙方一致同意，本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。房地產交付后，如因甲方原因導致乙方未能獲得房地產權屬證書的，甲方應承擔相應責任。雙方約定的其他事項：。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件本合同的附件包括：房屋所有權證復印件；土地使用權證復印件；房屋平面圖；雙方證件復印件；其他相關文件：。（以下為簽署部分，空白處需填寫）甲方（賣方）簽署：簽署日期：年月