鄉村房屋收購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________________

乙方（被收購方）：____________________________

鑒于甲方有意向收購乙方位于__________鄉村的房屋，雙方經友好協商，就房屋收購事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉村，具體地址為：__________。

2.房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

3.剩余收購款項人民幣__________元整（大寫：__________）應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給乙方。

三、房屋過戶手續

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.甲方負責支付房屋過戶過程中產生的稅費、手續費等費用。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得房屋所有權。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付房屋首付款或剩余款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時協助甲方辦理房屋過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因房屋收購事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費清單

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（收購方）：____________________________

乙方（被收購方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（收購方）：____________________________

乙方（被收購方）：____________________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________________

鑒于甲方有意向收購乙方位于__________鄉村的房屋，為保障甲方的權益，并確保交易順利進行，甲乙雙方經友好協商，特引入丙方作為第三方擔保機構，共同簽訂本合同，以明確各方的權利、義務及責任。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉村，具體地址為：__________。

2.房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

3.剩余收購款項人民幣__________元整（大寫：__________）應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給乙方。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為第三方擔保機構，負責擔保乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，并確保甲方權益不受侵害。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，否則有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，若丙方未能履行擔保義務，甲方有權直接向乙方追償。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或結構。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.若乙方在房屋過戶前擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的履行情況進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權要求乙方在擔保期限內提供必要的文件和資料，以證明其履行義務的情況。

3.丙方在履行擔保義務過程中，若發現乙方存在違約行為，有權通知甲方，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保義務過程中，若與甲方或乙方發生爭議，應先行與甲方或乙方協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。通過引入丙方作為第三方擔保機構，可以降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有更多的權益，如要求乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續、要求丙方履行擔保義務等。此外，甲方還可以通過本合同限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（第三方監管機構）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________鄉村的房屋，為保障乙方的權益，確保交易過程公正透明，甲乙雙方經友好協商，特引入丙方作為第三方監管機構，共同簽訂本合同，以明確各方的權利、義務及責任。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉村，具體地址為：__________。

2.房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋定金。

3.剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方監管責任

1.丙方在本合同中作為第三方監管機構，負責監管房屋交易過程，確保交易公平、透明。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，設立監管賬戶，用于接收乙方的房款。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，否則有權解除本合同，并要求甲方退還已支付款項及承擔違約責任。

2.乙方有權要求丙方在監管過程中，對甲方的房屋權屬證明、房屋現狀等進行核實。

3.乙方有權要求丙方在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合約定標準。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.若甲方在房屋過戶前，未按約定提供房屋權屬證明或房屋現狀與約定不符，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付款項及承擔違約責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同約定的監管期限內，對房屋交易過程進行全程監管，確保交易公平、透明。

2.丙方有權要求甲方提供必要的文件和資料，以證明其履行義務的情況。

3.丙方在監管過程中，若發現甲方存在違約行為，有權通知乙方，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在監管過程中，若與甲方或乙方發生爭議，應先行與甲方或乙方協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一