農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊店鋪，甲方愿意將該農(nóng)莊店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他法律問題。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊店鋪，甲方愿意將該農(nóng)莊店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付能力及履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

2.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即履行其擔(dān)保責(zé)任，支付剩余款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他法律問題。

3.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，未按約定經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，對(duì)標(biāo)的物的使用、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方丙方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的物的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃支付能力及履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證乙方履行租金支付義務(wù)。

2.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即履行其擔(dān)保責(zé)任，支付剩余租金。

三、租賃條件

3.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金。

3.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃前已具備合法的出租條件，并確保租賃物的使用安全。

3.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，了解租賃物的實(shí)際情況。

四、租賃物交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及保證金后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物的使用權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還保證金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物信息。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日