與門店簽約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方在______地區擁有一定規模的商業店鋪，為滿足其經營需要，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方租賃甲方商業店鋪的相關事宜達成一致，特訂立如下合同條款：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于______地區的商業店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃物描述及附件》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方均同意續租，雙方應提前______日書面通知對方，續租期限及租金等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金標準：甲方同意乙方租賃期內每月支付租金人民幣______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、使用范圍

1.乙方租賃本合同租賃物后，有權將其用于經營______業務。

2.乙方在經營活動中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養

1.乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物的使用功能。

2.在租賃期內，租賃物因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

六、稅費及其他費用

1.租賃期間，乙方應依法繳納相關稅費。

2.租賃期間，因乙方原因產生的水電費、物業管理費等費用，由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，延遲交付租賃物的，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方違反本合同約定，延遲支付租金的，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《租賃物描述及附件》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方在______地區擁有一定規模的商業店鋪，為滿足其經營需要，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔保人，特訂立如下合同條款，以保障甲方的權益和利益：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于______地區的商業店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃物描述及附件》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方均同意續租，雙方應提前______日書面通知對方，續租期限及租金等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金標準：甲方同意乙方租賃期內每月支付租金人民幣______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣______元，作為其擔保責任的體現。

五、使用范圍

1.乙方租賃本合同租賃物后，有權將其用于經營______業務。

2.乙方在經營活動中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養

1.乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物的使用功能。

2.在租賃期內，租賃物因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

七、稅費及其他費用

1.租賃期間，乙方應依法繳納相關稅費。

2.租賃期間，因乙方原因產生的水電費、物業管理費等費用，由乙方自行承擔。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《租賃物描述及附件》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益和利益。甲方作為主導方，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保其在合同中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方經營風險。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，有助于甲方在租賃期內更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于______地區的商業店鋪用于開展業務，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保人，特訂立如下合同條款，以優先保障乙方的權益和利益：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于______地區的商業店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃物描述及附件》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方均同意續租，雙方應提前______日書面通知對方，續租期限及租金等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金標準：甲方同意乙方租賃期內每月支付租金人民幣______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣______元，作為其擔保責任的體現。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期內使用租賃物，開展約定的業務。

2.乙方有權要求甲方確保租賃物的使用狀態符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

六、租賃物的維修與保養

1.乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物的使用功能。

2.在租賃期內，租賃物因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

七、稅費及其他費用

1.租賃期間，乙方應依法繳納相關稅費。

2.租賃期間，因乙方原因產生的水電費、物業管理費等費用，由乙方自行承擔。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應向乙方支付______的違約金。

2.甲方如未經乙方同意擅自進入租賃物，或干擾乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得要求乙方在租賃期內改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《租賃物描述及附件》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂