出售光明鋪面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”），買受方有意購買該鋪面，雙方經友好協商，就標的鋪面的出售事宜達成如下協議：

一、標的鋪面

1.1出賣方同意將標的鋪面出售給買受方。

1.2標的鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的鋪面詳細信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后__________個工作日內，向出賣方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及使用

3.1出賣方應在買受方支付全部購房款后__________個工作日內，將標的鋪面交付給買受方。

3.2買受方在取得標的鋪面后，應按照標的鋪面的用途進行合法使用。

四、稅費及費用

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的鋪面交易過程中產生的稅費。

4.2買賣雙方應按照本合同約定，各自承擔標的鋪面交易過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的鋪面的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的鋪面詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”），買受方有意購買該鋪面，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的鋪面的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的鋪面

1.1出賣方同意將標的鋪面出售給買受方。

1.2標的鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的鋪面詳細信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后__________個工作日內，向出賣方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在買受方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方出具書面擔保函，確認其擔保義務。

四、甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

4.2出賣方有權在買受方未按約定支付購房款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

4.3出賣方有權在標的鋪面交付前，要求買受方提供房產過戶所需的相關手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2買受方在未支付全部購房款前，不得擅自轉讓或出租標的鋪面。

5.3買受方如違反本合同約定，導致標的鋪面權屬糾紛或其他法律糾紛的，應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的鋪面詳細信息

附件二：擔保函

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過擔保方的擔保，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約及限制條款，對買受方的行為進行約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），但因資金問題，乙方尋求丙方的融資支持，雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資方責任

3.1融資方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于支付標的房產的購房款。

3.2融資方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供房產過戶所需的相關手續。

4.2乙方有權在融資款項到位后，要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.3乙方在支付定金后，如甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在未收到乙方全部購房款前，不得擅自處分標的房產。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方無法按照約定獲得標的房產的，應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：融資協議

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______