業主廠房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的廠房所有權，該廠房編號為__________，以下簡稱“標的廠房”。

二、買方有意購買標的廠房，雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）坐落地點：__________；

（2）土地證號：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）配套設施：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為標的廠房的定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為標的廠房的余款。

2.4買方支付款項的方式為：__________。

第三條交付及驗收

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理標的廠房的過戶手續，并取得標的廠房的所有權。

3.2賣方應在買方辦理過戶手續后__________日內，將標的廠房交付給買方。

3.3買方在收到標的廠房后，應進行驗收。如買方在驗收過程中發現標的廠房存在質量、數量等方面的瑕疵，買方應在驗收之日起__________日內向賣方提出書面異議。

第四條違約責任

4.1賣方未按約定時間交付標的廠房的，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.2買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.3雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，雙方各執__________份。

附件：

1.標的廠房的權屬證明文件；

2.標的廠房的測繪報告；

3.本合同簽訂時的付款憑證；

4.本合同簽訂時的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的廠房所有權，該廠房編號為__________，以下簡稱“標的廠房”。

二、中介方作為專業房產中介機構，負責促成標的廠房的出售交易。

三、買方有意購買標的廠房，經中介方介紹，雙方達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）坐落地點：__________；

（2）土地證號：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）配套設施：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為標的廠房的定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為標的廠房的余款。

2.4買方支付款項的方式為：__________。

第三條中介方的責任與權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助買方辦理標的廠房的過戶手續。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為標的廠房買賣價格的__________%。

3.3中介方應保證標的廠房信息的真實性，因信息不實導致買賣雙方產生爭議的，中介方應承擔相應的法律責任。

第四條買方的責任與權利

4.1買方應按本合同約定支付標的廠房的定金和余款。

4.2買方有權在標的廠房過戶后取得標的廠房的所有權。

4.3買方如因自身原因導致標的廠房交易失敗的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在標的廠房出售過程中，享有優先購買權。

5.2甲方有權要求買方提供相關資質證明，確保買方具備購買標的廠房的能力。

5.3甲方有權要求買方在過戶前支付部分款項，以確保交易安全。

第六條違約責任

6.1買方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2買方在標的廠房過戶過程中，因自身原因導致交易失敗的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，中介方執__________份。

附件：

1.標的廠房的權屬證明文件；

2.標的廠房的測繪報告；

3.本合同簽訂時的付款憑證；

4.本合同簽訂時的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

中介方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易雙方的合法權益。同時，中介方作為專業機構，能夠為甲方提供市場行情、政策法規等方面的專業建議，幫助甲方更好地把握市場動態。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的廠房的所有者，享有對標的廠房的出售決策權。甲方通過主導交易過程，可以更好地保障自身權益，確保交易安全、順利進行。同時，甲方的主導地位有助于提高交易透明度，減少交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的廠房所有權，該廠房編號為__________，以下簡稱“租賃廠房”。

二、中介方作為專業租賃中介機構，負責促成租賃廠房的租賃交易。

三、乙方有意租賃租賃廠房，經中介方介紹，雙方達成如下協議，以保障乙方的權益：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體情況如下：

（1）坐落地點：__________；

（2）土地證號：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）配套設施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

第三條中介方的責任與權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理租賃廠房的租賃手續。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為租賃總金額的__________%。

3.3中介方應保證租賃廠房信息的真實性，因信息不實導致乙方產生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

第四條承租方的權利與利益

4.1承租方有權在租賃期間使用租賃廠房，并享有租賃期間的經營管理權。

4.2承租方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

4.3承租方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃合同無法履行，有權要求甲方減免租金或解除合同。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方應確保租賃廠房在租賃期間符合國家法律法規要求，并保持其結構安全。

5.2甲方應按時提供租賃廠房，不得擅自變更租賃合同內容。

5.3甲方應遵守合同約定，不得單方面解除租賃合同。

第六條違約責任

6.1甲方未按時提供租賃廠房的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2甲方擅自變更租賃合同內容的，應向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，中介方執__________份。

附件：

1.租賃廠房的權屬證明文件；

2.租賃廠房的測繪報告；

3.本合同簽訂時的付款憑證；

4.本合同簽訂時的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：________